第32北大宮ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,150万 〜 1,200万円
2階、2LDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,150万円 〜 1,200万円 | 2階, 2LDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2023年09月22日更新 |
| 家賃相場 | 5.3万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 8.4％ 〜 10.3％ | 2階, 2LDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.31
254人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市大宮区土手町3丁目141-1
- 交通
- 東武野田線「北大宮駅」徒歩2分
- 築年月
- 1982年12月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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第32北大宮ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイサンジュウニキタオオミヤハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市大宮区 土手町3丁目141-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒330-0801 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1982年12月 | 管理費 | 1㎡あたり92円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり229円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大道商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大道建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市大宮区土手町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武野田線の北大宮駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大宮駅から徒歩15分、鉄道博物館駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 本橋医院 (245 m)
- 牧野歯科医院 (246 m)
- みたにクリニック (332 m)
- 下村歯科医院 (362 m)
- ことぶき整骨院 (422 m)
- 田原歯科医院 (452 m)
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- 神戸幼稚園 (119 m)
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- 大宮愛仕幼稚園 (778 m)
- リトル保育園宮町 (789 m)
- 大成たいよう保育園 (791 m)
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- 保育園ミルキーウェイ大成園 (840 m)
- みどり第二幼稚園 (858 m)
- こどもべや保育園 (885 m)
- クマさん保育所 東大成園 (886 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
第32北大宮ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
第32北大宮ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 853万～1,158万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市大宮区の平均より50.3% 低い↓ 埼玉県の平均より33.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 1,150万 〜 1,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
第32北大宮ハイツの相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76.2万円
さいたま市大宮区の相場
- ㎡単価
- 46.3万円
- 坪単価
- 153.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
第32北大宮ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,150万〜1,210万円対前年同月比↑ | 1,150万〜1,200万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
第32北大宮ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、830万〜1,300万円です。専有面積は約37㎡〜約50㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1,300万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約26万円 (約85万円) | 南西 | - |
| 2022年6月 | 830万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約21万円 (約72万円) | 東 | - |
| 2022年4月 | 830万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約21万円 (約72万円) | 東 | - |
| 2017年9月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
| 2017年8月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.4万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.2万円となっております。以前の期間と比較して＋21.43％上昇しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.6万円となっております。以前の期間と比較して-0.81％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.6万円となっております。以前の期間と比較して-1.22％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
第32北大宮ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 830万円 | 21.9万円 |
| 4階 | 1,177.4万円 | 23.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,150.7万円 | 23.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,177.3万円 | 23.4万円 |
| 東 | 830万円 | 21.9万円 |
第32北大宮ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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第32北大宮ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：8.4％ 〜 10.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 8.5万円 | 2DK | 47.59㎡ | 17.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 8.5万円 | 2DK | 47.59㎡ | 17.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 8.5万円 | 2DK | 47.59㎡ | 17.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年5月 | 8.5万円 | 2DK | 47.59㎡ | 17.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 8.5万円 | 2LDK | 47.59㎡ | 17.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
第32北大宮ハイツの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 8.5万〜8.9万円 47.59㎡ / 南 | |
| 3階 | 6.5万〜6.8万円 37.93㎡ / 東 | |
| 4階 | 9.1万〜9.5万円 50.22㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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