ヴィラ富士見
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
990万 〜 1,040万円
5階、2LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 990万円 〜 1,040万円 | 5階, 2LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 85件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 7.8万円 | |
| 表面利回り | 7.8％ 〜 9.6％ | 5階, 2LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.1
260人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県狭山市富士見1丁目5-13
- 交通
- 西武新宿線「狭山市駅」徒歩4分
- 築年月
- 1993年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ヴィラ富士見の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴィラフジミ | 管理会社 | 日本ハウヴィング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 狭山市 富士見1丁目5-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒350-1306 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1993年3月 | 管理費 | 1㎡あたり199円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり367円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 栄建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 岡元工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県狭山市富士見1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の狭山市駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。稲荷山公園駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 青信狭山支店 (193 m)
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- 飯能信用金庫狭山支店 (262 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 狭山市役所出張所 無人ATM (371 m)
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- ファミリーマート 狭山市駅西口店 (299 m)
- セブンイレブン 狭山市駅西口店 (375 m)
- ローソン 狭山祇園店 (467 m)
- セブンイレブン 狭山入間川3丁目店 (760 m)
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- マルエツ 入間川店 (971 m)
- 学校/教育施設7件
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- 狭山市立入間川東小学校 (583 m)
- 狭山市立 入間川東小第一・第二学童保育室 (583 m)
- 狭山市立中央中学校 (679 m)
- 埼玉県立狭山工業高校 (854 m)
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- 狭山市 中央公民館 (323 m)
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- 狭山警察署 狭山市駅前交番 (337 m)
- 狭山市役所 (367 m)
- 狭山市 市民交流センター (387 m)
- 狭山市ふるさとハローワーク (420 m)
- 狭山市役所 産業労働センター (420 m)
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- 病院/医療10件
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- 入間川病院 (156 m)
- いとう矯正歯科 (196 m)
- 杏クリニック (212 m)
- 狭山市駅ビル歯科 (221 m)
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- みやた内科クリニック (246 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 狭山市立祇園保育所 (412 m)
- 風の子保育園 (481 m)
- 狭山市立入間川幼稚園 (507 m)
- みつばさ愛育園 (687 m)
- こうさぎ保育園 (907 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴィラ富士見の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴィラ富士見の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 901万～1,169万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 狭山市の平均と同じ相場単価です 埼玉県の平均より48.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 990万 〜 1,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴィラ富士見の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.5万円
狭山市の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ヴィラ富士見の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 990万〜1,040万円対前年同月比↓ | 990万〜1,040万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴィラ富士見の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜2,198万円です。専有面積は約50㎡〜約54㎡です。全部で85件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 1,180万円 | 6〜10 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約21万円 (約72万円) | - | - |
| 2021年7月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約25万円 (約84万円) | - | - |
| 2021年6月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約27万円 (約90万円) | - | - |
会員登録すると、全部で85件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.9万円となっております。以前の期間と比較して＋2.73％上昇しています。
2016年〜2020年では、79件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.7万円となっております。以前の期間と比較して＋14.79％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.1万円となっております。以前の期間と比較して-7.33％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴィラ富士見の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 97件 | 1,211.3万円（22.5万円） |
ヴィラ富士見の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,211.3万円（㎡単価22.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ヴィラ富士見の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,199.4万円 | 23.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,552.7万円 | 28.6万円 |
| 5階〜6階 | 1,042.5万円 | 19.1万円 |
| 7階〜8階 | 1,068万円 | 19.7万円 |
| 9階〜10階 | 1,111.7万円 | 20.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,227.8万円 | 22.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,036.2万円 | 19.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,203.4万円 | 22.4万円 |
ヴィラ富士見の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴィラ富士見の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.9万円 (表面利回り：7.8％ 〜 9.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 7.8万円 | 2LDK | 54.5㎡ | 15.6万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2013年6月 | 7.5万円 | 2LDK | 54.5㎡ | 15.0万円 | - | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴィラ富士見の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 6.6万〜7万円 50.21㎡ / 南 | |
| 3階 | 7.1万〜7.4万円 54.5㎡ / 南東 | 7.2万〜7.6万円 54.5㎡ / 南 |
| 4階 | 6.5万〜6.8万円 50.21㎡ / - | |
| 5階 | ||
| 6階 | 7.3万〜7.7万円 54.5㎡ / 南 | 7.2万〜7.6万円 54.5㎡ / 南東 |
| 7階 | 7.4万〜7.7万円 54.5㎡ / 南 | |
| 8階 | 7.4万〜7.8万円 54.5㎡ / 南 | 7.4万〜7.8万円 54.5㎡ / 南 |
| 9階 | 7.3万〜7.7万円 54.5㎡ / 南東 | 7.8万〜8.2万円 54.5㎡ / 南 |
| 10階 | 7.8万〜8.2万円 54.5㎡ / 南 | 7.3万〜7.7万円 54.5㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 北葛飾郡杉戸町
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