大宮公園ダイカンプラザ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,300万 〜 2,420万円
2階、3LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,300万円 〜 2,420万円 | 2階, 3LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 72件 | 2024年09月02日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.81
425人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町2丁目90-2
- 交通
- 東武野田線「大宮公園駅」徒歩20分
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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大宮公園ダイカンプラザの基本情報
建物・設備
| 名称 | オオミヤコウエンダイカンプラザ | 管理会社 | 豊通リビング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市大宮区 堀の内町2丁目90-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0804 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年3月 | 管理費 | 1㎡あたり250円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり202円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイカンホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 近藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市大宮区堀の内町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武野田線の大宮公園駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。大宮駅から徒歩21分、北大宮駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 幼稚園/保育園10件
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- みどり第二幼稚園 (502 m)
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- 芝川学童保育の会 (706 m)
- 白菊保育園 (728 m)
- 大宮愛仕幼稚園 (902 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
大宮公園ダイカンプラザの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
大宮公園ダイカンプラザの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,236万～2,913万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市大宮区の平均より18.7% 低い↓ 埼玉県の平均より11.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 2,300万 〜 2,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
大宮公園ダイカンプラザの相場
- ㎡単価
- 39.9万円
- 坪単価
- 131.9万円
さいたま市大宮区の相場
- ㎡単価
- 49万円
- 坪単価
- 162.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.7万円
- 坪単価
- 118.1万円
売買価格相場の未来予想
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大宮公園ダイカンプラザの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,300万〜2,420万円対前年同月比↑ | 2,300万〜2,420万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
大宮公園ダイカンプラザの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,980万円です。専有面積は約56㎡〜約60㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約58万円 (約191万円) | 南 | 済 |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約58万円 (約191万円) | 南 | 済 |
| 2024年7月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約59万円 (約197万円) | 南 | 済 |
| 2024年7月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約59万円 (約197万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約41万円 (約136万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.6万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.3万円となっております。以前の期間と比較して＋82.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.2万円となっております。以前の期間と比較して＋17.04％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
大宮公園ダイカンプラザの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 60件 | 2,632.7万円（45.4万円） |
| 61〜70㎡ | 9件 | 3,378.9万円（55.8万円） |
大宮公園ダイカンプラザの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,632.7万円（㎡単価45.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
大宮公園ダイカンプラザの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | 大宮公園ダイカンプラザの売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋10.13%上昇（＋283.3万円）しています。 |
|---|---|
| さいたま市大宮区堀の内町の売買相場 | 大宮公園ダイカンプラザのあるさいたま市大宮区堀の内町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.04%下落（-116.7万円）、前年比で−23.47%下落（-850.4万円）しています。 |
| さいたま市大宮区の売買相場 | 大宮公園ダイカンプラザのあるさいたま市大宮区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.03%上昇（＋267.3万円）、前年比で−4.85%下落（-239.4万円）しています。 |
| 大宮公園駅の売買相場 | 大宮公園ダイカンプラザのある最寄りの大宮公園駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.15%上昇（＋245.5万円）、前年比で＋20.33%上昇（＋621.8万円）しています。 |
大宮公園ダイカンプラザの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,508.5万円 | 44.7万円 |
| 2階 | 1,706.7万円 | 28.7万円 |
| 3階 | 2,462.9万円 | 41.4万円 |
| 4階 | 3,132.1万円 | 52.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,386.7万円 | 39.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,716.5万円 | 47.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,580.8万円 | 43.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,706.2万円 | 46万円 |
大宮公園ダイカンプラザの売却のご相談
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大宮公園ダイカンプラザの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
大宮公園ダイカンプラザには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドシティ大宮ノースタワー | 2024年8月 | 7.2万円 | 2DK | - | - |
| 大宮堀の内町ビル | 2024年4月 | 6.8万円 | 1K | - | 6.8万円 |
| グランドシティ大宮ウエストタワー | 2023年8月 | 9.5万円 | 2SLDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| グランドシティ大宮サウスタワー | 2023年7月 | 10.9万円 | 3LDK | 10.9万円 | 5.5万円 |
| サーパス大宮堀の内第2 | 2019年10月 | 8.3万円 | 3LDK | 16.6万円 | 8.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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