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日神パレステージ大宮パルティール

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,400万 〜 3,570万円
7階、2SLDK、約57㎡の場合

参考相場単価58万円/㎡ 〜 69万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,400万円 〜 3,570万円7階, 2SLDK, 約57㎡の例
売買履歴1572023年12月18日更新
家賃相場13万 〜 18.5万円
表面利回り4.7% 〜 5.87階, 2SLDK, 約57㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.04

406人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市大宮区下町1丁目79-1
交通
  • JR武蔵野線直通「大宮駅」徒歩7分
築年月
2006年10月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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日神パレステージ大宮パルティールの基本情報

日神パレステージ大宮パルティールは、日神不動産によって2006年10月に竣工された総戸数60戸の13階建マンションです。施工は白石建築支店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約67㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,161万~4,650万円、参考相場単価は58万円/㎡~69万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニッシンンパレステージオオミヤパルティール管理会社日本ハウズイング
住所埼玉県 さいたま市大宮区 下町1丁目79-1管理形態委託
郵便番号〒330-0844管理員日勤
築年月2006年10月管理費1㎡あたり138円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり171円
階建13階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 22,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場あり
施工会社白石建築支店立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市大宮区下町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線直通の大宮駅で徒歩7分、JR埼京線、JR京浜東北線、JR高崎線、JR川越線、埼玉新都市交通ニューシャトル、東武野田線、JR武蔵野線直通も利用可能でアクセス良好です。さいたま新都心駅から徒歩16分、北与野駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 中央労働金庫 大宮支店 (150 m)
    • 第四銀行 大宮支店 (191 m)
    • 群馬銀行大宮支店 (231 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート大宮仲町二丁目店内出張所(ATM) (267 m)
    • コミュニティ・ストア埼玉 さいたま新都心 共同出張所(イーネットATM) (271 m)
    • ファミリーマートL.A.タワー 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
    • 常陽銀行さいたま支店 (297 m)
    • 埼玉縣信用金庫大宮支店 (341 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート大宮仲町店内出張所(ATM) (403 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大宮支店 (421 m)
  • 公園10件
    • 上落合9丁目公園 (270 m)
    • 山丸公園 (289 m)
    • 桜木1丁目公園 (348 m)
    • 吉敷町2丁目公園 (364 m)
    • 後原児童遊園地 (415 m)
    • 一の鳥居ひろば (630 m)
    • 鐘塚公園 (653 m)
    • 上落合7丁目公園 (661 m)
    • 上落合北公園 (768 m)
    • 桜木4丁目公園 (779 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大宮仲町2丁目店 (269 m)
    • セブンイレブン さいたま下町3丁目店 (310 m)
    • セブンイレブン さいたま上落合9丁目店 (311 m)
    • セブンイレブン 大宮駅南銀座通り店 (314 m)
    • セブンイレブン さいたま仲町1丁目店 (316 m)
    • ローソンサテライト グランドミッドタワーズ大宮店 (331 m)
    • セブンイレブン さいたま吉敷町店 (331 m)
    • 生活彩家 大宮区役所店 (332 m)
    • セブンイレブン 大宮駅桜木1丁目店 (349 m)
    • ローソン 大宮南銀座店 (366 m)
  • スーパー8件
    • 明治屋 大宮ストアー (456 m)
    • MEIDI-YA STORE大宮ストアー (458 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 そごう大宮店 (551 m)
    • 成城石井 ルミネ大宮 ルミネ1店 (576 m)
    • マルエツ 大宮店 (664 m)
    • ダイエー大宮店 (696 m)
    • 株式会社マルエツ天沼店 (842 m)
    • イトーヨーカドー 大宮店 (944 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 鹿島学園高等学校 大宮キャンパス (123 m)
    • 鹿島学園高等学校・通信制・大宮キャンパス (127 m)
    • 松栄学園高等学校大宮スクーリング会場 (169 m)
    • 大宮南みらくるキッズ(NPO法人) (231 m)
    • 国際学院埼玉短期大学 大宮キャンパス (234 m)
    • 日本トータルセラピストアカデミー (238 m)
    • 大宮こども専門学校 (286 m)
    • 日々輝学園高等学校さいたま学習センター (297 m)
    • 東京IT会計法律専門学校大宮校 (334 m)
    • 大宮歯科衛生士専門学校 (342 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 国際学院埼玉短期大学附属図書館 (293 m)
    • 大宮区役所・大宮図書館 (333 m)
    • 埼玉県大宮合同庁舎 (339 m)
    • 埼玉県 警察本部 鉄道警察隊 (346 m)
    • さいたま市立 大宮中部公民館 (367 m)
    • さいたま市大宮消防署氷川参道出張所 (386 m)
    • 埼玉県 食肉衛生検査センター (420 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和西警察署 上落合交番 (462 m)
    • 浦和西警察署 上落合交番 (464 m)
    • 大宮警察署 大宮駅東口交番 (465 m)
  • 病院/医療10件
    • 石田眼科医院 (155 m)
    • 大宮エヴァグリーンクリニック (181 m)
    • 橋本歯科医院 (189 m)
    • 長谷川内科・循環器科医院 (196 m)
    • アースサポート大宮 (197 m)
    • すごうウィメンズクリニック (199 m)
    • 成田歯科医院 (225 m)
    • おおしま整骨院 (225 m)
    • 大宮第一クリニック (226 m)
    • 堀江歯科医院 (227 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズランド大宮 (243 m)
    • フレンドリー保育園 (248 m)
    • インマヌエル園 (266 m)
    • ママズスマイル (304 m)
    • さいたま市立大宮保育園 (347 m)
    • さいたま市立桜木保育園 (418 m)
    • あおぞらウィンクルム保育園 (420 m)
    • 保育所まぁむ大宮園 (421 m)
    • リトル保育園 (441 m)
    • 大宮幼稚園 (444 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

