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ウィステリアふじみ野

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,330万 〜 1,400万円
2階、2LDK、約61㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡2025年3月更新
参考相場価格1,330万円 〜 1,400万円2階, 2LDK, 約61㎡の例
売買履歴46件2019年01月09日更新
家賃相場9万円
表面利回り6.9％ 〜 8.5％2階, 2LDK, 約61㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.26

224人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県ふじみ野市新駒林2丁目2-22
交通
  • 東武東上線「ふじみ野駅」徒歩14分
築年月
1995年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ウィステリアふじみ野の販売中の中古物件

ウィステリアふじみ野をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ウィステリアふじみ野の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ウィステリアふじみ野の基本情報

ウィステリアふじみ野は、住友商事によって1995年02月に竣工された総戸数21戸の3階建マンションです。施工は佐藤秀が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約62㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年03月現在の参考相場価格は1,368万～1,390万円、参考相場単価は22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ウィステリアフジミノ管理会社住商建物
住所埼玉県 ふじみ野市 新駒林2丁目2-22管理形態委託
郵便番号〒356-0030管理員巡回
築年月1995年2月管理費1㎡あたり215円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり265円
階建3階建間取り2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社住友商事バイク置き場-
施工会社佐藤秀立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県ふじみ野市新駒林2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線のふじみ野駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。上福岡駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • セブン銀行 ヤオコー 上福岡駒林店 共同出張所 (118 m)
    • JAいるま野福岡支店 (659 m)
    • スリーエフ大井ふじみ野 共同出張所(イーネットATM) (753 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートふじみ野駅店内出張所(ATM) (789 m)
    • みずほ銀行ふじみ野支店 (813 m)
    • 埼玉りそな銀行 ふじみ野支店 (887 m)
    • SMBCふじみ野コンサルティングオフィス(ふじみ野出張所) (978 m)
    • 埼玉縣信用金庫ふじみ野支店 (993 m)
  • 公園2件
    • 鈴木公園 (184 m)
    • 勝瀬原記念公園 (530 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート ふじみ野新駒林2丁目店 (274 m)
    • ファミリーマート 富士見勝瀬店 (336 m)
    • ファミリーマート ふじみ野駒林店 (443 m)
    • セブンイレブン 富士見勝瀬原公園前店 (509 m)
    • ローソン ふじみ野松山店 (537 m)
    • ファミリーマート ふじみ野駅店 (793 m)
    • セブンイレブン ふじみ野駅東口店 (804 m)
    • ミニストップ ふじみ野駅西口店 (820 m)
    • ファミリーマート ふじみ野2丁目店 (840 m)
    • セブンイレブン 富士見市ふじみ野駅西口店 (891 m)
  • スーパー7件
    • ヤオコー 上福岡駒林店 (133 m)
    • コモディイイダ 南台店 (576 m)
    • ビッグエー上福岡松山店 (605 m)
    • アコレ ふじみ野駅東口店 (761 m)
    • 東武ストア ふじみ野ナ-レ店 (772 m)
    • 東武ストア フエンテふじみ野店 (806 m)
    • コモディイイダ 築地店 (843 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ふじみ野市立駒西小学校 (219 m)
    • ふじみ野市立 駒西放課後児童クラブ (267 m)
    • 児童デイサービスたんぽぽ (602 m)
    • 富士見市立ふじみ野小学校 (660 m)
    • 富士見市立 ふじみ野第1放課後児童クラブ (689 m)
    • 西武文理大学附属調理師専門学校 ふじみ野キャンパス (708 m)
    • ふじみ野市立福岡小学校 (817 m)
    • ふじみ野市立 福岡放課後児童クラブ (824 m)
    • ふじみ野市立福岡中学校 (876 m)
    • ふじみ野市立 亀久保小学校学童保育所 (903 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 富士見市立図書館ふじみ野分館 (489 m)
    • 富士見市立 ふじみ野交流センター (490 m)
    • 富士見市立 ピアザふじみ (701 m)
    • 富士見市役所ふじみ野出張所 (702 m)
    • 埼玉県 警察署 東入間警察署 ふじみ野駅前交番 (714 m)
    • 東入間警察署 ふじみ野駅前交番 (715 m)
    • ふじみ野市立上福岡図書館 (798 m)
  • 病院/医療10件
    • あいずの森デイサービスセンター (112 m)
    • 飯田医院 (123 m)
    • 飯田歯科医院 (123 m)
    • なかむら眼科 (167 m)
    • 東入間医師会休日急患診療所 (190 m)
    • ふじみ野腎クリニック (338 m)
    • 徳永内科クリニック (362 m)
    • 竹下内科 (473 m)
    • 医療法人社団四方 きくち歯科クリニック (480 m)
    • きくち歯科クリニック (480 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • ふじみ野市立新田保育園 (387 m)
    • ふじみ野保育園 (489 m)
    • 慶櫻ふじみ保育園 (571 m)
    • かすが保育園 (899 m)
    • 三丁目すまいる保育園 (901 m)
    • たんぽぽ保育園 (965 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ウィステリアふじみ野の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ウィステリアふじみ野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,368万～1,390万円
参考相場単価
2025年3月の相場単価
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2025年2月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年3月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較ふじみ野市の平均より26.6% 低い↓
埼玉県の平均より37.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,330万 〜 1,400万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6523棟中 5069位
ふじみ野市
108棟中 77位
新駒林
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ウィステリアふじみ野の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.1万円

