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パレホームズ久が原

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,490万円

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住所
東京都大田区鵜の木1丁目14-11
交通
築年月
2006年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

パレホームズ久が原の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格2,490万円

パレホームズ久が原の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:30.21㎡
  • 方位:

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パレホームズ久が原では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

グローベルザファースト鵜の木

グローベルザファースト鵜の木

  • 東急多摩川線「鵜の木駅」
  • 東京都大田区鵜の木2丁目15-12
  • 売出し中

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イーグル鵜ノ木

イーグル鵜ノ木

  • 東急多摩川線「鵜の木駅」
  • 東京都大田区鵜の木2丁目5-5
  • 1件 売出し中

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メインステージ鵜の木駅前

メインステージ鵜の木駅前

  • 東急多摩川線「鵜の木駅」
  • 東京都大田区鵜の木2丁目5-6
  • 1件 売出し中

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プラーティノ多摩川鵜の木弐番館

プラーティノ多摩川鵜の木弐番館

  • 東急多摩川線「鵜の木駅」
  • 東京都大田区鵜の木2丁目15-15
  • 売出し中

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フェニックスエルミタージュ

フェニックスエルミタージュ

  • 東急多摩川線「鵜の木駅」
  • 東京都大田区鵜の木3丁目25-4
  • 売出し中

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ザ久が原レジデンス

  • 東急多摩川線「鵜の木駅」
  • 東京都大田区鵜の木1丁目2-7
  • 2件 売出し中

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リステージ鵜の木ヴィルフレール

リステージ鵜の木ヴィルフレール

  • 東急多摩川線「鵜の木駅」
  • 東京都大田区鵜の木3丁目15-20
  • 売出し中

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グランベルジュエリオ鵜の木

グランベルジュエリオ鵜の木

  • 東急多摩川線「鵜の木駅」
  • 東京都大田区鵜の木3丁目27-8
  • 売出し中

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コンシェリア久が原

コンシェリア久が原

  • 東急多摩川線「鵜の木駅」
  • 東京都大田区鵜の木1丁目14-10
  • 2件 売出し中

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アールヴェール多摩川

アールヴェール多摩川

  • 東急多摩川線「鵜の木駅」
  • 東京都大田区鵜の木3丁目23-18
  • 2件 売出し中

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スカイコートパレス大田鵜の木

スカイコートパレス大田鵜の木

  • 東急多摩川線「鵜の木駅」
  • 東京都大田区鵜の木3丁目8-2
  • 売出し中

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ルーブル鵜ノ木

ルーブル鵜ノ木

  • 東急多摩川線「鵜の木駅」
  • 東京都大田区下丸子4丁目10-18
  • 売出し中

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パレホームズ久が原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
203万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より2.2% 高い↑
大田区の平均より6.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,230万 〜 1,360万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 14723位
大田区
2121棟中 727位
鵜の木
48棟中 23位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パレホームズ久が原の相場

    ㎡単価
    61.5万円
    坪単価
    203.6万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パレホームズ久が原の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、22㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,230万〜1,360万円対前年同月比1,230万〜1,360万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パレホームズ久が原の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,399万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約63万円 (約210万円)-
2017年10月1,450万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約65万円 (約217万円)-
2017年10月1,310万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約59万円 (約196万円)-
2017年9月1,350万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約61万円 (約202万円)-
2017年8月1,350万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約61万円 (約202万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K21.15㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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パレホームズ久が原の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,200 〜 1万1,300円

例えば…3階、1K、約22㎡のお部屋の場合
6.1万 〜 7.5万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.6万円1K21.15㎡6.6万円6.6万円1〜5
2017年5月6.6万円1K22.76㎡6.6万円6.6万円1〜5
2017年4月6.6万円1K22.76㎡6.6万円6.6万円1〜5-
2017年4月7.3万円1K22.82㎡7.3万円7.3万円1〜5-
2017年3月7.2万円1K21.15㎡7.2万円7.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレホームズ久が原の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.2万〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均13.3万〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.9万〜6.5万円
21.15㎡ / -
2階5.7万〜6.3万円
21.15㎡ / 北東
3階6.2万〜6.9万円
22.27㎡ / 東
4階6.6万〜7.3万円
22.82㎡ / 南西
5階6.4万〜7.1万円
22.27㎡ / -
13.3万〜14.7万円
45.4㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

