ダイアパレスラスタシオン上福岡
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,820万 〜 1,910万円
7階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,820万円 〜 1,910万円 | 7階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 76件 | 2024年02月11日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.51
268人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目4-23
- 交通
- 東武東上線「上福岡駅」徒歩4分
- 築年月
- 1996年7月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ダイアパレスラスタシオン上福岡の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスラスタシオンカミフクオカ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 ふじみ野市 上福岡1丁目4-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒356-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年7月 | 管理費 | 1㎡あたり182円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり284円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円〜15,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の上福岡駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。ふじみ野駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 西友 上福岡店 (251 m)
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- ふじみ野市立上野台小学校 (891 m)
- 公共施設/機関10件
- 埼玉県 警察署 東入間警察署 霞ケ丘交番 (162 m)
- 東入間警察署 霞ヶ丘交番 (163 m)
- ふじみ野市立 上福岡西公民館図書室 (292 m)
- ふじみ野市立 上福岡西公民館 (292 m)
- 埼玉県 警察署 東入間警察署 福岡交番 (306 m)
- 東入間警察署 福岡交番 (307 m)
- ふじみ野市役所出張所 (328 m)
- ふじみ野市立上福岡図書館 (733 m)
- ふじみ野市役所 教育委員会 上福岡教育相談室 (750 m)
- ふじみ野市役所 (840 m)
- 病院/医療10件
- 新井整形外科 (49 m)
- 師岡歯科 (58 m)
- 山田こどもクリニック (75 m)
- 前田歯科医院 (107 m)
- クリニック坂本 (122 m)
- ふくみ整骨院 (140 m)
- 大熊医院 (167 m)
- 坪井歯科医院 (179 m)
- 郷接骨院 (209 m)
- 上福岡歯科クリニック (211 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 香取幼稚園 (168 m)
- 上福岡おひさま保育園 (168 m)
- なかよし保育園 (188 m)
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- 上福岡おひさま保育園分園 (409 m)
- 三丁目すまいる保育園 (419 m)
- ふじみ野市立霞ヶ丘保育園 (425 m)
- ふじみ野市役所 地域子育て支援センター・霞ケ丘保育所 (427 m)
- ふじみ野市立上野台保育所 (720 m)
- ふじみ野市役所 地域子育て支援センター・上野台保育所 (722 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレスラスタシオン上福岡の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレスラスタシオン上福岡の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,693万～2,206万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | ふじみ野市の平均より7.3% 低い↓ 埼玉県の平均より20.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 1,820万 〜 1,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレスラスタシオン上福岡の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.7万円
ふじみ野市の相場
- ㎡単価
- 29.9万円
- 坪単価
- 98.9万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレスラスタシオン上福岡の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,820万〜1,910万円対前年同月比↓ | 1,820万〜1,910万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレスラスタシオン上福岡の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,890万円です。専有面積は約61㎡〜約66㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | 済 |
| 2023年4月 | 2,890万円 | 11〜15 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約46万円 (約154万円) | 南西 | 済 |
| 2023年3月 | 2,890万円 | 11〜15 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約46万円 (約154万円) | 南西 | 済 |
| 2023年2月 | 2,890万円 | 11〜15 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約46万円 (約154万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.1万円となっております。
2016年〜2020年では、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.8万円となっております。以前の期間と比較して＋4.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.1万円となっております。以前の期間と比較して＋21.3％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレスラスタシオン上福岡の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,850万円 | 27.7万円 |
| 4階〜6階 | 1,794.3万円 | 27.6万円 |
| 7階〜9階 | 2,084.1万円 | 33万円 |
| 10階〜11階 | 2,220.7万円 | 33.5万円 |
| 12階〜13階 | 2,380.5万円 | 38.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,159.7万円 | 33.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,183.3万円 | 34万円 |
| 北/北東/北西 | 1,990万円 | 32.4万円 |
ダイアパレスラスタシオン上福岡の売却のご相談
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ダイアパレスラスタシオン上福岡の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレスラスタシオン上福岡には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 上福岡グロリアハイツ | 2024年3月 | 6.9万円 | 1LDK | 13.8万円 | 6.9万円 |
| 上福岡パークホームズ | 2024年3月 | 10.5万円 | 2SLDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| 木村ビル(ふじみ野市) | 2023年6月 | 8.0万円 | 3DK | 16.0万円 | 8.0万円 |
| コスモ上福岡プレステージ | 2019年4月 | 9.0万円 | 2LDK | 9.0万円 | - |
| サンライズ福沢 | 2017年1月 | 6.2万円 | 3DK | 6.2万円 | 6.2万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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