恒陽大宮公園マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,820万 〜 1,910万円
3階、2SLDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,820万円 〜 1,910万円 | 3階, 2SLDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 119件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 6.7％ 〜 8.1％ | 3階, 2SLDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.46
246人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目203-1
- 交通
- ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩11分
- 築年月
- 1979年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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恒陽大宮公園マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | コウヨウオオミヤコウエンマンション | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市大宮区 東町2丁目203-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0841 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1979年12月 | 管理費 | 1㎡あたり62円 |
| 総戸数 | 188戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり151円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 恒陽 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数188戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線直通の大宮駅で徒歩11分、ＪＲ埼京線、ＪＲ京浜東北線、ＪＲ高崎線、ＪＲ川越線、埼玉新都市交通ニューシャトル、東武野田線、ＪＲ武蔵野線直通も利用可能で近隣の生活環境も良好です。北大宮駅から徒歩18分、大宮公園駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマートさいたま天沼 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
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- ファミリーマート 大宮大栄橋店 (541 m)
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- ローソン 大宮宮町店 (597 m)
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- ファミリーマート 大宮浅間町店 (607 m)
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- 学校/教育施設10件
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- クラーク記念国際高等学校さいたまキャンパス (175 m)
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- 埼玉県 警察署 大宮警察署 参道交番 (303 m)
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- さいたま市立 大宮東公民館 (604 m)
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- さいたま市立 大宮中部公民館 (619 m)
- 大宮警察署 大宮駅東口交番 (790 m)
- 天と塩 (825 m)
- 病院/医療10件
- たがみ耳鼻咽喉科 (86 m)
- あづま皮膚科 (116 m)
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- おおの産婦人科・内科 (170 m)
- 穂坂歯科医院 (237 m)
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- さいき眼科 (247 m)
- 松本内科 (249 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 双愛ナーサリールーム (290 m)
- なでしこキッズルーム (392 m)
- こどもべや保育園 (461 m)
- なでしこキッズルーム首都圏本部 (461 m)
- みどり第二幼稚園 (482 m)
- 太陽の子堀の内保育園 (514 m)
- 大宮幼稚園 (543 m)
- はぐはあとひまわり保育園 (586 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
恒陽大宮公園マンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
恒陽大宮公園マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,409万～3,386万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | さいたま市大宮区の平均より42.7% 低い↓ 埼玉県の平均より23.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合 1,820万 〜 1,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
恒陽大宮公園マンションの相場
- ㎡単価
- 26.5万円
- 坪単価
- 87.8万円
さいたま市大宮区の相場
- ㎡単価
- 46.3万円
- 坪単価
- 153.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
恒陽大宮公園マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,820万〜1,910万円対前年同月比↓ | 1,820万〜1,910万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
恒陽大宮公園マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜4,490万円です。専有面積は約53㎡〜約101㎡です。全部で119件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 3,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,960万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約135万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 3,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 4,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約43万円 (約142万円) | - | - |
会員登録すると、全部で119件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.6万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.4万円となっております。以前の期間と比較して-17.23％下落しています。
2016年〜2020年では、105件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.9万円となっております。以前の期間と比較して＋64.78％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.6万円となっております。以前の期間と比較して＋19.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
恒陽大宮公園マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,574.8万円 | 35.3万円 |
| 3階 | 2,752.6万円 | 38.3万円 |
| 4階 | 2,316.2万円 | 31.2万円 |
| 5階 | 2,557.7万円 | 35.3万円 |
| 6階 | 2,330万円 | 32.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,946.7万円 | 25.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,431万円 | 36.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,672.2万円 | 36.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,483.3万円 | 34.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,853.6万円 | 38.6万円 |
| 東 | 2,020万円 | 28.2万円 |
| 西 | 2,044.7万円 | 32.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,500万円 | 32.3万円 |
恒陽大宮公園マンションの売却のご相談
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恒陽大宮公園マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.4万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で95件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 67.5㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 67.5㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 10.0万円 | 3LDK | 67.5㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 10.0万円 | 3LDK | 67.5㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 10.0万円 | 3LDK | 67.5㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
恒陽大宮公園マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 11.4万〜12万円 77.1㎡ / - | 10.2万〜10.7万円 67.5㎡ / 南 | 11.7万〜12.3万円 77.1㎡ / 南 | |
| 2階 | 10.7万〜11.2万円 72.3㎡ / 東 | 11.2万〜11.8万円 72.3㎡ / 南 | ||
| 3階 | 10.6万〜11.1万円 67.81㎡ / 南 | 10.6万〜11.1万円 67.81㎡ / 南 | 14.9万〜15.7万円 95.33㎡ / 南 | |
| 4階 | 10.1万〜10.6万円 67.5㎡ / 西 | 10.6万〜11.2万円 67.81㎡ / 南 | 15.9万〜16.7万円 101.4㎡ / 南 | |
| 5階 | 10.4万〜10.9万円 67.5㎡ / - | 11.9万〜12.5万円 77.41㎡ / - | ||
| 6階 | 10.4万〜11万円 67.5㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 秩父郡小鹿野町
- 秩父郡東秩父村
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- 児玉郡上里町
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- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
