ガーデンシティ狭山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
640万 〜 670万円
6階、3SLDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ 〜 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 640万円 〜 670万円 | 6階, 3SLDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 215件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 17.0％ 〜 20.8％ | 6階, 3SLDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.76
290人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県狭山市大字北入曽
- 交通
- 西武新宿線「入曽駅」徒歩20分
- 築年月
- 1983年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ガーデンシティ狭山の基本情報
建物・設備
| 名称 | ガーデンシティサヤマ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 狭山市 大字北入曽 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒350-1315 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年11月 | 管理費 | 1㎡あたり113円 |
| 総戸数 | 499戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 西武都市開発、日商岩井 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷川工務店、西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県狭山市大字北入曽に位置する分譲マンションで、総戸数499戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の入曽駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。狭山市駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- セブン銀行 ヤオコー 北入曽店 共同出張所 (215 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 マーケットシティ入曽内出張所(ATM) (233 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 ヤオコー北入曽店出張所 無人ATM (255 m)
- ヤオコー入曽 共同出張所(イーネットATM) (853 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 狭山富士見東店 (333 m)
- ファミリーマート 狭山台南店 (560 m)
- ファミリーマート 狭山富士見通り店 (781 m)
- ファミリーマート 狭山けやき通り店 (829 m)
- ローソン 狭山北入曽店 (900 m)
- セブンイレブン 狭山南入曽店 (912 m)
- ローソン 狭山富士見二丁目店 (976 m)
- スーパー2件
- ヤオコー 北入曽店 (227 m)
- ビッグエー狭山店 (280 m)
- 学校/教育施設10件
- 狭山市立 御狩場小学童保育室 (134 m)
- 狭山市立御狩場小学校 (143 m)
- 狭山市立入間野小学校 (688 m)
- 狭山市立富士見小学校 (759 m)
- 狭山市立 富士見小学童保育室 (787 m)
- 埼玉県立狭山工業高校 (879 m)
- くみちゃんランド (923 m)
- 狭山市立入間野中学校 (936 m)
- 狭山市立山王小学校 (989 m)
- 狭山市立 山王小学童保育室 (993 m)
- 公共施設/機関4件
- 狭山市 富士見公民館 (301 m)
- 水押自治会集会場 (577 m)
- 埼玉西部消防局狭山消防署富士見分署 (809 m)
- 狭山市消防団第3分団第2部 (906 m)
- 病院/医療10件
- 喜光歯科医院 (142 m)
- まこと整骨院 (296 m)
- 橋口眼科 (337 m)
- ともえクリニック (349 m)
- 松村歯科医院 (390 m)
- もとき歯科医院 (428 m)
- 西武狭山歯科 (462 m)
- 西武狭山歯科 (463 m)
- 池村皮フ科クリニック (517 m)
- あずみ苑 入間川 (539 m)
- 幼稚園/保育園5件
- しいのみ幼稚園 (520 m)
- 狭山ふじみだい認定こども園 (592 m)
- 狭山市立 狭山台南保育所 (611 m)
- すずらん保育園 (820 m)
- さやま幼稚園 (941 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ガーデンシティ狭山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ガーデンシティ狭山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 520万～1,086万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 狭山市の平均より44.5% 低い↓ 埼玉県の平均より71.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3SLDK、約65㎡のお部屋の場合 640万 〜 670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ガーデンシティ狭山の相場
- ㎡単価
- 10万円
- 坪単価
- 33万円
狭山市の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ガーデンシティ狭山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 640万〜670万円対前年同月比↓ | 640万〜670万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガーデンシティ狭山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜1,990万円です。専有面積は約52㎡〜約83㎡です。全部で215件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,300万円 | 6〜10 | 2LDK+S（納戸） | 約66㎡ (約20坪) | 約19万円 (約65万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,300万円 | 6〜10 | 2LDK+S（納戸） | 約66㎡ (約20坪) | 約19万円 (約65万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 1,300万円 | 6〜10 | 2LDK+S（納戸） | 約66㎡ (約20坪) | 約19万円 (約65万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 1,690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約82万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 980万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約66㎡ (約20坪) | 約14万円 (約49万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で215件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58万円となっております。
2011年〜2015年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.5万円となっております。以前の期間と比較して-31.88％下落しています。
2016年〜2020年では、158件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.7万円となっております。以前の期間と比較して＋18.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59万円となっております。以前の期間と比較して＋26.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ガーデンシティ狭山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 991.3万円 | 15万円 |
| 4階〜5階 | 877万円 | 13.3万円 |
| 6階〜7階 | 1,011.4万円 | 15.2万円 |
| 8階〜9階 | 962.6万円 | 14.7万円 |
| 10階〜11階 | 1,183.1万円 | 18.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 818.6万円 | 14.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 932.1万円 | 14.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,048.9万円 | 15.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 993.8万円 | 12.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 998.4万円 | 15.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,180万円 | 18.1万円 |
ガーデンシティ狭山の売却のご相談
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ガーデンシティ狭山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3SLDK、約65㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り：17.0％ 〜 20.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 8.5万円 | 2LDK | 54.46㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年2月 | 8.5万円 | 2LDK | 54.46㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 6〜10 | - |
| 2017年6月 | 5.5万円 | 2LDK | 58.47㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年5月 | 6.8万円 | 3LDK | 62.4㎡ | 13.6万円 | - | 6〜10 | 南西 |
| 2017年5月 | 5.5万円 | 2LDK | 58.47㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ガーデンシティ狭山の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 8.6万〜9万円 58.47㎡ / 南西 | 10.4万〜10.9万円 70.62㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 9.8万〜10.3万円 65.32㎡ / 南西 | 8.8万〜9.2万円 58.47㎡ / - | ||
| 3階 | 10.6万〜11.2万円 70.62㎡ / - | 12.3万〜12.9万円 81.76㎡ / - | ||
| 4階 | 9.9万〜10.4万円 65.32㎡ / 南西 | 12万〜12.6万円 79.12㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 8.1万〜8.5万円 52.72㎡ / 南西 | 10万〜10.5万円 65.32㎡ / 南西 | 10.8万〜11.3万円 70.62㎡ / 南西 | 12.6万〜13.3万円 82.62㎡ / 南西 |
| 6階 | 10.9万〜11.4万円 70.62㎡ / 南西 | 10.2万〜10.8万円 65.32㎡ / 南 | ||
| 7階 | 10万〜10.5万円 65.32㎡ / - | 10.1万〜10.6万円 65.32㎡ / 南西 | ||
| 8階 | 9.2万〜9.7万円 59.86㎡ / - | 10.1万〜10.6万円 65.32㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 9.1万〜9.6万円 58.47㎡ / 南西 | 9.5万〜9.9万円 60.67㎡ / 南西 | 12.9万〜13.6万円 82.84㎡ / 南西 | |
| 10階 | 10.4万〜11万円 65.32㎡ / 南 | 10.4万〜11万円 65.32㎡ / 南 | 13.1万〜13.7万円 83.41㎡ / 南西 | |
| 11階 | 10.7万〜11.3万円 68.2㎡ / 南西 | 10.3万〜10.8万円 65.32㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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