東営マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,570万 〜 1,650万円
2階、2LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,570万円 〜 1,650万円 | 2階, 2LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 88件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万 〜 10.8万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.2％ | 2階, 2LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.44
317人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目779-1
- 交通
- ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩12分
- 築年月
- 1973年10月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東営マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウエイマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市大宮区 桜木町4丁目779-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒330-0854 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1973年10月 | 管理費 | 1㎡あたり156円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり122円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1LDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東営住宅建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線直通の大宮駅で徒歩12分、ＪＲ埼京線、ＪＲ京浜東北線、ＪＲ高崎線、ＪＲ川越線、埼玉新都市交通ニューシャトル、東武野田線、ＪＲ武蔵野線直通も利用可能で近隣の生活環境も良好です。北与野駅から徒歩22分、さいたま新都心駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 武蔵野銀行 本店 (301 m)
- 八十二銀行大宮支店 (348 m)
- 武蔵野銀行 大宮西口住宅ローンセンター (363 m)
- 青木信用金庫大宮支店 (427 m)
- セブン銀行 新生銀行 大宮フィナンシャルセンター 共同出張所 (441 m)
- 新生銀行 大宮フィナンシャルセンター (444 m)
- スリーエフエスフォータワー 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート大宮ソニックシティ店内出張所(ATM) (464 m)
- リーベンハウスシティタワーさいたま新都心 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 ソニックシティ出張所 無人ATM (476 m)
- 公園10件
- 桜木4丁目公園 (161 m)
- 桜木4丁目南公園 (299 m)
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- 鐘塚公園 (574 m)
- 桜木公園 (602 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大宮桜木4丁目店 (256 m)
- ローソン さいたま桜木町店 (336 m)
- ファミリーマート さいたま桜木町店 (359 m)
- セブンイレブン 大宮ソニックシティ前店 (370 m)
- ローソン 与野上落合店 (396 m)
- ファミリーマート シーノ大宮店 (425 m)
- セブンイレブン 7FSそごう大宮店 (457 m)
- ファミリーマート 大宮桜木町一丁目店 (468 m)
- ファミリーマート 大宮ソニックシティ店 (470 m)
- ローソン・スリーエフ 大宮桜木町店 (551 m)
- スーパー8件
- 有限会社丸高清水商店 (469 m)
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- ヤオコー 大宮上小町店 (574 m)
- ビッグ・エー上小町店 (590 m)
- ダイエー大宮店 (727 m)
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- 明治屋 大宮ストアー (942 m)
- MEIDI-YA STORE大宮ストアー (943 m)
- 学校/教育施設10件
- 桜木じゃりんこ(NPO法人) (258 m)
- 桜木げんごろう学童保育 (258 m)
- さいたま市立桜木小学校 (278 m)
- 児童デイえがお大宮 (316 m)
- 大宮ビューティーアート専門学校 (345 m)
- 大宮医療秘書福祉専門学校 (348 m)
- 大宮スイーツ&カフェ専門学校 (348 m)
- 大宮ビューティー&ブライダル専門学校 (348 m)
- さいたま赤十字看護専門学校 (360 m)
- 桜木はやぶさ (390 m)
- 公共施設/機関10件
- 大宮公共職業安定所 ハローワークプラザ大宮 (416 m)
- 埼玉 新卒応援ハローワーク (424 m)
- さいたま市立 桜木公民館 (471 m)
- さいたま市立桜木図書館 (486 m)
- さいたま市役所 市民局 市民生活部 男女共同参画課 男女共同参画推進セ (492 m)
- 地域若者サポートステーションさいたま (493 m)
- 埼玉県 パスポートセンター (498 m)
- さいたま市 生涯学習総合センター (499 m)
- 埼玉県 警察署 大宮西警察署 上小交番 (542 m)
- 大宮西警察署 上小交番 (544 m)
- 病院/医療10件
- ジャパンケアさいたま大宮西 訪問介護センター (38 m)
- フレンズデイサービス (75 m)
- 愛ステップ大宮 (75 m)
- 古川接骨院 (128 m)
- 介護サービスセンターハイム (179 m)
- 桜木歯科クリニック (183 m)
- 修命会大宮駅前クリニック (200 m)
- ハートクリニック (229 m)
- 清水目整骨治療院 (277 m)
- 飯田歯科医院 (299 m)
- 幼稚園/保育園10件
- リトルやまゆり保育園 (261 m)
- あおぞら保育園 (292 m)
- ひなた保育園 (359 m)
- リトル保育園 (366 m)
- ハローキッズ大宮保育園 (387 m)
- 大宮西口ひなた保育園 (388 m)
- ハローキッズ ひまわり保育園 (388 m)
- さいたま市立桜木保育園 (461 m)
- あおぞらウィンクルム保育園 (462 m)
- フレンドリー保育園 (549 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東営マンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東営マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,486万～1,825万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市大宮区の平均より43.8% 低い↓ 埼玉県の平均より24.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 1,570万 〜 1,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
東営マンションの相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 86.1万円
さいたま市大宮区の相場
- ㎡単価
- 46.3万円
- 坪単価
- 153.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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東営マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,560万〜1,630万円対前年同月比↑ | 1,570万〜1,650万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東営マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜2,199万円です。専有面積は約57㎡〜約70㎡です。全部で88件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約29万円 (約98万円) | 西 | 済 |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約109万円) | 西 | 済 |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約36万円 (約120万円) | 西 | 済 |
| 2023年8月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約36万円 (約120万円) | 西 | 済 |
| 2023年5月 | 1,950万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約33万円 (約111万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で88件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.8万円となっております。
2016年〜2020年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.6万円となっております。以前の期間と比較して＋112.13％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.1万円となっております。以前の期間と比較して＋19.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東営マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 43件 | 1,557.9万円（27万円） |
| 61〜70㎡ | 37件 | 1,914万円（30.9万円） |
| 71〜80㎡ | 8件 | 1,456.3万円（20.8万円） |
東営マンションの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,557.9万円（㎡単価27万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
東営マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,677.5万円 | 27.8万円 |
| 2階 | 1,680万円 | 29.4万円 |
| 3階 | 1,136.6万円 | 18.6万円 |
| 4階 | 1,766.5万円 | 28.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,150万円 | 16.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,534万円 | 26.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,746.5万円 | 28.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,322.3万円 | 20.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,716.1万円 | 27.7万円 |
| 西 | 1,564.4万円 | 27万円 |
東営マンションの売却のご相談
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東営マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年1月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 10.8万円 | 3LDK | 70.14㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 7.9万円 | 2LDK | 59.85㎡ | 7.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 7.9万円 | 2LDK | 60.01㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 7.9万円 | 2LDK | 59.85㎡ | 7.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 8.5万円 | 2LDK | 59.85㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東営マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.7万〜8.1万円 57.16㎡ / - | 8.1万〜8.5万円 59.85㎡ / - | |
| 2階 | 7.7万〜8.1万円 57.16㎡ / 西 | 8万〜8.4万円 57.16㎡ / 南西 | |
| 3階 | 10.5万〜11.1万円 70.14㎡ / 南西 | 9万〜9.4万円 64.15㎡ / 南西 | 7.7万〜8.1万円 57.16㎡ / 西 |
| 4階 | 8万〜8.4万円 57.16㎡ / - | 8.7万〜9.1万円 60.59㎡ / 南 | 9.9万〜10.4万円 70.14㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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