コスモふじみ野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,930万 〜 2,020万円
6階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,930万円 〜 2,020万円 | 6階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 445件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.1％ | 6階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.38
121人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県ふじみ野市大井
- 交通
- 東武東上線「ふじみ野駅」徒歩14分
- 築年月
- 1996年7月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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コスモふじみ野の基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモフジミノ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 ふじみ野市 大井 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒356-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年7月 | 管理費 | 1㎡あたり161円 |
| 総戸数 | 455戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり143円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（ハイルーフ車） 月額 7,000円〜8,500円 |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県ふじみ野市大井に位置する分譲マンションで、総戸数455戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武東上線のふじみ野駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。鶴瀬駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 ソヨカふじみ野 共同出張所 (579 m)
- JAいるま野大井支店 (610 m)
- サンクス鶴瀬駅前 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
- 川口信用金庫ふじみ野支店 (719 m)
- 埼玉りそな銀行 ふじみ野支店 (902 m)
- ファミリーマート斉藤富士見 共同出張所(イーネットATM) (926 m)
- SMBCふじみ野コンサルティングオフィス(ふじみ野出張所) (947 m)
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- みずほ銀行ふじみ野支店 (995 m)
- 公園2件
- 東原親水公園 (470 m)
- 貝戸の森 (996 m)
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- ローソン 富士見上沢公園前店 (393 m)
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- セブンイレブン 富士見上沢1丁目店 (790 m)
- セブンイレブン ふじみ野駅東口店 (959 m)
- セブンイレブン 富士見市ふじみ野駅西口店 (995 m)
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- ロピアふじみ野ソヨカ店 (571 m)
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- 東武ストア ふじみ野ナ-レ店 (998 m)
- 学校/教育施設7件
- ふじみ野市立東原小学校 (499 m)
- ふじみ野市立 東原放課後児童クラブ (532 m)
- ふじみ野市立東台小学校 (595 m)
- ふじみ野市立 放課後児童クラブ・大井事務所 (601 m)
- ふじみ野市立 東台放課後児童クラブ (622 m)
- 富士見市立 つるせ台第1放課後児童クラブ (784 m)
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- 埼玉県 警察署 東入間警察署 (745 m)
- 富士見市立図書館鶴瀬西分館 (782 m)
- 病院/医療10件
- 上沢クリニック 整形外科内科 (242 m)
- あんべハート・クリニック (257 m)
- マザーアース・高齢者総合ケアセンター (301 m)
- 居宅介護支援事業所・マザーアース (301 m)
- ファミリーデンタルクリニック (338 m)
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- まみ内科クリニック (489 m)
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- 大井保育所 (330 m)
- なみき幼稚園 (372 m)
- ニチイキッズソヨカふじみ野保育園 (567 m)
- 子どものその苗間保育園 (672 m)
- ひよこベビールーム (781 m)
- 三芳元氣保育園 (912 m)
- 子どものそのBaby (915 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモふじみ野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモふじみ野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,761万～3,178万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | ふじみ野市の平均より17.2% 低い↓ 埼玉県の平均より28.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 1,930万 〜 2,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
コスモふじみ野の相場
- ㎡単価
- 24.8万円
- 坪単価
- 81.9万円
ふじみ野市の相場
- ㎡単価
- 29.9万円
- 坪単価
- 98.9万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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コスモふじみ野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,930万〜2,020万円対前年同月比↓ | 1,930万〜2,020万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモふじみ野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,870万〜3,380万円です。専有面積は約71㎡〜約105㎡です。全部で445件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約30万円 (約100万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約38万円 (約126万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約30万円 (約100万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約35万円 (約117万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 2,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約30万円 (約100万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で445件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.3万円となっております。
2016年〜2020年では、300件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98万円となっております。以前の期間と比較して-11.16％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、154件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.1万円となっております。以前の期間と比較して＋23.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモふじみ野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,568.6万円 | 31.3万円 |
| 4階〜6階 | 2,649.6万円 | 33.1万円 |
| 7階〜8階 | 2,591.9万円 | 32.4万円 |
| 9階〜10階 | 2,522.6万円 | 32万円 |
| 11階〜12階 | 2,233.2万円 | 29.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,437.7万円 | 30.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,599.6万円 | 33.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,710.4万円 | 27.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,635.1万円 | 32.2万円 |
| 東 | 2,326万円 | 30.8万円 |
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コスモふじみ野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 11.0万円 | 3SLDK | 81.2㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 北 |
| 2018年1月 | 10.8万円 | 3LDK | 81.2㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年12月 | 10.8万円 | 3LDK | 81.2㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年10月 | 10.8万円 | 3SLDK | 81.2㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年9月 | 11.5万円 | 3SLDK | 81.2㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモふじみ野の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.9万〜10.4万円 78.3㎡ / - | 9.3万〜9.7万円 75.4㎡ / 東 | 13.7万〜14.4万円 105.52㎡ / 南 |
| 2階 | 9.5万〜10万円 75.4㎡ / 東 | 9.8万〜10.3万円 75.4㎡ / - | 12.2万〜12.8万円 93.7㎡ / 南東 |
| 3階 | 10.3万〜10.8万円 78.3㎡ / 南東 | 12.3万〜12.9万円 93.7㎡ / 南東 | |
| 4階 | 10.3万〜10.8万円 78.3㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 10.8万〜11.3万円 81.2㎡ / 南東 | 10.4万〜10.9万円 78.3㎡ / 南東 | |
| 6階 | 11万〜11.6万円 81.2㎡ / 南 | 12.4万〜13万円 93.7㎡ / - | |
| 7階 | 10.4万〜10.9万円 78.3㎡ / - | 11.1万〜11.6万円 81.2㎡ / 南 | 12.5万〜13.2万円 93.7㎡ / 南東 |
| 8階 | 10.5万〜11.1万円 78.3㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 10.8万〜11.3万円 78.3㎡ / 南 | ||
| 10階 | 10.6万〜11.2万円 78.3㎡ / 南東 | ||
| 11階 | 10.4万〜10.9万円 76.0㎡ / 南東 | ||
| 12階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
