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明和マンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,980万 〜 2,080万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡更新
参考相場価格1,980万円 〜 2,080万円4階, 3LDK, 約72㎡の例
家賃相場11万 〜 18万円
表面利回り12.1％ 〜 14.8％4階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.44

286人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1丁目49
交通
  • ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩8分
築年月
1982年4月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

明和マンションの基本情報

明和マンションは、1982年04月に竣工された総戸数14戸の8階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,960万～2,009万円、参考相場単価は27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メイワマンション管理会社-
住所埼玉県 さいたま市大宮区 高鼻町1丁目49管理形態委託
郵便番号〒330-0803管理員日勤
築年月1982年4月管理費-
総戸数14戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線直通の大宮駅で徒歩8分、ＪＲ埼京線、ＪＲ京浜東北線、ＪＲ高崎線、ＪＲ川越線、埼玉新都市交通ニューシャトル、東武野田線、ＪＲ武蔵野線直通も利用可能でアクセス良好です。北大宮駅から徒歩15分、大宮公園駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 福島銀行大宮支店 (146 m)
    • 大東銀行さいたま支店 (289 m)
    • 埼玉りそな銀行 大宮プレミアオフィス (309 m)
    • セブン銀行 野村證券 さいたま支店 共同出張所 (310 m)
    • セブン銀行 大和証券 大宮支店 共同出張所 (326 m)
    • 日本政策金融公庫 さいたま支店 国民生活事業 (330 m)
    • 三菱UFJ信託銀行大宮支店 (389 m)
    • 三井住友銀行大宮支店 (439 m)
    • セブン銀行 野村證券 さいたま支店大宮東口店 共同出張所 (442 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 金杉仲町ビル内出張所(ATM) (444 m)
  • 公園10件
    • 氷川緑地 (170 m)
    • 大門3丁目公園 (177 m)
    • 東町2丁目公園 (185 m)
    • 上西公園 (735 m)
    • 天沼公園 (780 m)
    • 堀の内1丁目公園 (827 m)
    • 山丸公園 (831 m)
    • 鐘塚公園 (886 m)
    • 桜木1丁目公園 (915 m)
    • 天沼1丁目公園 (945 m)
  • コンビニ10件
    • ナチュラルローソン さいたま一の宮通り店 (79 m)
    • Yショップ大宮さくら (216 m)
    • ファミリーマート 大宮大栄橋店 (272 m)
    • ローソン 大宮宮町二丁目店 (306 m)
    • ローソン 大宮宮町店 (325 m)
    • セブンイレブン さいたま大宮氷川参道店 (328 m)
    • セブンイレブン 大宮宮町4丁目店 (344 m)
    • セブンイレブン さいたま大門町1丁目店 (372 m)
    • ローソン 大宮銀座店 (429 m)
    • ミニストップ 大宮東口店 (440 m)
  • スーパー9件
    • マルエツ 大宮店 (223 m)
    • MEIDI-YA STORE大宮ストアー (477 m)
    • 明治屋 大宮ストアー (479 m)
    • 成城石井 ルミネ大宮 ルミネ1店 (519 m)
    • 東武ストア 大宮堀の内店 (638 m)
    • 株式会社マルエツ天沼店 (755 m)
    • ダイエー大宮店 (761 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 そごう大宮店 (861 m)
    • 東武ストア北大宮店 (900 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ミス・パリ・ビューティ専門学校 大宮校 (26 m)
    • KTCおおぞら高等学院 大宮キャンパス (141 m)
    • 大宮北小たけのこクラブ(NPO法人) (198 m)
    • 大原医療秘書福祉専門学校大宮校 (214 m)
    • 専門学校高崎福祉医療カレッジ大宮キャンパス (290 m)
    • さいたま市立大宮北小学校 (295 m)
    • 大宮小あおぎりっ子学童保育(NPO法人) (332 m)
    • クラークWebキャンパスさいたま (367 m)
    • クラーク記念国際高等学校さいたまキャンパス (367 m)
    • さいたま市立大宮小学校 (367 m)
  • 公共施設/機関10件
    • さいたま市立 大宮北公民館 (194 m)
    • 有料自習室 東京学舎 大宮 (215 m)
    • さいたま市役所 教育委員会事務局 生涯学習部 博物館 (259 m)
    • 埼玉県 警察署 大宮警察署 参道交番 (323 m)
    • 大宮警察署 参道交番 (336 m)
    • 住宅金融支援機構お客様コールセンター (341 m)
    • さいたま市立 大宮中部公民館 (533 m)
    • 大宮警察署 大宮駅東口交番 (577 m)
    • 天と塩 (589 m)
    • 大宮駅支所 (690 m)
  • 病院/医療10件
    • 本多歯科医院 (41 m)
    • 宇治病院 (64 m)
    • 渡辺メンタルクリニック (87 m)
    • 中島歯科医院 (116 m)
    • 大宮なりた歯科医院 (124 m)
    • 菊池臨床心理オフィス (158 m)
    • ドイチェ歯科・矯正歯科 (170 m)
    • あづま皮膚科 (187 m)
    • 小児科中村医院 (194 m)
    • 蓮見整形外科クリニック (199 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大宮愛仕幼稚園 (57 m)
    • なでしこキッズルーム (129 m)
    • こどもべや保育園 (218 m)
    • なでしこキッズルーム首都圏本部 (286 m)
    • リトル保育園宮町 (426 m)
    • あんず保育園 (441 m)
    • 大宮幼稚園 (466 m)
    • 双愛ナーサリールーム (560 m)
    • ママズスマイル (592 m)
    • みどり第二幼稚園 (615 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

