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コムズふじみ野

★★★☆☆3.75 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,640万円 〜 1,820万円
3階、3LDK、約67㎡の場合

住所
埼玉県ふじみ野市市沢3丁目6-7
交通
築年数
1995年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

コムズふじみ野の販売中の中古物件

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レリアふじみ野ステーションイースト

  • 東武東上線「ふじみ野駅」
  • 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目3-1
  • 2件 売出し中

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アステールふじみ野7番館

  • 東武東上線「ふじみ野駅」
  • 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目3-4
  • 売出し中

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アイムふじみ野東(1〜3番館)

  • 東武東上線「ふじみ野駅」
  • 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目
  • 4件 売出し中

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アイムふじみ野南(1〜3番館)

  • 東武東上線「ふじみ野駅」
  • 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目2
  • 売出し中

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シティヴェールふじみ野3番館

  • 東武東上線「ふじみ野駅」
  • 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目7
  • 売出し中

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モリスふじみ野

  • 東武東上線「ふじみ野駅」
  • 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目23-3
  • 売出し中

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アイムふじみ野タワー西館

  • 東武東上線「ふじみ野駅」
  • 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目
  • 売出し中

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プラチナコートふじみ野

  • 東武東上線「ふじみ野駅」
  • 埼玉県富士見市ふじみ野西3丁目2-1
  • 売出し中

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レリアふじみ野ウェルビスタ

  • 東武東上線「ふじみ野駅」
  • 埼玉県ふじみ野市駒林元町3丁目9-9
  • 売出し中

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アクエスふじみ野パークサイドヴィスタ

  • 東武東上線「ふじみ野駅」
  • 埼玉県ふじみ野市うれし野1丁目5-23
  • 2件 売出し中

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コスモふじみ野パークサイドアヴェニュー

  • 東武東上線「ふじみ野駅」
  • 埼玉県富士見市ふじみ野東3丁目5-4
  • 2件 売出し中

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ライオンズふじみ野マークレジデンス

  • 東武東上線「ふじみ野駅」
  • 埼玉県富士見市ふじみ野西4丁目10-2
  • 売出し中

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コムズふじみ野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より3.7% 低い↓
ふじみ野市の平均より1.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,640万円 〜 1,820万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6051棟中 3019位
ふじみ野市
98棟中 48位
市沢
6棟中 5位
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実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • コムズふじみ野の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.1万円
  • ふじみ野市の相場

    ㎡単価
    26.0万円
    坪単価
    86.1万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.4万円

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コムズふじみ野の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,650万円〜1,820万円対前年同月比1,640万円〜1,820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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コムズふじみ野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,500万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約22万円 (約72万円)-
2017年9月1,500万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約22万円 (約72万円)-
2017年4月1,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)--
2016年2月1,990万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)-
2016年1月1,990万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK67.42㎡詳細はこちら

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コムズふじみ野の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
8.4万円 〜 10.3万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円3LDK67.42㎡20.0万円10.0万円1〜5
2017年5月10.0万円3LDK67.42㎡20.0万円10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コムズふじみ野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.2万円〜8.0万円
  • 3K〜3LDK平均8.9万円〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.2万円〜8.0万円
57.74㎡ / 東
3階8.9万円〜9.9万円
67.42㎡ / 南
4階9.0万円〜9.9万円
67.42㎡ / 南
5階9.0万円〜10.0万円
67.42㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.75(埼玉県)

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コムズふじみ野の基本情報

埼玉県ふじみ野市市沢3丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線のふじみ野駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コムズフジミノ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所埼玉県 ふじみ野市 市沢3丁目6-7管理形態委託
郵便番号〒356-0057管理員日勤
築年数1995年5月管理費1㎡あたり184円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり396円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主播磨不動産バイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 大井東台郵便局 (321 m)
    • JAいるま野大井支店 (522 m)
    • ファミリーマートふじみ野苗間1丁目 共同出張所(イーネットATM) (581 m)
    • 川口信用金庫ふじみ野支店 (650 m)
    • 埼玉りそな銀行 ふじみ野支店 (775 m)
    • ふじみ野駅西口郵便局 (779 m)
    • SMBCふじみ野コンサルティングオフィス(ふじみ野出張所) (831 m)
    • 埼玉縣信用金庫ふじみ野支店 (834 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートふじみ野駅店内出張所(ATM) (852 m)
    • みずほ銀行ふじみ野支店 (みずほパーソナルスクエアふじみ野) (879 m)
  • 公園1件
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    • ファミリーマート ふじみ野大井店 (370 m)
    • セブンイレブン 大井うれし野店 (576 m)
    • ファミリーマート ふじみ野苗間一丁目店 (577 m)
    • サンクス 大井うれし野店 (626 m)
    • セブンイレブン ふじみ野駅東口店 (817 m)
    • セブンイレブン 富士見市ふじみ野駅西口店 (871 m)
    • ファミリーマート ふじみ野駅店 (880 m)
    • セブンイレブン ふじみ野大井1丁目店 (917 m)
  • スーパー9件
    • LOPIA(ロピア) ふじみ野ソヨカ店 (458 m)
    • アコレうれし野店 (482 m)
    • 生鮮市場田中青果大井店 (499 m)
    • 田中青果大井店 (503 m)
    • エコス TAIRAYA(たいらや) 羽沢店 (753 m)
    • アコレ ふじみ野駅東口店 (816 m)
    • 東武ストアふじみ野ナーレ店 (858 m)
    • 東武ストアフエンテふじみ野店 (874 m)
    • アコレ ふじみ野駅西店 (906 m)
  • 学校/教育施設8件
    • ふじみ野市立東原小学校 (537 m)
    • ふじみ野市立 東原放課後児童クラブ (579 m)
    • ふじみ野市立 放課後児童クラブ・大井事務所 (688 m)
    • ふじみ野市立東台小学校 (740 m)
    • ふじみ野市立 東台放課後児童クラブ (762 m)
    • 富士見市立 つるせ台放課後児童クラブ (932 m)
    • 富士見市立つるせ台小学校 (934 m)
    • 富士見市立 ふじみ野第1放課後児童クラブ (963 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 埼玉県 警察署 東入間警察署 (716 m)
    • 富士見市立図書館鶴瀬西分館 (875 m)
    • 東入間警察署 ふじみ野駅前交番 (903 m)
    • 埼玉県 警察署 東入間警察署 ふじみ野駅前交番 (904 m)
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    • 富士見市立 ピアザふじみ (907 m)
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  • 幼稚園/保育園5件
    • 大井保育所 (313 m)
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    • 子どものそのBaby (806 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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