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日神デュオステージ大宮浅間町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,410万 〜 2,530万円
3階、1LDK、約40㎡の場合

参考相場単価63万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,410万円 〜 2,530万円3階, 1LDK, 約40㎡の例
売買履歴52件2022年10月31日更新
家賃相場8.2万 〜 13万円
表面利回り5.1％ 〜 6.2％3階, 1LDK, 約40㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.09

247人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市大宮区浅間町2丁目58-1
交通
  • ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩13分
築年月
2007年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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日神デュオステージ大宮浅間町の基本情報

日神デュオステージ大宮浅間町は、日神不動産によって2007年09月に竣工された総戸数39戸の6階建マンションです。施工は齋藤工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡～約41㎡、間取りが1DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,900万～2,596万円、参考相場単価は63万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニッシンデュオステージオオミヤアサマチョウ管理会社日神管財
住所埼玉県 さいたま市大宮区 浅間町2丁目58-1管理形態委託
郵便番号〒330-0842管理員日勤
築年月2007年9月管理費1㎡あたり220円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり55円
階建6階建間取り1DK、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場-
施工会社齋藤工業立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドデュオステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市大宮区浅間町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線直通の大宮駅で徒歩13分、ＪＲ埼京線、ＪＲ京浜東北線、ＪＲ高崎線、ＪＲ川越線、埼玉新都市交通ニューシャトル、東武野田線、ＪＲ武蔵野線直通も利用可能で近隣の生活環境も良好です。さいたま新都心駅から徒歩13分、北与野駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 中央労働金庫 大宮支店 (334 m)
    • ハナ信用組合埼玉支店 (398 m)
    • 第四銀行 大宮支店 (406 m)
    • 群馬銀行大宮支店 (426 m)
    • 常陽銀行さいたま支店 (485 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート大宮仲町二丁目店内出張所(ATM) (487 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 金杉仲町ビル内出張所(ATM) (554 m)
    • ファミリーマートL.A.タワー 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
    • 埼玉縣信用金庫大宮支店 (577 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート大宮仲町店内出張所(ATM) (590 m)
  • 公園10件
    • 山丸公園 (164 m)
    • 吉敷町2丁目公園 (216 m)
    • 一の鳥居ひろば (464 m)
    • なかよし公園 (647 m)
    • 天沼公園 (663 m)
    • 上落合9丁目公園 (691 m)
    • 天沼1丁目公園 (731 m)
    • 大門3丁目公園 (747 m)
    • 桜木1丁目公園 (786 m)
    • 氷川緑地 (790 m)
  • コンビニ10件
    • 生活彩家 大宮区役所店 (117 m)
    • セブンイレブン さいたま吉敷町店 (216 m)
    • ローソンサテライト グランドミッドタワーズ大宮店 (301 m)
    • ファミリーマート 大宮浅間町店 (360 m)
    • セブンイレブン さいたま下町3丁目店 (385 m)
    • セブンイレブン さいたま浅間町店 (445 m)
    • ファミリーマート 大宮仲町2丁目店 (485 m)
    • セブンイレブン さいたま吉敷町4丁目店 (550 m)
    • セブンイレブン さいたま仲町1丁目店 (556 m)
    • セブンイレブン さいたま上落合9丁目店 (587 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社マルエツ天沼店 (485 m)
    • イトーヨーカドー 大宮店 (638 m)
    • 明治屋 大宮ストアー (684 m)
    • MEIDI-YA STORE大宮ストアー (685 m)
    • マルエツ 大宮店 (751 m)
    • 成城石井 ルミネ大宮 ルミネ1店 (854 m)
    • LIFE(ライフ) コクーンシティ店 (881 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 そごう大宮店 (959 m)
    • ビッグ・エー 大宮天沼店 (992 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー) 大宮天沼店 (997 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大宮南すまいるキッズ学童保育 (30 m)
    • 大宮歯科衛生士専門学校 (196 m)
    • さいたま市立大宮南小学校 (204 m)
    • 大宮南みらくるキッズ(NPO法人) (215 m)
    • 大宮医師会看護専門学校 (219 m)
    • 日本トータルセラピストアカデミー (258 m)
    • 大宮南なかよしキッズ学童保育 (283 m)
    • 鹿島学園高等学校・通信制・大宮キャンパス (333 m)
    • 鹿島学園高等学校 大宮キャンパス (337 m)
    • 大宮南にじいろキッズ(NPO法人) (411 m)
  • 公共施設/機関10件
    • さいたま市大宮消防署氷川参道出張所 (99 m)
    • 埼玉県大宮合同庁舎 (114 m)
    • 大宮区役所・大宮図書館 (116 m)
    • さいたま市立 大宮中部公民館 (434 m)
    • さいたま市立 大宮南公民館 (540 m)
    • 大宮警察署 参道交番 (593 m)
    • 埼玉県 警察署 大宮警察署 参道交番 (598 m)
    • 埼玉県 食肉衛生検査センター (610 m)
    • 国際学院埼玉短期大学附属図書館 (628 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和西警察署 上落合交番 (730 m)
  • 病院/医療10件
    • 飯島医院 (201 m)
    • 大宮区役所前歯科 (207 m)
    • おおしま整骨院 (221 m)
    • 成田歯科医院 (232 m)
    • うわだいら歯科医院 (259 m)
    • 長谷川内科・循環器科医院 (282 m)
    • すずき歯科・矯正歯科医院 (283 m)
    • のなか内科 (289 m)
    • 石田眼科医院 (298 m)
    • 堀江歯科医院 (304 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 麗愛幼稚園 (110 m)
    • さいたま市立大宮保育園 (139 m)
    • 保育室ソーレ (297 m)
    • ママズスマイル (411 m)
    • インマヌエル園 (417 m)
    • 大宮幼稚園 (467 m)
    • ABCインターナショナルプリスクール (473 m)
    • 大宮すこやか保育園 (566 m)
    • キッズランド大宮 (572 m)
    • なでしこキッズルーム首都圏本部 (689 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

