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日神パレステージ大宮シティの売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,590万 〜 4,820万円
4階、2LDK、約59㎡の場合

参考相場単価81万円/㎡更新
参考相場価格4,590万円 〜 4,820万円4階, 2LDK, 約59㎡の例
売買履歴32件更新
家賃相場11万 〜 17.8万円
表面利回り3.2％ 〜 3.9％4階, 2LDK, 約59㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.25

527人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目182-1
交通
  • 埼玉新都市交通ニューシャトル「大宮駅」徒歩4分
築年月
2005年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

日神パレステージ大宮シティの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

日神パレステージ大宮シティの基本情報

日神パレステージ大宮シティは、日神不動産によって2005年01月に竣工された総戸数42戸の8階建マンションです。施工はユーディーケーが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約31㎡～約65㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は2,521万～5,286万円、参考相場単価は81万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニッシンンパレステージオオミヤシティ管理会社日神管理
住所埼玉県 さいたま市大宮区 桜木町2丁目182-1管理形態委託
郵便番号〒330-0854管理員日勤
築年月2005年1月管理費1㎡あたり172円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建8階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場-
施工会社ユーディーケー立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は埼玉新都市交通ニューシャトルの大宮駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、ＪＲ埼京線、ＪＲ京浜東北線、ＪＲ高崎線、ＪＲ川越線、埼玉新都市交通ニューシャトル、東武野田線、ＪＲ武蔵野線直通も利用可能でアクセスは抜群です。北大宮駅から徒歩20分、鉄道博物館駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM 大宮支店ファイナンシャル・ラウンジ (106 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートJACK大宮ビル店内出張所(ATM) (145 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 DOMショッピングセンター内出張所(ATM) (171 m)
    • スルガ銀行ドリームプラザ大宮 (172 m)
    • スルガ銀行大宮出張所 (173 m)
    • 埼玉縣信用金庫大宮西支店 (193 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 ソニックシティ出張所 無人ATM (194 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート大宮ソニックシティ店内出張所(ATM) (205 m)
    • スリーエフエスフォータワー 共同出張所(イーネットATM) (224 m)
    • 新生銀行 大宮フィナンシャルセンター (238 m)
  • 公園10件
    • 鐘塚公園 (139 m)
    • 桜成公園 (346 m)
    • 大成前原公園 (385 m)
    • 大成1丁目南公園 (397 m)
    • 桜木1丁目公園 (468 m)
    • 桜木4丁目公園 (516 m)
    • 桜木3丁目公園 (577 m)
    • 桜四条公園 (578 m)
    • 桜木公園 (580 m)
    • 後原児童遊園地 (617 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン さいたま桜木町2丁目店 (72 m)
    • ミニストップ 大宮西口店 (82 m)
    • ファミリーマート JACK大宮ビル店 (151 m)
    • セブンイレブン さいたま大栄橋西店 (162 m)
    • ローソン Loppi HMV大宮アルシェ店 (166 m)
    • ローソン 大宮アルシェ店 (183 m)
    • ファミリーマート 大宮ソニックシティ店 (199 m)
    • デイリーヤマザキ ニューシャトル大宮駅店 (220 m)
    • ファミリーマート 大宮桜木町一丁目店 (230 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 大宮37号店 (234 m)
  • スーパー7件
    • ダイエー大宮店 (127 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 そごう大宮店 (236 m)
    • 成城石井 ルミネ大宮 ルミネ1店 (396 m)
    • 明治屋 大宮ストアー (548 m)
    • MEIDI-YA STORE大宮ストアー (548 m)
    • 有限会社丸高清水商店 (633 m)
    • マルエツ 大宮店 (725 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 総合学園ヒューマンアカデミー大宮校 大宮校 (109 m)
    • 大宮国際動物専門学校 2号館 (112 m)
    • 東日本総合整体学院 さいたま校 (131 m)
    • 株式会社ニチイ学館 大宮支店 (172 m)
    • 放送大学学園埼玉学習センター (187 m)
    • 放送大学 埼玉学習センター (191 m)
    • クラーク記念国際高等学校さいたまキャンパス (233 m)
    • テアトルアカデミー 大宮校 (237 m)
    • OMIYAグルーミングスクールウィズ (243 m)
    • 大宮高等珠算学校 (258 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 埼玉県 パスポートセンター (172 m)
    • 地域若者サポートステーションさいたま (176 m)
    • さいたま市役所 市民局 市民生活部 消費生活総合センター (187 m)
    • 大宮駅支所 (196 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR大宮営業センター (200 m)
    • さいたま市役所 市民局 市民生活部 男女共同参画課 男女共同参画推進セ (205 m)
    • さいたま市 生涯学習総合センター (211 m)
    • さいたま市立 桜木公民館 (215 m)
    • さいたま市立桜木図書館 (216 m)
    • 埼玉 新卒応援ハローワーク (248 m)
  • 病院/医療10件
    • 大宮むさしのクリニック (66 m)
    • パークサイドデンタルオフィス (70 m)
    • ヤナセ矯正歯科 (71 m)
    • 大宮西口皮フ科 (79 m)
    • あいあいクリニック (81 m)
    • サンルイ皮ふ科 (82 m)
    • 林眼科医院 (89 m)
    • 栗原歯科医院 (92 m)
    • 東京AGAクリニック大宮院 (94 m)
    • 大原医院 (101 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 聖愛幼稚園 (100 m)
    • ハローキッズ ひまわり保育園 (301 m)
    • ハローキッズ大宮保育園 (301 m)
    • ひなた保育園 (408 m)
    • あおぞらウィンクルム保育園 (424 m)
    • さいたま市立桜木保育園 (426 m)
    • MINORI保育園 (428 m)
    • リトル保育園宮町 (473 m)
    • キッズルームこどもの家・大宮 (512 m)
    • リトル保育園 (524 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

