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日神パレステージ大宮パルティール

★★★★☆4.26 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,680万円

住所
埼玉県さいたま市大宮区下町1丁目79-1
交通
築年月
2006年10月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

日神パレステージ大宮パルティールの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在5件の取扱があります。

販売価格3,680万円

日神パレステージ大宮パルティールの間取り

  • 階数:7階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:67.42㎡
  • 方位:

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販売価格3,680万円

日神パレステージ大宮パルティールの間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:67.42㎡
  • 方位:西

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日神パレステージ大宮パルティールでは5件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件5件)

条件が近いマンションの販売情報

ステージグランデ大宮

  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区宮町1丁目34-1
  • 4件 売出し中

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イニシアコート大宮ウエスト

  • 埼玉新都市交通ニューシャトル「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目335-4
  • 1件 売出し中

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ヴェルステージ大宮

  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目17-1
  • 売出し中

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プラウド大宮

  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目213-1
  • 売出し中

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大宮ファーストプレイスタワー

  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目11-15
  • 2件 売出し中

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コートプラザ大宮市役所通り

  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区下町2丁目16-2
  • 3件 売出し中

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日神パレステージ大宮中央

  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区下町1丁目62-1
  • 2件 売出し中

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マリオン大宮

  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区仲町3丁目89-1
  • 2件 売出し中

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アルカンシェール大宮

  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目36-6
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション大宮宮町1番館

  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目36-4
  • 売出し中

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グリーンミユキ大宮宮町

  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目86-1
  • 売出し中

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グランドミッドタワーズ大宮

  • JR武蔵野線直通「大宮駅」
  • 埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目7
  • 9件 売出し中

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日神パレステージ大宮パルティールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
179万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より102.1% 高い↑
さいたま市大宮区の平均より46.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約57㎡のお部屋の場合
2,930万 〜 3,240万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6071棟中 221位
さいたま市大宮区
183棟中 31位
下町
5棟中 3位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 日神パレステージ大宮パルティールの相場

    ㎡単価
    54.1万円
    坪単価
    179.1万円
  • さいたま市大宮区の相場

    ㎡単価
    37.0万円
    坪単価
    122.5万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.6万円

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日神パレステージ大宮パルティールの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、57㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,930万〜3,240万円対前年同月比2,930万〜3,240万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日神パレステージ大宮パルティールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,950万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約192万円)西
2017年11月4,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約61万円 (約203万円)南西-
2017年10月4,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約61万円 (約203万円)南西-
2017年9月4,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約61万円 (約203万円)南西-
2017年7月3,670万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約53万円 (約178万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK67.42㎡-詳細はこちら
**階2LDK57.1㎡-詳細はこちら
**階2LDK56.94㎡-詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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日神パレステージ大宮パルティールの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,100 〜 8,700円

例えば…7階、2SLDK、約57㎡のお部屋の場合
12.4万 〜 15.1万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月17.4万円3LDK67.42㎡17.4万円17.4万円1〜5
2017年9月17.4万円3LDK67.42㎡17.4万円17.4万円1〜5
2017年8月17.4万円3LDK67.42㎡17.4万円17.4万円1〜5
2017年4月16.5万円3LDK67.42㎡33.0万円16.5万円11〜15-
2017年3月16.5万円3LDK67.42㎡33.0万円16.5万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ大宮パルティールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.3万〜14.6万円
  • 2K〜2LDK平均13.1万〜14.5万円
  • 3K〜3LDK平均15.3万〜17万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15万〜16.6万円
67.42㎡ / 南西
3階12.7万〜14万円
56.94㎡ / -
4階
5階15.3万〜16.9万円
67.42㎡ / 南西
6階13万〜14.3万円
56.94㎡ / 南西
13万〜14.4万円
57.1㎡ / 南東
7階12万〜13.3万円
54.27㎡ / 東
15.4万〜17.1万円
67.42㎡ / 南西
8階15万〜16.6万円
67.42㎡ / 西
9階12.8万〜14.1万円
56.94㎡ / 西
10階13.5万〜14.9万円
56.94㎡ / 南
15.2万〜16.8万円
67.42㎡ / 西
11階12.8万〜14.1万円
54.27㎡ / 東
15.3万〜16.9万円
67.42㎡ / 西
12階12.7万〜14万円
54.27㎡ / -
13階13.7万〜15.1万円
56.94㎡ / 南
15.8万〜17.5万円
67.42㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.26(埼玉県)

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日神パレステージ大宮パルティールの基本情報

埼玉県さいたま市大宮区下町1丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線直通の大宮駅で徒歩7分、JR埼京線、JR京浜東北線、JR高崎線、JR川越線、埼玉新都市交通ニューシャトル、東武野田線、JR武蔵野線直通も利用可能でアクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニッシンンパレステージオオミヤパルティール管理会社日本ハウズイング
住所埼玉県 さいたま市大宮区 下町1丁目79-1管理形態委託
郵便番号〒330-0844管理員日勤
築年月2006年10月管理費1㎡あたり133円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり147円
階建13階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主日神不動産バイク置き場あり
施工会社白石建築支店立地・環境2沿線以上利用
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 大東銀行 さいたま支店 (149 m)
    • 足利銀行大宮支店 (166 m)
    • 第四銀行 大宮支店 (184 m)
    • 群馬銀行大宮支店 (231 m)
    • 常陽銀行さいたま支店 (297 m)
    • 埼玉縣信用金庫大宮支店 (341 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート大宮仲町一丁目店内出張所(ATM) (357 m)
    • 与野上落合郵便局 (386 m)
    • ドン・キホーテピカソ大宮南銀 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
  • 公園10件
    • 上落合9丁目公園 (270 m)
    • 山丸公園 (288 m)
    • 桜木1丁目公園 (349 m)
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    • セブンイレブン さいたま下町3丁目店 (308 m)
    • セブンイレブン さいたま上落合9丁目店 (311 m)
    • セブンイレブン 大宮駅南銀座通り店 (314 m)
    • セブンイレブン さいたま吉敷町店 (322 m)
    • ローソンサテライト グランドミッドタワーズ大宮店 (330 m)
    • セブンイレブン 大宮駅桜木1丁目店 (349 m)
    • ファミリーマート 大宮仲町一丁目店 (356 m)
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    • イトーヨーカドー 大宮店 (943 m)
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    • 鹿島学園高等学校 大宮キャンパス (122 m)
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