パレホームズ久が原の基本情報

東京都大田区鵜の木1丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の鵜の木駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレホームズクガハラ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 大田区 鵜の木1丁目14-11管理形態委託
郵便番号〒146-0091管理員巡回
築年月2006年10月管理費1㎡あたり487円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり325円
階建5階建間取り1K、1DK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主ニッテイライフバイク置き場-
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート鵜の木多摩堤通り 共同出張所(イーネットATM) (300 m)
    • 芝信用金庫鵜の木支店 (310 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 久が原 (317 m)
    • 目黒信用金庫鵜の木支店 (328 m)
    • 川崎信用金庫久が原支店 (518 m)
    • 三井住友銀行 下丸子支店 (536 m)
    • みずほ銀行 久が原支店 (547 m)
    • ライフ鵜の木 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
    • ファミリーマート大田千鳥三丁目 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
    • 城南信用金庫久が原支店 (597 m)
  • 公園10件
    • 鵜の木松山公園 (227 m)
    • 下丸子余情公園 (492 m)
    • 東嶺公園 (569 m)
    • くすのき公園 (696 m)
    • くさっぱら公園 (700 m)
    • 西嶺高砂公園 (774 m)
    • 下丸子公園 (811 m)
    • 田園調布南公園 (866 m)
    • 久が原公園 (904 m)
    • 東原くすのき公園 (992 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 鵜の木一丁目店 (219 m)
    • ファミリーマート 鵜の木多摩堤通り店 (295 m)
    • ローソン 大田西嶺町店 (340 m)
    • セブンイレブン 大田区鵜の木2丁目店 (366 m)
    • セブンイレブン 大田区久が原駅前店 (385 m)
    • ローソン 久が原駅前店 (518 m)
    • ファミリーマート 大田千鳥三丁目店 (583 m)
    • セブンイレブン 下丸子駅前店 (616 m)
    • ファミリーマート 鵜の木多摩堤通り店 (675 m)
    • セブンイレブン 大田区下丸子4丁目店 (705 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 鵜の木店 (314 m)
    • コルモピア 久が原店 (358 m)
    • オオゼキ 久が原店 (440 m)
    • サミットストア 久が原店食品館 (472 m)
    • まいばすけっと 鵜の木2丁目店 (499 m)
    • ライフ 鵜の木店 (545 m)
    • 西友 下丸子店 (561 m)
    • サミットストア 大田千鳥町店 (778 m)
    • まいばすけっと 下丸子駅南店 (793 m)
    • まいばすけっと 久が原3丁目店 (797 m)
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    • 千鳥児童館 (539 m)
    • 大田区立大森第七中学校 (610 m)
    • いばしょ (662 m)
    • 下丸子四丁目児童館 (672 m)
    • 私立東京高校 (710 m)
    • 鵜の木児童館 (730 m)
    • 東嶺町児童館 (766 m)
    • 嶺町放課後ひろば (806 m)
    • 大田区立嶺町小学校 (808 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 鵜の木特別出張所 (215 m)
    • 田園調布警察署 鵜の木駅前交番 (226 m)
    • 東京法務局城南出張所 (337 m)
    • さわやかサポートたまがわ (719 m)
    • 池上警察署 千鳥交番 (746 m)
    • ゆうゆうくらぶ東嶺町 (766 m)
    • ゆうゆうくらぶ鵜の木 (809 m)
    • 池上警察署 久が原交番 (826 m)
    • 矢口消防署下丸子出張所 (902 m)
    • 大田図書館 (910 m)
  • 病院/医療10件
    • ユカデンタルクリニック (246 m)
    • おぎわら医院 (246 m)
    • 野津原医院 (246 m)
    • こばやし歯科医院 (250 m)
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    • 野原耳鼻咽喉科医院 (264 m)
    • タカバナ歯科 (318 m)
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    • 鵜の木歯科クリニック (338 m)
    • 岡本歯科医院 (342 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 鵜ノ木幼稚園 (131 m)
    • くがはらさくらさくほいくえん (159 m)
    • 鵜の木いまいずみ保育園 (223 m)
    • テンダーラビング保育園久が原 (294 m)
    • 多摩堤保育園 (462 m)
    • アスクうのき保育園 (473 m)
    • ナーサリールーム ベリーベアー久が原 (511 m)
    • クオリスキッズくがはら保育園 (561 m)
    • ピノキオ幼児舎久が原園 (592 m)
    • こひつじ幼稚園 (605 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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