日神パレステージ大宮シティの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

日神パレステージ大宮シティの売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,521万～5,286万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
81万円
坪単価
268万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市大宮区の平均より57.4% 高い↑
埼玉県の平均より121.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
4,590万 〜 4,820万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 200位
さいたま市大宮区
209棟中 23位
桜木町
27棟中 7位
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の売買価格相場

  • 日神パレステージ大宮シティの相場

    ㎡単価
    81.3万円
    坪単価
    268.8万円

  • さいたま市大宮区の相場

    ㎡単価
    51.6万円
    坪単価
    170.8万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

売買価格相場の未来予想

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日神パレステージ大宮シティの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2LDK、59㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
4,590万〜4,820万円対前年同月比↓4,590万〜4,820万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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日神パレステージ大宮シティの過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜5,199万円です。専有面積は約31㎡〜約65㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年4月4,999万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約83万円 (約275万円)東済
2023年3月4,999万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約83万円 (約275万円)東済
2023年3月5,099万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約84万円 (約280万円)東-
2023年2月5,099万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約84万円 (約280万円)東-
2023年1月5,199万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約86万円 (約286万円)東-

会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.6万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.5万円となっております。以前の期間と比較して-3.58％下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は226.3万円となっております。以前の期間と比較して＋37.58％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は281.2万円となっております。以前の期間と比較して＋24.26％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

日神パレステージ大宮シティの間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡6件2,998.3万円（81.9万円）
41〜50㎡6件3,036.7万円（63.3万円）
51〜60㎡21件4,388.1万円（73.9万円）

日神パレステージ大宮シティの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,388.1万円（㎡単価73.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

日神パレステージ大宮シティの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,682.9万円62.4万円
3階〜4階4,412.2万円72.5万円
5階〜6階3,036.7万円63.3万円
7階2,861.4万円77.7万円
8階2,060万円65.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,845万円67.2万円
2LDK/2SLDK等3,993.1万円68.8万円
3LDK/3SLDK等3,700万円56.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東3,720.9万円68.8万円

