東武大宮公園サンライトマンション2番館の売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,360万 〜 1,430万円
2階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,360万円 〜 1,430万円 | 2階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 更新 |
| 家賃相場 | 6.9万 〜 10.5万円 | |
| 表面利回り | 7.8％ 〜 9.6％ | 2階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.11
454人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市大宮区寿能町1丁目159-2
- 交通
- 東武野田線「大宮公園駅」徒歩2分
- 築年月
- 1980年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
東武大宮公園サンライトマンション2番館の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
東武大宮公園サンライトマンション2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウブオオミヤコウエンサンライトマンションニバンカン | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市大宮区 寿能町1丁目159-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0805 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1980年3月 | 管理費 | 1㎡あたり77円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり105円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東武鉄道 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市大宮区寿能町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武野田線の大宮公園駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。土呂駅から徒歩16分、北大宮駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 東武ストア大宮公園店出張所 無人ATM (154 m)
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- 盆栽緑地公園 (381 m)
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- セブンイレブン さいたま盆栽町店 (572 m)
- ファミリーマート さいたま盆栽町店 (771 m)
- セブンイレブン さいたま植竹町1丁目店 (783 m)
- セブンイレブン さいたま土呂2丁目店 (840 m)
- ファミリーマート 土呂駅前店 (854 m)
- ローソン さいたま植竹町一丁目店 (865 m)
- ニューデイズKIOSK土呂駅改札外店 (912 m)
- セブンイレブン さいたま土呂駅西店 (960 m)
- ローソン さいたま東大成町一丁目店 (970 m)
- スーパー4件
- 東武ストア大宮公園店 (150 m)
- ビッグ・エー 大宮盆栽店 (544 m)
- ヤオコー 大宮盆栽町店 (847 m)
- 東武ストア とろマイン (870 m)
- 学校/教育施設4件
- あった介護北 (139 m)
- さいたま市立大宮北中学校 (236 m)
- さいたま市立 植竹児童センター (617 m)
- さいたま市立植竹小学校 (992 m)
- 公共施設/機関10件
- 埼玉県 警察署 大宮警察署 寿能交番 (378 m)
- 大宮警察署 寿能交番 (380 m)
- 大宮競輪場 本部 (505 m)
- さいたま市立 植竹公民館 (617 m)
- 彩の国さいたま人づくり広域連合 事務局 (622 m)
- 彩の国さいたま人づくり広域連合 自治人材開発センター (626 m)
- さいたま地方検察庁 大宮分室 (714 m)
- 大宮簡易裁判所 (741 m)
- 埼玉県 警察署 大宮警察署 土呂駅前交番 (958 m)
- 大宮警察署 土呂駅前交番 (959 m)
- 病院/医療10件
- 佐々木歯科医院 (197 m)
- 森田歯科医院 (214 m)
- 高橋歯科医院 (267 m)
- かんべ歯科医院 (309 m)
- 浜野歯科医院 (389 m)
- 箕田医院 (419 m)
- 寺師医院 (455 m)
- 増田接骨院 (455 m)
- じゅのう歯科クリニック (535 m)
- 介護付有料老人ホーム みんなの家・土呂栄光荘 (540 m)
- 幼稚園/保育園5件
- さいたま市立寿能保育園 (410 m)
- 植竹幼稚園 (643 m)
- 大宮つぼみ保育園 (740 m)
- ゆうりん保育園分園 (815 m)
- もとの木保育園 (956 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東武大宮公園サンライトマンション2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東武大宮公園サンライトマンション2番館の売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,363万～1,488万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市大宮区の平均より62.9% 低い↓ 埼玉県の平均より47.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,360万 〜 1,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
東武大宮公園サンライトマンション2番館の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.4万円
さいたま市大宮区の相場
- ㎡単価
- 51.6万円
- 坪単価
- 170.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 36.7万円
- 坪単価
- 121.3万円
売買価格相場の未来予想
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東武大宮公園サンライトマンション2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,360万〜1,430万円対前年同月比↑ | 1,360万〜1,430万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東武大宮公園サンライトマンション2番館の過去の売買価格・取引履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,599万円です。専有面積は約71㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 1,399万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約19万円 (約64万円) | - | - |
| 2022年10月 | 1,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約68万円) | 南西 | 済 |
| 2022年9月 | 1,399万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | 済 |
| 2022年9月 | 1,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約68万円) | 南西 | 済 |
| 2022年8月 | 1,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約68万円) | - | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.7万円となっております。以前の期間と比較して-45.26％下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.2万円となっております。以前の期間と比較して＋7.94％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.8万円となっております。以前の期間と比較して＋45.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東武大宮公園サンライトマンション2番館の間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 32件 | 1,186.7万円（16.6万円） |
東武大宮公園サンライトマンション2番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,186.7万円（㎡単価16.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
東武大宮公園サンライトマンション2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,795万円 | 25.1万円 |
| 2階 | 1,320万円 | 18.4万円 |
| 3階 | 1,790万円 | 25万円 |
| 4階 | 1,193.6万円 | 16.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,309.9万円 | 18.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 933.3万円 | 13万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,265万円 | 17.7万円 |
東武大宮公園サンライトマンション2番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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東武大宮公園サンライトマンション2番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り：7.8％ 〜 9.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 10.0万円 | 2LDK | 71.66㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 10.0万円 | 2LDK | 71.66㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 10.5万円 | 2LDK | 71.66㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 8.0万円 | 3LDK | 71.66㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 10.5万円 | 2LDK | 71.66㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東武大宮公園サンライトマンション2番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.4万〜9.9万円 71.66㎡ / - | 9.4万〜9.9万円 71.66㎡ / - | |
| 2階 | 9.9万〜10.4万円 71.66㎡ / 南 | ||
| 3階 | 10万〜10.5万円 71.66㎡ / 南 | ||
| 4階 | 10万〜10.5万円 71.66㎡ / 南 | 9.8万〜10.2万円 71.65㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東武大宮公園サンライトマンション2番館へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
東武大宮公園サンライトマンション2番館周辺の中古マンション
東武大宮公園サンライトマンション2番館周辺の相場が近い中古マンション
東武大宮公園サンライトマンション2番館の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した30件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価19万円 〜 20万円です。
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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。