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ダイアパレス上福岡3

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,840万 〜 1,930万円
3階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,840万円 〜 1,930万円3階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴472024年03月04日更新
家賃相場7.7万 〜 9万円
表面利回り5.2% 〜 6.43階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.53

334人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県ふじみ野市亀久保3丁目8-22
交通
  • 東武東上線「上福岡駅」徒歩17分
築年月
1996年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス上福岡3の基本情報

ダイアパレス上福岡3は、ダイア建設によって1996年03月に竣工された総戸数47戸の5階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約72㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,867万~2,037万円、参考相場単価は28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスカミフクオカサン管理会社コミュニティワン
住所埼玉県 ふじみ野市 亀久保3丁目8-22管理形態委託
郵便番号〒356-0051管理員日勤
築年月1996年3月管理費1㎡あたり209円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり251円
階建5階建間取り3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第二種住居地域駐輪場-
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県ふじみ野市亀久保3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の上福岡駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。ふじみ野駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 武蔵野銀行大井支店 (330 m)
    • 東和銀行大井町支店 (539 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 ふじみ野市大井総合支所出張所 無人ATM (584 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオン大井ショッピングセンター内出張所(ATM) (597 m)
    • セブン銀行 ビバモール 埼玉大井ショッピングセンター 共同出張所 (648 m)
    • 飯能信用金庫ふじみ野支店 (726 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 大井中央出張所 無人ATM (729 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 イトーヨーカドー埼玉大井店出張所 無人ATM (740 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 埼玉大井店 共同出張所 (758 m)
    • スリーエフ大井ふじみ野 共同出張所(イーネットATM) (901 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート ドラッグエース鶴ケ岡店 (252 m)
    • ファミリーマート ふじみ野さくら通店 (319 m)
    • セブンイレブン 大井東久保北店 (465 m)
    • セブンイレブン 上福岡富士見通り店 (578 m)
    • セブンイレブン 埼玉大井中央店 (640 m)
    • ファミリーマート ふじみ野2丁目店 (743 m)
    • セブンイレブン ふじみ野鶴ヶ岡店 (782 m)
    • セブンイレブン 大井町東久保店 (888 m)
    • ローソン 上福岡五丁目店 (951 m)
  • スーパー8件
    • マミーマート 鶴ヶ舞店 (301 m)
    • 業務スーパー ふじみ野店 (393 m)
    • イオン 大井店 (593 m)
    • ビッグエー大井亀久保店 (636 m)
    • サンディ 鶴ヶ岡店 (716 m)
    • イトーヨーカドー 埼玉大井店 (755 m)
    • KASUMI(カスミ)フードスクエア ふじみ野店 (887 m)
    • ベルク 大井緑ヶ丘店 (925 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ふじみ野市立 鶴ケ丘放課後児童クラブ (347 m)
    • ふじみ野市立 第2鶴ケ丘放課後児童クラブ (364 m)
    • ふじみ野市立鶴ケ丘小学校 (404 m)
    • ふじみ野市立亀久保小学校 (637 m)
    • ふじみ野市立 亀久保小学校学童保育所 (690 m)
    • ふじみ野市立大井東中学校 (698 m)
    • 西武文理大学附属調理師専門学校 ふじみ野キャンパス (862 m)
    • 学校法人ホンダ学園ホンダテクニカルカレッジ関東 (919 m)
    • ふじみ野市立 西放課後児童クラブ (945 m)
    • ふじみ野市立西小学校 (947 m)
  • 公共施設/機関9件
    • ふじみ野市大井総合支所 (596 m)
    • 入間東部地区消防組合消防本部 (627 m)
    • 埼玉県 警察署 東入間警察署 東久保交番 (765 m)
    • 東入間警察署 東久保交番 (766 m)
    • ふじみ野市立大井図書館 (798 m)
    • 鶴ケ岡コミュニティセンター (833 m)
    • ふじみ野市立 上福岡西公民館図書室 (927 m)
    • ふじみ野市立 上福岡西公民館 (927 m)
    • 文京学院大学ふじみ野図書館 (977 m)
  • 病院/医療10件
    • 日暮歯科医院 (59 m)
    • 板倉医院 (206 m)
    • みやじま整骨院 (235 m)
    • しまだ医院 (271 m)
    • 居宅介護支援事業所すずらんの花 (288 m)
    • まつむら歯科 (334 m)
    • 菊地整骨院 (344 m)
    • 在宅クリニックハートフルふじみ野 (369 m)
    • R&B (420 m)
    • アポロ歯科医院 (456 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 新双葉幼稚園 (311 m)
    • かすが保育園 (633 m)
    • 麦っ子保育園 (648 m)
    • ふじみの緑保育園 (730 m)
    • ゆずり葉保育園 (807 m)
    • 亀久保ひまわり保育園 (808 m)
    • たんぽぽ第二保育園 (832 m)
    • 上福岡おひさま保育園分園 (884 m)
    • 三丁目すまいる保育園 (977 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス上福岡3の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス上福岡3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,867万~2,037万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円
坪単価
93万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較ふじみ野市の平均より5.5% 低い↓
埼玉県の平均より18.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,840万 〜 1,930万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 4076位
ふじみ野市
108棟中 58位
亀久保
6棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ダイアパレス上福岡3の相場

    ㎡単価
    28.2万円
    坪単価
    93.5万円
  • ふじみ野市の相場

    ㎡単価
    29.9万円
    坪単価
    98.9万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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ダイアパレス上福岡3の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,830万〜1,930万円対前年同月比1,840万〜1,930万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス上福岡3の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜2,480万円です。専有面積は約66㎡〜約72㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)南東
2024年2月2,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)南東
2024年1月2,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)南東
2023年12月2,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)南東
2023年11月2,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイアパレス上福岡3の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.9万〜9.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月9.0万円3LDK67.27㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2017年12月7.7万円3LDK67.27㎡7.7万円7.7万円1〜5南東
2017年10月7.7万円3LDK67.27㎡7.7万円7.7万円1〜5南東
2017年9月7.9万円3LDK67.27㎡7.9万円7.9万円1〜5南東
2017年8月7.9万円3LDK67.27㎡7.9万円7.9万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス上福岡3の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.9万〜9.3万円
66.95㎡ / 南東
3階8.9万〜9.4万円
67.27㎡ / 南東
4階8.9万〜9.3万円
66.95㎡ / -
5階9万〜9.4万円
67.27㎡ / -

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