  • ふじみ野市の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.8万円

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ウィステリアふじみ野の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、2LDK、61㎡の物件の場合
2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格
1,330万〜1,400万円対前年同月比↓1,330万〜1,400万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ウィステリアふじみ野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜1,830万円です。専有面積は約61㎡〜約62㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月1,530万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約24万円 (約81万円)南-
2018年11月1,530万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約24万円 (約81万円)南-
2018年10月1,530万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約24万円 (約81万円)南西-
2018年10月1,630万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)南-
2018年9月1,630万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)南西-

会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.7万円となっております。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.1万円となっております。以前の期間と比較して＋1.63％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ウィステリアふじみ野の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡50件1,650万円（26.7万円）

ウィステリアふじみ野の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,650万円（㎡単価26.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ウィステリアふじみ野の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,600万円25.5万円
2階1,503.5万円24.4万円
3階1,830万円29.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,493.3万円24.3万円
3LDK/3SLDK等1,717.1万円27.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,653.5万円26.7万円

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ウィステリアふじみ野の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,100円
物件の参考家賃2階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り：6.9％ 〜 8.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.4万〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均 8.5万〜8.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.0万円2LDK61.56㎡18.0万円-1〜5南西
2017年4月9.0万円2LDK61.56㎡18.0万円-1〜5南西
2017年3月9.0万円2LDK61.56㎡18.0万円-1〜5南西
2016年5月9.0万円2LDK61.56㎡18.0万円9.0万円1〜5南西
2016年3月9.0万円2LDK61.56㎡18.0万円9.0万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウィステリアふじみ野の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.5万〜8.9万円
62.64㎡ / 南
2階8.4万〜8.8万円
61.56㎡ / 南西		8.6万〜9万円
61.56㎡ / 南
3階8.4万〜8.9万円
61.56㎡ / 南西

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ウィステリアふじみ野へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ウィステリアふじみ野周辺の中古マンション

NO IMAGE

レリアふじみ野ウェルビスタ

東武東上線「ふじみ野駅」徒歩11分
ふじみ野市駒林元町3丁目

2,730万〜3,590万円

70㎡〜84㎡
NO IMAGE

イニシアふじみ野

東武東上線「ふじみ野駅」徒歩15分
ふじみ野市新田1丁目

2,780万〜4,680万円

67㎡〜101㎡
NO IMAGE

富士見台ブルーハイツ峰

東武東上線「上福岡駅」徒歩14分
ふじみ野市富士見台

390万〜980万円

37㎡〜51㎡
NO IMAGE

セザール上福岡東

東武東上線「上福岡駅」徒歩16分
ふじみ野市新田2丁目

680万〜1,680万円

34㎡〜56㎡
NO IMAGE

ソフィア上福岡

東武東上線「上福岡駅」徒歩15分
ふじみ野市南台1丁目

1,000万〜3,080万円

37㎡〜77㎡
NO IMAGE

第3ロイヤルマンション(ふじみ野市)

東武東上線「上福岡駅」徒歩14分
ふじみ野市富士見台

450万〜1,080万円

30㎡〜45㎡

ウィステリアふじみ野周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

みずほ台マンションA棟

東武東上線「みずほ台駅」徒歩3分
富士見市西みずほ台1丁目

990万〜1,890万円

47㎡〜57㎡
NO IMAGE

アデニウム川越南大塚

西武新宿線「南大塚駅」徒歩13分
川越市南大塚1丁目

1,330万〜2,680万円

71㎡〜91㎡
NO IMAGE

パールハイツ川越

東武東上線「川越駅」徒歩8分
川越市新宿町2丁目

470万〜1,250万円

37㎡〜48㎡
NO IMAGE

ハイマート川越

東武東上線「新河岸駅」徒歩13分
川越市岸町1丁目

720万〜1,990万円

57㎡〜87㎡
NO IMAGE

モナーク川越マンション

東武東上線「川越駅」徒歩4分
川越市脇田本町

890万〜1,400万円

34㎡〜55㎡
NO IMAGE

川越ガーデンハウス

西武新宿線「本川越駅」徒歩20分
川越市志多町

1,180万〜2,180万円

70㎡〜84㎡

ウィステリアふじみ野の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した46件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年03月の価格相場は㎡単価22万円です。

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