明和マンションの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

明和マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,960万～2,009万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2024年4月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年5月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較さいたま市大宮区の平均より47.3% 低い↓
埼玉県の平均より25.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,980万 〜 2,080万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 4415位
さいたま市大宮区
209棟中 172位
高鼻町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

の売買価格相場

  • 明和マンションの相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90万円

  • さいたま市大宮区の相場

    ㎡単価
    48.6万円
    坪単価
    160.9万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117万円

明和マンションの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
1,800万〜1,890万円対前年同月比↓1,980万〜2,080万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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明和マンションの売買履歴

明和マンションには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
テラス大宮大門町2025年2月6,480万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約83万円(約274万円)-
氷川台トーレ2025年2月2,950万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約52万円(約174万円)-
ライオンズマンション大宮高鼻町2025年2月7,480万円-4〜03LDK約90㎡ (約27坪)約83万円(約274万円)-
プレミスト大宮氷川参道2022年12月6,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約96万円(約320万円)-
コンポーゼ大宮2020年12月3,380万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約52万円(約174万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.6万円となっております。

明和マンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜7階1,380万円19万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,380万円19万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,380万円19万円

明和マンションの売却のご相談

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明和マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,200円
物件の参考家賃4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 19.9万 〜 24.4万円 (表面利回り：12.1％ 〜 14.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 15.6万〜16.3万円
  • 2K〜2LDK平均 17.2万〜18.1万円
  • 3K〜3LDK平均 22.8万〜24万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年9月18.0万円2LDK56.53㎡36.0万円18.0万円6〜10-
2024年7月18.0万円2LDK56.53㎡-18.0万円6〜10-
2023年1月15.5万円2LDK50.35㎡31.0万円15.5万円6〜10西
2023年1月15.5万円2LDK56.53㎡31.0万円15.5万円6〜10西
2020年5月11.0万円1LDK50.35㎡22.0万円11.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

明和マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階15.6万〜16.3万円
50.35㎡ / 南
5階
6階17.2万〜18.1万円
56.53㎡ / -
7階22.8万〜24万円
72.71㎡ / 南
8階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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明和マンションへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

明和マンション周辺の中古マンション

NO IMAGE

ライオンズマンション大宮高鼻町

ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩8分
さいたま市大宮区高鼻町1丁目

3,680万〜7,580万円

75㎡〜90㎡
NO IMAGE

氷川台トーレ

ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩8分
さいたま市大宮区宮町2丁目

1,080万〜2,950万円

29㎡〜72㎡
NO IMAGE

コンポーゼ大宮

ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩10分
さいたま市大宮区宮町2丁目

2,350万〜4,280万円

63㎡〜66㎡
NO IMAGE

テラス大宮大門町

ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩7分
さいたま市大宮区大門町3丁目

4,480万〜1億4,800万円

58㎡〜118㎡
NO IMAGE

プレミスト大宮氷川参道

ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩9分
さいたま市大宮区高鼻町1丁目

4,780万〜8,090万円

66㎡〜75㎡
NO IMAGE

大宮中央パークホームズ

ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩8分
さいたま市大宮区大門町3丁目

2,950万〜6,880万円

58㎡〜79㎡

明和マンション周辺の相場が近い中古マンション

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リコンフェリーレ今羽町

埼玉新都市交通ニューシャトル「今羽駅」徒歩5分
さいたま市北区今羽町

998万〜1,780万円

35㎡〜66㎡
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サンハイツ大宮

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「東大宮駅」徒歩9分
さいたま市見沼区東大宮5丁目

590万円

23㎡
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ライオンズガーデン東大宮3番館

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「東大宮駅」徒歩19分
さいたま市見沼区島町

1,250万〜2,490万円

71㎡〜98㎡
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ミサワホームズ北浦和1

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩23分
さいたま市浦和区大東1丁目

1,480万〜2,330万円

67㎡〜80㎡
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コスモ大宮アベニール

埼玉新都市交通ニューシャトル「鉄道博物館駅」徒歩10分
さいたま市大宮区大成町3丁目

990万〜2,090万円

43㎡〜53㎡
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ライオンズガーデン大宮

埼玉新都市交通ニューシャトル「大宮駅」徒歩29分
さいたま市大宮区三橋2丁目

1,220万〜3,990万円

46㎡〜93㎡

明和マンションの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年05月の価格相場は㎡単価27万円です。

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