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大宮シティタワーの売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

5,030万 〜 5,280万円
7階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価69万円/㎡ 〜 84万円/㎡更新
参考相場価格5,030万円 〜 5,280万円7階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴83件更新
家賃相場18.8万 〜 19.8万円
表面利回り4.1％ 〜 5.0％7階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.12

404人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目108-9
交通
  • ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩11分
築年月
1998年7月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

大宮シティタワーの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

大宮シティタワーの基本情報

大宮シティタワーは、住友不動産によって1998年07月に竣工された総戸数39戸の14階建マンションです。施工は五洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡～約85㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は5,037万～7,170万円、参考相場単価は69万円/㎡～84万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オオミヤシティタワー管理会社住友不動産建物サービス
住所埼玉県 さいたま市大宮区 吉敷町1丁目108-9管理形態-
郵便番号〒330-0843管理員日勤
築年月1998年7月管理費1㎡あたり192円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり191円
階建14階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社五洋建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドシティタワー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線直通の大宮駅で徒歩11分、ＪＲ埼京線、ＪＲ京浜東北線、ＪＲ高崎線、ＪＲ川越線、埼玉新都市交通ニューシャトル、東武野田線、ＪＲ武蔵野線直通も利用可能で近隣の生活環境も良好です。さいたま新都心駅から徒歩12分、北与野駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 中央労働金庫 大宮支店 (114 m)
    • ハナ信用組合埼玉支店 (263 m)
    • ファミリーマートL.A.タワー 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
    • 第四銀行 大宮支店 (338 m)
    • コミュニティ・ストア埼玉 さいたま新都心 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
    • 群馬銀行大宮支店 (377 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート大宮仲町二丁目店内出張所(ATM) (437 m)
    • 常陽銀行さいたま支店 (454 m)
    • 埼玉縣信用金庫大宮支店 (531 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 金杉仲町ビル内出張所(ATM) (572 m)
  • 公園10件
    • 吉敷町2丁目公園 (102 m)
    • 山丸公園 (178 m)
    • 一の鳥居ひろば (389 m)
    • 上落合9丁目公園 (459 m)
    • 桜木1丁目公園 (607 m)
    • 上落合7丁目公園 (630 m)
    • 後原児童遊園地 (630 m)
    • 上落合北公園 (775 m)
    • 大門3丁目公園 (864 m)
    • なかよし公園 (895 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン さいたま吉敷町店 (70 m)
    • 生活彩家 大宮区役所店 (148 m)
    • セブンイレブン さいたま上落合9丁目店 (333 m)
    • ローソンサテライト グランドミッドタワーズ大宮店 (353 m)
    • セブンイレブン さいたま下町3丁目店 (397 m)
    • ファミリーマート 大宮仲町2丁目店 (438 m)
    • セブンイレブン さいたま吉敷町4丁目店 (482 m)
    • セブンイレブン さいたま仲町1丁目店 (506 m)
    • セブンイレブン 大宮駅南銀座通り店 (542 m)
    • ファミリーマート 大宮仲町店 (578 m)
  • スーパー10件
    • 明治屋 大宮ストアー (651 m)
    • MEIDI-YA STORE大宮ストアー (653 m)
    • イトーヨーカドー 大宮店 (684 m)
    • 株式会社マルエツ天沼店 (728 m)
    • 成城石井 ルミネ大宮 ルミネ1店 (800 m)
    • マルエツ 大宮店 (801 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 そごう大宮店 (813 m)
    • LIFE(ライフ) コクーンシティ店 (908 m)
    • アコレ 北与野駅北店 (917 m)
    • ダイエー大宮店 (951 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本トータルセラピストアカデミー (27 m)
    • 大宮南みらくるキッズ(NPO法人) (134 m)
    • 鹿島学園高等学校・通信制・大宮キャンパス (210 m)
    • 鹿島学園高等学校 大宮キャンパス (213 m)
    • 大宮南すまいるキッズ学童保育 (280 m)
    • 大宮歯科衛生士専門学校 (284 m)
    • 国際学院埼玉短期大学 大宮キャンパス (312 m)
    • 大宮南にじいろキッズ(NPO法人) (320 m)
    • 松栄学園高等学校大宮スクーリング会場 (352 m)
    • さいたま市立大宮南小学校 (382 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 埼玉県大宮合同庁舎 (145 m)
    • 大宮区役所・大宮図書館 (149 m)
    • さいたま市大宮消防署氷川参道出張所 (161 m)
    • 埼玉県 食肉衛生検査センター (367 m)
    • 国際学院埼玉短期大学附属図書館 (377 m)
    • さいたま市立 大宮中部公民館 (463 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和西警察署 上落合交番 (479 m)
    • 浦和西警察署 上落合交番 (480 m)
    • さいたま市消防団上落合分団 (534 m)
    • 埼玉県 警察本部 鉄道警察隊 (606 m)
  • 病院/医療10件
    • 橋本歯科医院 (76 m)
    • 成田歯科医院 (80 m)
    • 大宮区役所前歯科 (81 m)
    • うわだいら歯科医院 (110 m)
    • 石田眼科医院 (120 m)
    • アースサポート大宮 (120 m)
    • おおしま整骨院 (134 m)
    • 橋本病院 (160 m)
    • 橋本クリニックさいたま (179 m)
    • 長谷川内科・循環器科医院 (221 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さいたま市立大宮保育園 (117 m)
    • 麗愛幼稚園 (346 m)
    • ABCインターナショナルプリスクール (374 m)
    • インマヌエル園 (392 m)
    • ママズスマイル (411 m)
    • キッズランド大宮 (472 m)
    • ハーモニカ保育室 (486 m)
    • 保育所まぁむ大宮園 (488 m)
    • フレンドリー保育園 (491 m)
    • 保育室ソーレ (513 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