日神デュオステージ大宮浅間町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

日神デュオステージ大宮浅間町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,900万～2,596万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
63万円
坪単価
209万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市大宮区の平均より36.5% 高い↑
埼玉県の平均より82.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
2,410万 〜 2,530万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 440位
さいたま市大宮区
206棟中 45位
浅間町
6棟中 1位
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の売買価格相場

  • 日神デュオステージ大宮浅間町の相場

    ㎡単価
    63.3万円
    坪単価
    209.3万円

  • さいたま市大宮区の相場

    ㎡単価
    46.3万円
    坪単価
    153.3万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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日神デュオステージ大宮浅間町の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1LDK、40㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,320万〜2,440万円対前年同月比↑2,410万〜2,530万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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日神デュオステージ大宮浅間町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜2,780万円です。専有面積は約30㎡〜約41㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年10月2,780万円1〜51DK約42㎡ (約13坪)約66万円 (約218万円)--
2022年9月2,780万円1〜51DK約42㎡ (約13坪)約66万円 (約218万円)--
2022年9月2,780万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約66万円 (約218万円)東-
2022年8月2,780万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約66万円 (約218万円)東-
2022年8月2,780万円1〜51DK約42㎡ (約13坪)約66万円 (約218万円)--

会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.9万円となっております。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.7万円となっております。以前の期間と比較して＋12.92％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215.3万円となっております。以前の期間と比較して＋12.91％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

日神デュオステージ大宮浅間町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,246万円58.2万円
3階2,402.5万円59.9万円
4階2,452.5万円61.3万円
5階〜6階2,155万円53.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,304.6万円58.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,840万円52.2万円
東2,295.3万円58.7万円

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日神デュオステージ大宮浅間町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万300円
物件の参考家賃3階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.5万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11万〜11.6万円
  • 2K〜2LDK平均 11万〜11.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で118件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月11.5万円1LDK40.13㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2023年12月8.4万円1DK30.43㎡8.4万円8.4万円1〜5-
2023年11月8.4万円1DK30.43㎡8.4万円8.4万円1〜5-
2023年10月8.4万円1DK30.43㎡8.4万円8.4万円1〜5-
2023年10月10.0万円1DK40.13㎡10.0万円10.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神デュオステージ大宮浅間町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階10.7万〜11.3万円
41.07㎡ / 東
2階11.1万〜11.6万円
40.13㎡ / -
3階10.8万〜11.4万円
40.09㎡ / 東
4階11.1万〜11.7万円
40.02㎡ / -
5階11.5万〜12.1万円
40.13㎡ / 南
6階11万〜11.5万円
40.13㎡ / 東		11万〜11.5万円
40.13㎡ / 東

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