セントラルマンション(ふじみ野市)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
390万 〜 410万円
2階、1LDK、約33㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ 〜 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 390万円 〜 410万円 | 2階, 1LDK, 約33㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 4.7万 〜 5.3万円 | |
| 表面利回り | 12.6％ 〜 15.4％ | 2階, 1LDK, 約33㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.84
157人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県ふじみ野市福岡武蔵野2-17
- 交通
- 東武東上線「上福岡駅」徒歩12分
- 築年月
- 1980年10月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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セントラルマンション(ふじみ野市)の基本情報
建物・設備
| 名称 | セントラルマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 ふじみ野市 福岡武蔵野2-17 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒356-0037 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1980年10月 | 管理費 | 1㎡あたり241円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり481円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県ふじみ野市福岡武蔵野に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の上福岡駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。ふじみ野駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セントラルマンション(ふじみ野市)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セントラルマンション(ふじみ野市)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 395万～397万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | ふじみ野市の平均より60.1% 低い↓ 埼玉県の平均より65.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約33㎡のお部屋の場合 390万 〜 410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
セントラルマンション(ふじみ野市)の相場
- ㎡単価
- 11.9万円
- 坪単価
- 39.5万円
ふじみ野市の相場
- ㎡単価
- 29.9万円
- 坪単価
- 98.9万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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セントラルマンション(ふじみ野市)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 430万〜450万円対前年同月比↓ | 390万〜410万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セントラルマンション(ふじみ野市)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜500万円です。専有面積は約33㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 380万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約11万円 (約36万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 380万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約11万円 (約36万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 380万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約11万円 (約36万円) | 南 | - |
| 2021年7月 | 480万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約14万円 (約46万円) | 東 | - |
| 2021年4月 | 500万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約14万円 (約48万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.3万円となっております。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.4万円となっております。以前の期間と比較して＋7.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.6万円となっております。以前の期間と比較して-4.02％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セントラルマンション(ふじみ野市)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 490万円 | 14.6万円 |
| 2階 | 395万円 | 11.8万円 |
| 3階 | 450万円 | 13.4万円 |
| 4階 | 380万円 | 11.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 395万円 | 11.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 443.5万円 | 13.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 433.5万円 | 12.9万円 |
| 東 | 480万円 | 14.3万円 |
セントラルマンション(ふじみ野市)の売却のご相談
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セントラルマンション(ふじみ野市)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1LDK、約33㎡のお部屋の場合 4.1万 〜 5万円 (表面利回り：12.6％ 〜 15.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 4.8万円 | 1LDK | 33.61㎡ | 4.8万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2019年10月 | 4.8万円 | 1LDK | 33.61㎡ | 4.8万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2019年9月 | 4.8万円 | 1LDK | 33.61㎡ | 4.8万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年5月 | 4.7万円 | 2K | 30.05㎡ | 4.7万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2014年9月 | 5.3万円 | 1LDK | 33.61㎡ | 5.3万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セントラルマンション(ふじみ野市)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 4.2万〜4.4万円 33.61㎡ / 東 | |
| 2階 | 4.5万〜4.7万円 33.61㎡ / 南東 | |
| 3階 | 4.5万〜4.7万円 33.61㎡ / 南東 | |
| 4階 | 4.5万〜4.8万円 33.61㎡ / 南東 | 4.6万〜4.9万円 33.61㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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