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アデニウム鵜の木ザレジデンス

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,980万 〜 5,500万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都大田区鵜の木2丁目41-2
交通
築年月
2013年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

アデニウム鵜の木ザレジデンスの販売中の中古物件

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グローベルザファースト鵜の木

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  • 東急多摩川線「鵜の木駅」
  • 東京都大田区鵜の木2丁目15-12
  • 売出し中

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イーグル鵜ノ木

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  • 東急多摩川線「鵜の木駅」
  • 東京都大田区鵜の木2丁目5-5
  • 1件 売出し中

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メインステージ鵜の木駅前

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  • 東急多摩川線「鵜の木駅」
  • 東京都大田区鵜の木2丁目5-6
  • 1件 売出し中

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プラーティノ多摩川鵜の木弐番館

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  • 東急多摩川線「鵜の木駅」
  • 東京都大田区鵜の木2丁目15-15
  • 売出し中

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フェニックスエルミタージュ

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  • 東急多摩川線「鵜の木駅」
  • 東京都大田区鵜の木3丁目25-4
  • 売出し中

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ザ久が原レジデンス

  • 東急多摩川線「鵜の木駅」
  • 東京都大田区鵜の木1丁目2-7
  • 2件 売出し中

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リステージ鵜の木ヴィルフレール

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  • 東急多摩川線「鵜の木駅」
  • 東京都大田区鵜の木3丁目15-20
  • 売出し中

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グランベルジュエリオ鵜の木

グランベルジュエリオ鵜の木

  • 東急多摩川線「鵜の木駅」
  • 東京都大田区鵜の木3丁目27-8
  • 売出し中

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パレホームズ久が原

パレホームズ久が原

  • 東急多摩川線「鵜の木駅」
  • 東京都大田区鵜の木1丁目14-11
  • 2件 売出し中

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コンシェリア久が原

コンシェリア久が原

  • 東急多摩川線「鵜の木駅」
  • 東京都大田区鵜の木1丁目14-10
  • 2件 売出し中

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アールヴェール多摩川

アールヴェール多摩川

  • 東急多摩川線「鵜の木駅」
  • 東京都大田区鵜の木3丁目23-18
  • 2件 売出し中

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スカイコートパレス大田鵜の木

スカイコートパレス大田鵜の木

  • 東急多摩川線「鵜の木駅」
  • 東京都大田区鵜の木3丁目8-2
  • 売出し中

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アデニウム鵜の木ザレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
250万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より9万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より25.8% 高い↑
大田区の平均より31.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,980万 〜 5,500万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 8288位
大田区
2121棟中 307位
鵜の木
48棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アデニウム鵜の木ザレジデンスの相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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アデニウム鵜の木ザレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,910万〜5,430万円対前年同月比4,980万〜5,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アデニウム鵜の木ザレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月6,550万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約93万円 (約309万円)
2017年10月5,980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約85万円 (約282万円)南東-
2017年10月6,550万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約93万円 (約309万円)-
2017年9月5,980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約85万円 (約282万円)南東-
2017年8月6,180万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約88万円 (約291万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK70.02㎡南東詳細はこちら

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アデニウム鵜の木ザレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,000円
坪単価
8,200 〜 1万100円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
17.5万 〜 21.4万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月18.0万円3LDK70.02㎡36.0万円18.0万円1〜5-
2016年9月18.9万円3LDK70.02㎡37.8万円18.9万円1〜5-
2016年8月18.9万円3LDK70.02㎡37.8万円18.9万円1〜5-
2016年7月18.9万円3LDK70.02㎡37.8万円18.9万円1〜5-
2016年7月19.9万円3LDK70.02㎡19.9万円19.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アデニウム鵜の木ザレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.8万〜18.6万円
  • 3K〜3LDK平均18.5万〜20.4万円
  • 4K〜4LDK平均25万〜27.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.6万〜17.3万円
60.91㎡ / 南
17.5万〜19.3万円
70.02㎡ / -
2階16万〜17.7万円
60.91㎡ / 南
18.1万〜20万円
70.22㎡ / 南西
3階17.6万〜19.5万円
68.09㎡ / 南西
18.1万〜20万円
70.02㎡ / 南東
4階19.7万〜21.7万円
75.52㎡ / 南東
18.3万〜20.2万円
70.22㎡ / 南西
5階16.2万〜18万円
60.91㎡ / 南
18.7万〜20.7万円
70.02㎡ / 南
6階16.3万〜18.1万円
60.91㎡ / 南
19.2万〜21.3万円
73.16㎡ / 南東
7階16.4万〜18.1万円
60.91㎡ / 南
19.3万〜21.4万円
73.16㎡ / 南東
25万〜27.6万円
92.58㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

アデニウム鵜の木ザレジデンスの基本情報

東京都大田区鵜の木2丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の鵜の木駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アデニウムウノキザレジデンス管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 大田区 鵜の木2丁目41-2管理形態委託
郵便番号〒146-0091管理員日勤
築年月2013年4月管理費1㎡あたり179円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社ジョイント・コーポレーションバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアデニウム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ライフ鵜の木 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
    • 芝信用金庫鵜の木支店 (326 m)
    • 目黒信用金庫鵜の木支店 (335 m)
    • ファミリーマート鵜の木多摩堤通り 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
    • オリンピック下丸子 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
    • さわやか信用金庫下丸子支店 (781 m)
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    • 三井住友銀行 下丸子支店 (799 m)
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    • セブンイレブン 大田区鵜の木2丁目店 (245 m)
    • ファミリーマート 鵜の木多摩堤通り店 (339 m)
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    • セブンイレブン 大田区下丸子4丁目店 (548 m)
    • ファミリーマート 鵜の木多摩堤通り店 (602 m)
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    • ライフ 鵜の木店 (306 m)
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    • まいばすけっと 下丸子駅南店 (921 m)
    • オオゼキ 久が原店 (940 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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