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大宮西パークホームズ

★★★☆☆3.55 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,340万 〜 1,480万円
6階、2SLDK、約64㎡の場合

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住所
埼玉県さいたま市大宮区三橋4丁目23-1
交通
  • JR武蔵野線直通「大宮駅」徒歩35分
築年月
1991年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

大宮西パークホームズの販売中の中古物件

大宮西パークホームズでは4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

ステージグランデ大宮

  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区宮町1丁目34-1
  • 4件 売出し中

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イニシアコート大宮ウエスト

  • 埼玉新都市交通ニューシャトル「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目335-4
  • 1件 売出し中

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ヴェルステージ大宮

  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目17-1
  • 売出し中

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プラウド大宮

  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目213-1
  • 売出し中

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大宮ファーストプレイスタワー

  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目11-15
  • 2件 売出し中

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コートプラザ大宮市役所通り

  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区下町2丁目16-2
  • 3件 売出し中

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日神パレステージ大宮パルティール

  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区下町1丁目79-1
  • 5件 売出し中

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日神パレステージ大宮中央

  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区下町1丁目62-1
  • 2件 売出し中

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マリオン大宮

  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区仲町3丁目89-1
  • 2件 売出し中

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アルカンシェール大宮

  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目36-6
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション大宮宮町1番館

  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目36-4
  • 売出し中

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グリーンミユキ大宮宮町

  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目86-1
  • 売出し中

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大宮西パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より16.9% 低い↓
さいたま市大宮区の平均より39.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合
1,340万 〜 1,480万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6071棟中 3690位
さいたま市大宮区
183棟中 145位
三橋
15棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 大宮西パークホームズの相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.6万円
  • さいたま市大宮区の相場

    ㎡単価
    37.0万円
    坪単価
    122.5万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.6万円

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大宮西パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2SLDK、64㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,440万〜1,590万円対前年同月比1,340万〜1,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

大宮西パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,280万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)-
2017年10月1,280万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)-
2017年9月1,500万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約77万円)-
2017年8月1,500万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約77万円)-
2017年7月1,500万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約77万円)-

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大宮西パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,400 〜 4,100円

例えば…6階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8.1万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月7.8万円2SLDK66.26㎡7.8万円7.8万円11〜15-
2017年3月7.8万円3LDK61.25㎡7.8万円7.8万円11〜15
2017年3月7.8万円2SLDK66.26㎡7.8万円7.8万円11〜15-
2017年2月7.8万円2SLDK66.26㎡7.8万円7.8万円11〜15-
2017年1月8.9万円2SLDK66.26㎡8.9万円8.9万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大宮西パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.7万〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均7万〜7.8万円
  • 4K〜4LDK平均10.8万〜12万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.9万〜6.6万円
56.33㎡ / 南
2階6.7万〜7.4万円
63.13㎡ / -
12.7万〜14万円
110.89㎡ / 南
3階6.9万〜7.6万円
63.13㎡ / 南
4階6.8万〜7.6万円
64.05㎡ / -
7万〜7.7万円
64.05㎡ / 南
5階6.1万〜6.7万円
56.33㎡ / 南東
8.9万〜9.9万円
81.03㎡ / 南
6階
7階7万〜7.8万円
63.13㎡ / 南
8階6.8万〜7.5万円
61.0㎡ / 南
7万〜7.8万円
63.13㎡ / 南
9階7.2万〜7.9万円
64.05㎡ / 南
7.1万〜7.8万円
63.13㎡ / 南
10階
11階7.3万〜8.1万円
66.26㎡ / -
6.9万〜7.7万円
61.25㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.55(埼玉県)

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大宮西パークホームズの基本情報

埼玉県さいたま市大宮区三橋4丁目に位置するマンションで、総戸数76戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線直通の大宮駅で徒歩35分、JR埼京線、JR京浜東北線、JR高崎線、JR川越線、埼玉新都市交通ニューシャトル、東武野田線、JR武蔵野線直通も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オオミヤニシパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所埼玉県 さいたま市大宮区 三橋4丁目23-1管理形態委託
郵便番号〒330-0856管理員常駐
築年月1991年3月管理費1㎡あたり184円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり241円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR武蔵野線直通「大宮駅」徒歩35分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社三井プレコン立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ファミリーマート大宮三橋4丁目 共同出張所(イーネットATM) (58 m)
    • 埼玉縣信用金庫三橋支店 (405 m)
    • 植水郵便局 (473 m)
    • JAさいたま植水支店 (604 m)
    • 大宮三橋四郵便局 (646 m)
    • JAさいたま三橋支店 (827 m)
    • ファミリーマートさいたま佐知川 共同出張所(イーネットATM) (961 m)
  • 公園10件
    • 彩の国音かおりの里 (157 m)
    • 鴨川みずべの里 (173 m)
    • 前通公園 (262 m)
    • 三橋5丁目南公園 (277 m)
    • 並木南公園 (368 m)
    • 並木公園 (551 m)
    • 三橋天神公園 (619 m)
    • 水判土公園 (672 m)
    • 三橋2丁目南公園 (673 m)
    • 三橋5丁目東公園 (687 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 大宮三橋四丁目店 (57 m)
    • 市川商店 (626 m)
    • セブンイレブン さいたま中野林店 (645 m)
    • セブンイレブン さいたま三橋3丁目店 (802 m)
    • セブンイレブン 大宮三橋4丁目店 (830 m)
    • ファミリーマート さいたま佐知川店 (957 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア さいたま加茂川団地店 (993 m)
  • スーパー3件
    • マルエツ三橋店 (160 m)
    • ディスカウントストアトライアル 佐知川店 (647 m)
    • マルエツ 佐知川店 (981 m)
  • 学校/教育施設10件
    • さいたま市立大宮西高校 (360 m)
    • さいたま市立植水小学校 (505 m)
    • さいたま市立 植水児童センター (657 m)
    • 埼玉動物海洋専門学校 (736 m)
    • 埼玉県立大宮光陵高校 (759 m)
    • 学童保育おおみや (791 m)
    • さいたま市立大宮西小学校 (824 m)
    • さいたま市立 三橋児童センター (830 m)
    • さいたま市立三橋中学校 (904 m)
    • さいたま市立三橋小学校 (937 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 三橋四丁目自治会館 (610 m)
    • 植水支所 (666 m)
    • さいたま市立 植水公民館 (668 m)
    • 大宮西警察署 二ツ宮交番 (981 m)
    • さいたま市立 三橋公民館 (995 m)
  • 病院/医療10件
    • 友愛三橋クリニック (93 m)
    • 森歯科医院 (199 m)
    • かねだクリニック (216 m)
    • アミーユ大宮 (249 m)
    • 久保歯科医院 (256 m)
    • 大根田接骨院 (279 m)
    • 小手毬接骨院 (426 m)
    • 清水内科医院 (444 m)
    • 橋本内科クリニック (496 m)
    • あまみケアステーション (595 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 大宮みどりが丘幼稚園 (923 m)
    • さいたま市立三橋保育園 (929 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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