白樺ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
870万 〜 910万円
2階、3LDK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 870万円 〜 910万円 | 2階, 3LDK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2023年05月09日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 6.6万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.7％ | 2階, 3LDK, 約52㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.08
234人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市大宮区大成町2丁目451-1
- 交通
- 埼玉新都市交通ニューシャトル「鉄道博物館駅」徒歩17分
- 築年月
- 1980年5月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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白樺ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | シラカバハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市大宮区 大成町2丁目451-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒330-0852 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1980年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 高砂建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市大宮区大成町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は埼玉新都市交通ニューシャトルの鉄道博物館駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。大宮駅から徒歩20分、北大宮駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ大宮桜木町 共同出張所(イーネットATM) (64 m)
- スリーエフ大宮桜木町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
- ミニストップ大宮西口 共同出張所(イーネットATM) (326 m)
- 城北信用金庫大宮支店 (448 m)
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- 川口信用金庫大宮支店 (714 m)
- ミニストップ大宮東口 共同出張所(イーネットATM) (735 m)
- きらやか銀行大宮支店 (761 m)
- 公園10件
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン さいたま大成町2丁目店 (362 m)
- ローソン さいたま大成町二丁目店 (423 m)
- セブンイレブン さいたま櫛引町1丁目南店 (465 m)
- ファミリーマート さいたま櫛引町一丁目店 (470 m)
- ファミリーマート さいたま大成町一丁目店 (639 m)
- ファミリーマート さいたま櫛引町二丁目店 (698 m)
- セブンイレブン さいたま上小町店 (740 m)
- セブンイレブン さいたま大成町3丁目店 (742 m)
- セブンイレブン さいたま大宮自衛隊前店 (894 m)
- スーパー3件
- ベルク さいたま櫛引店 (560 m)
- FOOD GARDEN(フードガーデン) 櫛引店 (604 m)
- スーパーバリュー 大宮三橋店 (853 m)
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- さいたま市立大成中学校 (187 m)
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- Kids Duo(キッズデュオ) 大宮大成 (731 m)
- 埼玉県立 大宮中央高等学校 通信制 (799 m)
- 大宮理容美容専門学校 (817 m)
- 埼玉県立大宮中央高校 (819 m)
- 東日本総合整体学院さいたま校 (832 m)
- OMIYAグルーミングスクールウィズ (853 m)
- 公共施設/機関9件
- さいたま市立 大成公民館 (181 m)
- 大宮公共職業安定所 (333 m)
- ハローワーク大宮 (338 m)
- 埼玉点字図書館 (358 m)
- 大宮消防署 大成出張所 (483 m)
- 埼玉県 計量検定所 (745 m)
- さいたま市立大宮西部図書館 (794 m)
- 大宮年金相談センター (897 m)
- さいたま市役所 大宮ふれあい福祉センター (1000 m)
- 病院/医療10件
- いけだ歯科櫛引クリニック (248 m)
- 春陽苑桜木支所 (254 m)
- 遠藤接骨院 (258 m)
- ケアーズ訪問看護リハビリステーション大宮大成 (282 m)
- 岩根医院 (339 m)
- 順子デンタルクリニック (356 m)
- 加藤医院 (369 m)
- よしおか医院 (374 m)
- サンライフ介護サービス (394 m)
- はっとり・はり・きゅう接骨院大成院 (396 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ナーサリールーム西舘保育園 (159 m)
- らそ保育園 (176 m)
- 普門院幼稚園 (277 m)
- さいたま市立大成保育園 (349 m)
- 大成幼稚園 (412 m)
- 明和幼稚園 (463 m)
- 大成たいよう保育園 (541 m)
- キッズルームこどもの家・大宮 (598 m)
- MINORI保育園 (635 m)
- 大宮なみき幼稚園 (861 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
白樺ハイツの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
白樺ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 918万～953万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市大宮区の平均より62.0% 低い↓ 埼玉県の平均より49.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約52㎡のお部屋の場合 870万 〜 910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
白樺ハイツの相場
- ㎡単価
- 17.6万円
- 坪単価
- 58.3万円
さいたま市大宮区の相場
- ㎡単価
- 46.3万円
- 坪単価
- 153.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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白樺ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 870万〜920万円対前年同月比- | 870万〜910万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
白樺ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜980万円です。専有面積は約52㎡〜約54㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約16万円 (約55万円) | 東 | - |
| 2023年4月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
白樺ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,730万円 | 32.9万円 |
| 2階 | 580万円 | 10.7万円 |
| 3階 | 980万円 | 18.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,163.3万円 | 22万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,220万円 | 23.1万円 |
| 東 | 880万円 | 16.8万円 |
白樺ハイツの売却のご相談
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白樺ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約52㎡のお部屋の場合 4万 〜 4.9万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 5.9万円 | 3LDK | 66.11㎡ | 5.9万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 5.9万円 | 3LDK | 66.11㎡ | 5.9万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年4月 | 5.9万円 | 3LDK | 66.11㎡ | 5.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 5.9万円 | 3LDK | 66.11㎡ | 5.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 5.9万円 | 3LDK | 66.11㎡ | 5.9万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
白樺ハイツの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 4.1万〜4.3万円 52.53㎡ / 東 | |
| 2階 | 5.5万〜5.7万円 66.11㎡ / - | |
| 3階 | 4.5万〜4.7万円 52.53㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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