日神パレステージ大宮パルティールの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

日神パレステージ大宮パルティールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,161万~4,650万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
58万円 〜 69万円
坪単価
193万円 〜 229万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市大宮区の平均より26.2% 高い↑
埼玉県の平均より68.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約57㎡のお部屋の場合
3,400万 〜 3,570万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 625位
さいたま市大宮区
206棟中 53位
下町
6棟中 5位
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の売買価格相場

  • 日神パレステージ大宮パルティールの相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.5万円
  • さいたま市大宮区の相場

    ㎡単価
    46.3万円
    坪単価
    153.3万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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日神パレステージ大宮パルティールの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、57㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,410万〜3,580万円対前年同月比3,400万〜3,570万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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日神パレステージ大宮パルティールの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,650万〜4,580万円です。専有面積は約54㎡〜約67㎡です。全部で157件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(157件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月4,500万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約66万円 (約218万円)-
2023年11月4,500万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約66万円 (約218万円)-
2023年10月4,500万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約66万円 (約218万円)-
2023年9月4,500万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約66万円 (約218万円)-
2022年9月3,999万円1〜52SLDK約54㎡ (約16坪)約74万円 (約244万円)-

会員登録すると、全部で157件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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日神パレステージ大宮パルティールの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,800 〜 9,500円
物件の参考家賃7階、2SLDK、約57㎡のお部屋の場合 13.4万 〜 16.4万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.9万〜15.7万円
  • 2K〜2LDK平均 14.9万〜15.6万円
  • 3K〜3LDK平均 17.5万〜18.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で62件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月17.8万円2SLDK57.1㎡35.6万円35.6万円11〜15-
2024年3月18.5万円2LDK57.1㎡37.0万円37.0万円11〜15-
2024年2月18.5万円2LDK54.0㎡37.0万円37.0万円11〜15-
2023年12月15.0万円2LDK56.94㎡15.0万円15.0万円6〜10-
2023年11月15.0万円1SLDK56.94㎡15.0万円15.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ大宮パルティールの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.7万〜14.4万円
56.94㎡ / 西
2階16.7万〜17.6万円
67.42㎡ / 東
17.2万〜18万円
67.42㎡ / -
3階14.6万〜15.3万円
56.94㎡ / -
4階15万〜15.8万円
56.94㎡ / 南
14.8万〜15.5万円
57.1㎡ / 南東
17.8万〜18.7万円
67.42㎡ / 南
5階14.3万〜15.1万円
56.94㎡ / 西
14.3万〜15万円
54.0㎡ / 南
17万〜17.8万円
67.42㎡ / 西
6階14.9万〜15.6万円
56.94㎡ / 南西
14.9万〜15.7万円
57.1㎡ / 南東
17.1万〜17.9万円
67.42㎡ / 西
7階15万〜15.7万円
57.1㎡ / 南東
18.1万〜19万円
67.42㎡ / 南
8階15.1万〜15.8万円
57.1㎡ / 南西
9階15万〜15.8万円
56.94㎡ / -
14.6万〜15.4万円
56.94㎡ / 西
17.9万〜18.8万円
67.42㎡ / 南西
10階15.5万〜16.2万円
56.94㎡ / 南
17.4万〜18.3万円
67.42㎡ / 西
11階14.7万〜15.4万円
54.27㎡ / 東
17.5万〜18.4万円
67.42㎡ / 西
12階14.5万〜15.3万円
54.27㎡ / -
16.7万〜17.6万円
67.42㎡ / 北
13階15.7万〜16.5万円
56.94㎡ / 南
18.1万〜19.1万円
67.42㎡ / -

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