大宮シティタワーの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

大宮シティタワーの売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,037万～7,170万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
69万円 〜 84万円
坪単価
228万円 〜 278万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市大宮区の平均より33.5% 高い↑
埼玉県の平均より88.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
5,030万 〜 5,280万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 451位
さいたま市大宮区
209棟中 52位
吉敷町
17棟中 11位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 大宮シティタワーの相場

    ㎡単価
    69万円
    坪単価
    228.1万円

  • さいたま市大宮区の相場

    ㎡単価
    51.6万円
    坪単価
    170.8万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

売買価格相場の未来予想

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大宮シティタワーの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、73㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
5,030万〜5,280万円対前年同月比↑5,030万〜5,280万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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大宮シティタワーの過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜6,580万円です。専有面積は約73㎡〜約85㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(83件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月6,180万円-4〜04LDK約86㎡ (約26坪)約71万円 (約237万円)南-
2025年2月6,580万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約88万円 (約293万円)南東-
2025年2月4,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約67万円 (約222万円)南-
2025年1月6,580万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約88万円 (約293万円)南東-
2025年1月6,180万円-4〜04LDK約86㎡ (約26坪)約71万円 (約237万円)南-

会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.6万円となっております。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.8万円となっております。以前の期間と比較して＋22.52％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

大宮シティタワーの間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡57件4,146.2万円（56.3万円）
81〜90㎡8件4,745万円（56.7万円）

大宮シティタワーの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,146.2万円（㎡単価56.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

大宮シティタワーの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階4,519.1万円59.6万円
4階〜6階3,701.2万円49.9万円
7階〜9階4,366.7万円59.2万円
10階〜12階4,225万円53.2万円
13階〜14階4,182.5万円57万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等4,580万円62.4万円
3LDK/3SLDK等4,044.8万円54.9万円
4LDK/4SLDK等4,372万円53.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,274.4万円57.4万円

大宮シティタワーの売却のご相談

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大宮シティタワーの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,600円
物件の参考家賃7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 17.4万 〜 21.3万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 19.4万〜20.3万円
  • 3K〜3LDK平均 19.8万〜20.8万円
  • 4K〜4LDK平均 21.5万〜22.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年6月18.8万円3LDK73.08㎡37.6万円18.8万円1〜5-
2024年6月18.8万円3LDK69.05㎡37.6万円18.8万円1〜5-
2024年6月18.8万円3LDK73.08㎡37.6万円18.8万円1〜5-
2024年5月18.8万円3LDK73.08㎡37.6万円18.8万円1〜5-
2024年2月19.8万円3LDK73.08㎡39.6万円19.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大宮シティタワーの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階19.4万〜20.3万円
73.37㎡ / 南		19.3万〜20.3万円
73.08㎡ / 南		21.5万〜22.5万円
82.9㎡ / 南東
3階
4階19.5万〜20.5万円
73.08㎡ / 南
5階19.8万〜20.8万円
75.77㎡ / -
6階
7階19.8万〜20.8万円
73.08㎡ / 南		20万〜21万円
75.77㎡ / -
8階
9階
10階23万〜24.2万円
85.87㎡ / -
11階20.2万〜21.2万円
73.08㎡ / 南
12階
13階20.1万〜21.1万円
73.37㎡ / 南東
14階

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大宮シティタワーへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

大宮シティタワー周辺の中古マンション

NO IMAGE

ウェリス大宮

ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩10分
さいたま市大宮区吉敷町1丁目

3,980万〜7,999万円

67㎡〜70㎡
NO IMAGE

プレジデント吉敷

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「さいたま新都心駅」徒歩11分
さいたま市大宮区吉敷町2丁目

1,480万〜3,299万円

45㎡〜76㎡
NO IMAGE

大宮吉敷町スカイハイツ

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「さいたま新都心駅」徒歩12分
さいたま市大宮区吉敷町2丁目

580万〜3,590万円

27㎡〜66㎡
NO IMAGE

シティハウス大宮吉敷町

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「さいたま新都心駅」徒歩11分
さいたま市大宮区吉敷町2丁目

4,800万〜7,380万円

55㎡〜70㎡
NO IMAGE

吉敷マンション

ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩9分
さいたま市大宮区吉敷町1丁目

NO IMAGE

シンメイ大宮マンション

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「さいたま新都心駅」徒歩11分
さいたま市大宮区吉敷町2丁目

1,180万〜3,000万円

50㎡

大宮シティタワー周辺の相場が近い中古マンション

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キャニオングランデ浦和常盤

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩10分
さいたま市浦和区常盤2丁目

2,580万〜5,650万円

58㎡〜80㎡
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ハイムプラザ北浦和

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩5分
さいたま市浦和区北浦和1丁目

1,650万〜6,480万円

41㎡〜77㎡
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ミオカステーロ浦和常盤

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩7分
さいたま市浦和区常盤1丁目

3,480万〜7,980万円

27㎡〜82㎡
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ライオンズシティ北浦和

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩6分
さいたま市浦和区北浦和1丁目

2,480万〜5,499万円

56㎡〜84㎡
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日神デュオステージ大宮浅間町

ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩13分
さいたま市大宮区浅間町2丁目

1,500万〜3,300万円

30㎡〜41㎡
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パークホームズ浦和東岸町

ＪＲ京浜東北線「南浦和駅」徒歩9分
さいたま市浦和区東岸町

3,980万〜5,680万円

64㎡〜83㎡

大宮シティタワーの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した83件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価69万円 〜 84万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。