大宮公園コーポ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
610万 〜 640万円
2階、3LDK、約49㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ | 2022年9月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 610万円 〜 640万円 | 2階, 3LDK, 約49㎡の例 |
| 家賃相場 | 5.3万 〜 5.5万円 | |
| 表面利回り | 11.7％ 〜 14.3％ | 2階, 3LDK, 約49㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.87
295人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市大宮区寿能町1丁目75
- 交通
- 東武野田線「大宮公園駅」徒歩9分
- 築年月
- 1973年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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大宮公園コーポの基本情報
建物・設備
| 名称 | オオミヤコウエンコーポ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市大宮区 寿能町1丁目75 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0805 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1973年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 矢島工務店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 矢島工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市大宮区寿能町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武野田線の大宮公園駅で徒歩9分、アクセス良好です。北大宮駅から徒歩15分、土呂駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
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- 埼玉県 警察署 大宮警察署 寿能交番 (99 m)
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- さいたま市立 大宮東公民館 (659 m)
- さいたま地方検察庁 大宮分室 (662 m)
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- さいたま市 大宮体育館 (905 m)
- 病院/医療10件
- 寺師医院 (51 m)
- じゅのう歯科クリニック (93 m)
- かんべ歯科医院 (138 m)
- 豊田クリニック (209 m)
- 森田歯科医院 (461 m)
- 佐々木歯科医院 (511 m)
- 高橋歯科医院 (527 m)
- 武井医院 (619 m)
- 茂木カイロプラクティックオフィス (705 m)
- 本橋医院 (804 m)
- 幼稚園/保育園3件
- さいたま市立寿能保育園 (200 m)
- もとの木保育園 (516 m)
- みどり第二幼稚園 (657 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
大宮公園コーポの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
大宮公園コーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 481万～623万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2022年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2021年9月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2019年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | さいたま市大宮区の平均より72.7% 低い↓ 埼玉県の平均より63.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約49㎡のお部屋の場合 610万 〜 640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
大宮公園コーポの相場
- ㎡単価
- 12.6万円
- 坪単価
- 41.8万円
さいたま市大宮区の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.7万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 32.8万円
- 坪単価
- 108.7万円
大宮公園コーポの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2022年8月の参考価格 | 2022年9月の参考価格 | 2022年10月の参考価格 | 2022年11月の参考価格 | 2022年12月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 660万〜690万円対前年同月比↓ | 610万〜640万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
大宮公園コーポの売買履歴
大宮公園コーポには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ガーデンテラス寿能台 | 2024年3月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約23万円(約79万円) | - |
| 大宮寿能ハイツ | 2024年1月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約19万円(約62万円) | - |
| セレナハイム大宮公園寿能町 | 2024年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円(約159万円) | 済 |
| 大宮寿能パークヒルズ | 2021年8月 | 3,399万円 | 1〜5 | 2SDK | 約78㎡ (約24坪) | 約43万円(約144万円) | - |
| パークプラザ第3大宮公園 | 2020年8月 | 880万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約18万円(約60万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.7万円となっております。
大宮公園コーポの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 488万円 | 9.9万円 |
| 4階 | 450万円 | 11.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 450万円 | 11.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 488万円 | 9.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 488万円 | 9.9万円 |
| 東 | 450万円 | 11.7万円 |
大宮公園コーポの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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大宮公園コーポの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約49㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.3万円 (表面利回り：11.7％ 〜 14.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.5万円 | 2DK | 36.76㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 5.3万円 | 2DK | 37.4㎡ | 5.3万円 | 5.3万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年6月 | 5.3万円 | 2DK | 37.4㎡ | 5.3万円 | 5.3万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
大宮公園コーポの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 4.9万〜5.2万円 37.4㎡ / 南西 | 6.6万〜6.9万円 49.14㎡ / 南 | |
| 4階 | 4.9万〜5.2万円 38.36㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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