上福岡ビューハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,390万 〜 1,460万円
3階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,390万円 〜 1,460万円 | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2023年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.24
246人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県ふじみ野市西2丁目13-2
- 交通
- 東武東上線「上福岡駅」徒歩9分
- 築年月
- 1985年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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上福岡ビューハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | カミフクオカビューハイツ | 管理会社 | ティエスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 ふじみ野市 西2丁目13-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒356-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1985年1月 | 管理費 | 1㎡あたり136円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり201円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 帝人殖産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | フジタ工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県ふじみ野市西2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の上福岡駅で徒歩9分、アクセス良好です。ふじみ野駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 飯能信用金庫ふじみ野支店 (190 m)
- ファミリーマートふじみ野鶴ケ舞 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
- セブン銀行 ヤオコー 上福岡西口店 共同出張所 (448 m)
- 埼玉りそな銀行 大井支店 (563 m)
- 埼玉りそな銀行 上福岡支店 (568 m)
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- セブン銀行 イトーヨーカドー 埼玉大井店 共同出張所 (864 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 イトーヨーカドー埼玉大井店出張所 無人ATM (879 m)
- 公園2件
- 熊野町公園 (630 m)
- 高階南公共広場 (687 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 川越熊野町店 (449 m)
- セブンイレブン 上福岡駅西口店 (500 m)
- セブンイレブン 上福岡富士見通り店 (519 m)
- ローソン 上福岡五丁目店 (536 m)
- セブンイレブン 川越清水町店 (606 m)
- ローソン ふじみ野上福岡一丁目店 (636 m)
- ローソン 川越清水町店 (782 m)
- セブンイレブン ふじみ野鶴ヶ岡店 (804 m)
- ファミリーマート 上福岡北口店 (811 m)
- ファミリーマート ドラッグエース鶴ケ岡店 (840 m)
- スーパー8件
- ヤオコー 上福岡西口店 (429 m)
- サンディ 鶴ヶ岡店 (573 m)
- 東武ストア上福岡店 (576 m)
- 西友 上福岡店 (628 m)
- マミーマート 鶴ヶ舞店 (643 m)
- ビッグ・エー 上福岡一丁目店 (730 m)
- イトーヨーカドー 埼玉大井店 (867 m)
- KASUMI(カスミ)フードスクエア ふじみ野店 (998 m)
- 学校/教育施設8件
- ふじみ野市立西小学校 (122 m)
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- ふじみ野市立 第2西放課後児童クラブ (217 m)
- 東京国際學園外語專門學校 (787 m)
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- ふじみ野市立 鶴ケ丘放課後児童クラブ (843 m)
- 学校法人ホンダ学園ホンダテクニカルカレッジ関東 (887 m)
- 公共施設/機関8件
- ふじみ野市役所出張所 (375 m)
- ふじみ野市立 上福岡西公民館図書室 (458 m)
- ふじみ野市立 上福岡西公民館 (458 m)
- 東入間警察署 霞ヶ丘交番 (531 m)
- 埼玉県 警察署 東入間警察署 霞ケ丘交番 (532 m)
- 鶴ケ岡コミュニティセンター (633 m)
- 埼玉県 警察署 東入間警察署 福岡交番 (988 m)
- 東入間警察署 福岡交番 (989 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスセンターきずなふじみ野市西 (56 m)
- 設楽耳鼻科クリニック (69 m)
- 小平歯科医院 (102 m)
- 医療法人石川医院 (151 m)
- 内科小児科石川医院 (158 m)
- あい訪問リハビリ・マッサージ (159 m)
- 新井接骨院 (201 m)
- なかの小児科クリニック (225 m)
- 掛川歯科医院 (279 m)
- はにわ歯科医院 (279 m)
- 幼稚園/保育園10件
- たんぽぽ第二保育園 (109 m)
- ふじみ野市役所 地域子育て支援センター・霞ケ丘保育所 (309 m)
- ふじみ野市立霞ヶ丘保育園 (311 m)
- 上福岡おひさま保育園分園 (311 m)
- ふじみ野市子育てふれあい広場 (376 m)
- 認定こども園ふじま幼稚園 (508 m)
- 上福岡おひさま保育園 (532 m)
- 鶴ケ岡すまいる保育園 (571 m)
- ゆずり葉保育園 (661 m)
- 新双葉幼稚園 (688 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
上福岡ビューハイツの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
上福岡ビューハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,420万～1,542万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | ふじみ野市の平均より28.1% 低い↓ 埼玉県の平均より38.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,390万 〜 1,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
上福岡ビューハイツの相場
- ㎡単価
- 21.5万円
- 坪単価
- 71.1万円
ふじみ野市の相場
- ㎡単価
- 29.9万円
- 坪単価
- 98.9万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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上福岡ビューハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,390万〜1,460万円対前年同月比↓ | 1,390万〜1,460万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
上福岡ビューハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、990万〜1,580万円です。専有面積は約66㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約19万円 (約64万円) | 南東 | 済 |
| 2023年4月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約20万円 (約69万円) | 南東 | 済 |
| 2023年3月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約20万円 (約69万円) | 南東 | 済 |
| 2023年2月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約20万円 (約69万円) | 南東 | 済 |
| 2023年1月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約22万円 (約74万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61万円となっております。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.9万円となっております。以前の期間と比較して＋4.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.4万円となっております。以前の期間と比較して＋16.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
上福岡ビューハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,210万円 | 18.3万円 |
| 3階 | 1,304.6万円 | 19.7万円 |
| 4階 | 1,263.8万円 | 19.1万円 |
| 5階 | 1,430.5万円 | 21.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,341.9万円 | 20.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,363.6万円 | 20.6万円 |
上福岡ビューハイツの売却のご相談
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上福岡ビューハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 76.48㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 76.48㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年3月 | 8.5万円 | 3LDK | 76.48㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年3月 | 8.0万円 | 3LDK | 76.48㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
上福岡ビューハイツの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.7万〜8.1万円 76.48㎡ / 南東 | |
| 2階 | 6.8万〜7.2万円 66.16㎡ / 南東 | |
| 3階 | 6.8万〜7.2万円 66.16㎡ / 南東 | |
| 4階 | 6.9万〜7.2万円 66.16㎡ / 南東 | |
| 5階 | 6.9万〜7.3万円 66.16㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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