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日神パレステージ大宮シティの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価7,000 〜 8,500円
物件の参考家賃4階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 12.5万 〜 15.2万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.8万〜11.4万円
  • 2K〜2LDK平均 13万〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均 14.8万〜15.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で43件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年7月13.0万円2LDK59.78㎡26.0万円-1〜5-
2024年7月13.0万円2LDK59.78㎡26.0万円-1〜5-
2024年2月14.9万円1SLDK61.69㎡-14.9万円1〜5-
2024年1月14.9万円1SLDK61.69㎡14.9万円14.9万円1〜5-
2023年12月14.9万円1SLDK61.69㎡-14.9万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ大宮シティの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.3万〜14万円
61.69㎡ / 東		13.3万〜13.9万円
59.78㎡ / -
2階13.1万〜13.8万円
59.13㎡ / 東
3階14.1万〜14.8万円
61.69㎡ / -		13.3万〜14万円
59.78㎡ / 東
4階13.4万〜14.1万円
59.78㎡ / 東		14.8万〜15.5万円
65.81㎡ / 東
5階
6階11万〜11.6万円
47.54㎡ / -		10.9万〜11.5万円
48.19㎡ / 東
7階8.3万〜8.7万円
36.6㎡ / 東
8階7.4万〜7.7万円
31.48㎡ / -		13.8万〜14.5万円
57.19㎡ / 南

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日神パレステージ大宮シティへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

日神パレステージ大宮シティ周辺の中古マンション

NO IMAGE

大宮スカイアンドスクエアザタワー

埼玉新都市交通ニューシャトル「大宮駅」徒歩5分
さいたま市大宮区桜木町2丁目

6,500万〜2億円
NO IMAGE

オーベル大宮プレイス

ＪＲ高崎線「大宮駅」徒歩4分
さいたま市大宮区三橋1丁目

NO IMAGE

藤和シティホームズ大宮桜木町エスフレンテ

ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩5分
さいたま市大宮区桜木町2丁目

2,780万〜5,390万円

45㎡〜64㎡
NO IMAGE

イニシアコート大宮ウエスト

埼玉新都市交通ニューシャトル「大宮駅」徒歩4分
さいたま市大宮区桜木町2丁目

3,580万〜5,490万円

54㎡〜67㎡
NO IMAGE

イニシアコート大宮イースト

埼玉新都市交通ニューシャトル「大宮駅」徒歩4分
さいたま市大宮区桜木町2丁目

3,480万〜4,980万円

54㎡〜60㎡
大宮ファーストプレイスタワー

大宮ファーストプレイスタワー

ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩5分
さいたま市大宮区桜木町1丁目

3,280万〜1億1,000万円

43㎡〜109㎡

日神パレステージ大宮シティ周辺の相場が近い中古マンション

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ザパームス浦和岸町

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩6分
さいたま市浦和区岸町4丁目

3,300万〜8,299万円

37㎡〜86㎡
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プラウド浦和岸町パサージュ

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩13分
さいたま市浦和区岸町6丁目

3,480万〜9,100万円

70㎡〜75㎡
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ライオンズステージ浦和常盤公園

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩10分
さいたま市浦和区仲町2丁目

2,780万〜8,280万円

70㎡〜96㎡
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サンクレイドル北浦和

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩8分
さいたま市浦和区北浦和3丁目

4,198万〜6,080万円

64㎡〜70㎡
NO IMAGE

クレアホームズ浦和常盤公園

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩12分
さいたま市浦和区常盤2丁目

5,300万〜6,380万円

68㎡〜72㎡
NO IMAGE

シティハウス浦和針ヶ谷

ＪＲ京浜東北線「与野駅」徒歩11分
さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目

5,500万〜5,780万円

日神パレステージ大宮シティの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した32件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価81万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。