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アデニウム鵜の木ザレジデンス

過去の売買価格
5,090万円 〜 6,580万円
相場情報
76万円/㎡(251万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.84
  • 東京都大田区鵜の木2丁目41-2
  • 東急多摩川線「鵜の木駅」徒歩6分東急多摩川線「下丸子駅」徒歩14分東急池上線「久が原駅」徒歩15分

最終更新:

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アデニウム鵜の木ザレジデンスの販売中の中古物件

アデニウム鵜の木ザレジデンスでは2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

プラーティノ多摩川鵜の木弐番館

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  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区鵜の木2丁目15-15
  • 売出し中

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ライオンズマンション鵜ノ木駅前

Noimage

  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区鵜の木2丁目17-3
  • 売出し中

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南多摩川ハイツ

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  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区鵜の木2丁目35-1
  • 1件 売出し中

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日興パレセゾン鵜ノ木

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  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区鵜の木2丁目33-20
  • 1件 売出し中

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フェニックスエルミタージュ

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  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区鵜の木3丁目25-4
  • 売出し中

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ザ久が原レジデンス

Noimage

  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区鵜の木1丁目2-7
  • 売出し中

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リステージ鵜の木ヴィルフレール

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  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区鵜の木3丁目15-20
  • 売出し中

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パレホームズ久が原

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  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区鵜の木1丁目14-11
  • 3件 売出し中

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ガーデンホーム多摩川

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  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区鵜の木3丁目28-7
  • 売出し中

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アールヴェール多摩川

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  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区鵜の木3丁目23-18
  • 3件 売出し中

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多摩リバーサイドハウス

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  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区鵜の木2丁目39-1
  • 2件 売出し中

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日神パレス久が原

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  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区南久が原2丁目10-3
  • 売出し中

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アデニウム鵜の木ザレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
251万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より9万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より28.2% 高い↑
大田区の平均より31.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
5,160万円 〜 5,710万円

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坪単価によるランキング
東京都
34993棟中 7627位
大田区
2181棟中 288位
鵜の木
48棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • アデニウム鵜の木ザレジデンスの相場

    ㎡単価
    76.1万円
    坪単価
    251.8万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.8万円
    坪単価
    191.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

アデニウム鵜の木ザレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月6,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約88万円 (約291万円)--
2017年5月6,180万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約88万円 (約291万円)--
2017年4月6,280万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約84万円 (約280万円)南東-
2017年4月6,180万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約88万円 (約291万円)--
2017年4月6,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約89万円 (約296万円)南東-

会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アデニウム鵜の木ザレジデンスの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(10件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月18.0万円3LDK70.02㎡36.0万円18.0万円1〜5-
2016年9月18.9万円3LDK70.02㎡37.8万円18.9万円1〜5-
2016年8月18.9万円3LDK70.02㎡37.8万円18.9万円1〜5-
2016年7月18.9万円3LDK70.02㎡37.8万円18.9万円1〜5-
2016年7月19.9万円3LDK70.02㎡19.9万円19.9万円1〜5-
2016年7月18.0万円3LDK70.02㎡36.0万円18.0万円1〜5-
2016年6月19.9万円3LDK70.02㎡19.9万円19.9万円1〜5-
2016年6月18.9万円3LDK70.02㎡37.8万円18.9万円1〜5-
2016年5月19.9万円3LDK70.02㎡19.9万円19.9万円1〜5-
2016年5月18.9万円3LDK70.02㎡37.8万円18.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,000円
坪単価
8,300円 〜 10,100円

例えば…4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
17.8万円 〜 21.8万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

アデニウム鵜の木ザレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.9万円〜18.7万円
  • 3K〜3LDK平均18.6万円〜20.6万円
  • 4K〜4LDK平均25.1万円〜27.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.7万円〜17.4万円
60.91㎡ / 南
17.6万円〜19.4万円
70.02㎡ / -
2階16.1万円〜17.8万円
60.91㎡ / 南
18.2万円〜20.1万円
70.22㎡ / 南西
3階17.7万円〜19.6万円
68.09㎡ / 南西
18.2万円〜20.2万円
70.02㎡ / 南東
4階19.8万円〜21.9万円
75.52㎡ / 南東
18.4万円〜20.3万円
70.22㎡ / 南西
5階16.3万円〜18.1万円
60.91㎡ / 南
19.3万円〜21.3万円
73.16㎡ / 南東
6階16.4万円〜18.2万円
60.91㎡ / 南
19.4万円〜21.4万円
73.16㎡ / 南東
7階16.5万円〜18.3万円
60.91㎡ / 南
19.5万円〜21.5万円
73.16㎡ / 南東
25.1万円〜27.8万円
92.58㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

アデニウム鵜の木ザレジデンスの基本情報

東京都大田区鵜の木2丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の鵜の木駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アデニウム鵜の木ザレジデンス(アデニウムウノキザレジデンス)
住所東京都 大田区 鵜の木2丁目41-2
郵便番号〒146-0091
築年数2013年4月
総戸数58戸
交通
階建7階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主ジョイント・コーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社三井不動産住宅サービス
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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