クレッセント大鳥居
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,250万 〜 4,460万円
4階、2SLDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,250万円 〜 4,460万円 | 4階, 2SLDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2023年12月04日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 4階, 2SLDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.65
3614人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区羽田1丁目14-7
- 交通
- 京急空港線「大鳥居駅」徒歩4分
- 築年月
- 1996年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレッセント大鳥居の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレッセントオオトリイ | 管理会社 | オーエムサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 羽田1丁目14-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒144-0043 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年6月 | 管理費 | 1㎡あたり201円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり127円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | モリモト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 川田工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クレッセント | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区羽田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急空港線の大鳥居駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。穴守稲荷駅から徒歩8分、天空橋駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 城南信用金庫羽田支店 (196 m)
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- コンビニ10件
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- ローソン 羽田一丁目店 (190 m)
- セブンイレブン 大田区東糀谷店 (224 m)
- セブンイレブン 大田区羽田1丁目店 (234 m)
- ローソン 東糀谷三丁目店 (236 m)
- ファミリーマート 羽田二丁目店 (252 m)
- ミニストップ 大鳥居駅前店 (297 m)
- ローソン 羽田四丁目店 (348 m)
- ファミリーマート 萩中三丁目店 (354 m)
- ファミリーマート 野口大鳥居店 (447 m)
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- まいばすけっと 大鳥居駅南店 (110 m)
- miniピアゴ羽田1丁目店 (253 m)
- まいばすけっと 大鳥居駅北店 (322 m)
- まいばすけっと 穴守稲荷店 (467 m)
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- 大田区役所 羽田おおたっ子ひろば (505 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 羽田図書館 (155 m)
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- 病院/医療10件
- 山縣医院 (85 m)
- 健康相談室羽田接骨院 (119 m)
- 山田歯科医院 (129 m)
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- 大田区地域包括支援センター 羽田 (141 m)
- 羽田エイル歯科・矯正歯科 (222 m)
- そんぽの家S 羽田 (226 m)
- メディカルホームボンセジュール羽田 (228 m)
- 尾野メディカルクリニック (243 m)
- 羽田医院歯科 (246 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 浜竹保育園 (470 m)
- 大田区立羽田保育園 (523 m)
- なかよし保育園 (599 m)
- ポピンズナーサリースクール羽田 (648 m)
- 本羽田保育園 (756 m)
- 弁天橋保育園 (793 m)
- 第三蒲田保育園 (795 m)
- 糀谷幼稚園 (861 m)
- 東糀谷保育園 (894 m)
- シルス西糀谷保育園 (906 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレッセント大鳥居の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレッセント大鳥居の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,795万～4,907万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より6.1% 低い↓ 東京都の平均より14.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合 4,250万 〜 4,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレッセント大鳥居の相場
- ㎡単価
- 65.4万円
- 坪単価
- 216.3万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレッセント大鳥居の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,250万〜4,460万円対前年同月比↑ | 4,250万〜4,460万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレッセント大鳥居の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,599万円です。専有面積は約58㎡〜約75㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 4,799万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約74万円 (約247万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 4,799万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約64㎡ (約19坪) | 約74万円 (約247万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 4,799万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約64㎡ (約19坪) | 約74万円 (約247万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 4,799万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約64㎡ (約19坪) | 約74万円 (約247万円) | - | - |
| 2023年11月 | 4,799万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約74万円 (約247万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.3万円となっております。以前の期間と比較して-30.0％下落しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.6万円となっております。以前の期間と比較して＋15.53％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は259.8万円となっております。以前の期間と比較して＋43.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレッセント大鳥居の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,920.3万円 | 75.9万円 |
| 3階〜4階 | 4,146.5万円 | 63.1万円 |
| 5階 | 4,602.7万円 | 71.9万円 |
| 6階 | 4,658.3万円 | 71.3万円 |
| 7階 | 5,760万円 | 75.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,085.8万円 | 78.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,326万円 | 66.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,760万円 | 75.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,081.4万円 | 78.2万円 |
クレッセント大鳥居の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレッセント大鳥居の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.2万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 14.0万円 | 3LDK | 63.01㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年8月 | 13.5万円 | 3LDK | 64.72㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 13.5万円 | 3LDK | 64.72㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレッセント大鳥居の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 13.9万〜14.6万円 64.72㎡ / 南 | 13.9万〜14.6万円 64.72㎡ / 南 | |
| 3階 | 13.6万〜14.3万円 64.72㎡ / - | 13.6万〜14.3万円 64.72㎡ / - | |
| 4階 | 14.9万〜15.6万円 70.31㎡ / - | ||
| 5階 | 13.8万〜14.5万円 64.72㎡ / - | ||
| 6階 | 13.9万〜14.5万円 64.72㎡ / - | ||
| 7階 | 16.3万〜17.2万円 75.94㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ゆりかもめ
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- 小田急小田原線
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- 京王新線
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- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩湖線
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