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コンファーレ狭山中央

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,040万 〜 2,140万円
3階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,040万円 〜 2,140万円3階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴272024年03月10日更新
家賃相場8.5万円
表面利回り5.0% 〜 6.13階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.47

244人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県狭山市中央4丁目16-10
交通
  • 西武新宿線「狭山市駅」徒歩19分
築年月
2007年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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コンファーレ狭山中央の基本情報

コンファーレ狭山中央は、藤和ハウスによって2007年07月に竣工された総戸数54戸の6階建マンションです。施工は住協建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡~約102㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,929万~2,836万円、参考相場単価は26万円/㎡~27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コンファーレサヤマチュウオウ管理会社日本ハウズイング
住所埼玉県 狭山市 中央4丁目16-10管理形態委託
郵便番号〒350-1308管理員巡回
築年月2007年7月管理費1㎡あたり137円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり218円
階建6階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社藤和ハウスバイク置き場あり
施工会社住協建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県狭山市中央4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の狭山市駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。入曽駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 埼玉縣信用金庫狭山支店 (481 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 ヤオコー北入曽店出張所 無人ATM (515 m)
    • セブン銀行 ヤオコー 北入曽店 共同出張所 (559 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 マーケットシティ入曽内出張所(ATM) (581 m)
    • 三菱UFJ銀行狭山支店 (697 m)
    • 飯能信用金庫狭山支店 (808 m)
    • 武蔵野銀行狭山支店 (900 m)
    • 青信狭山支店 (915 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 狭山富士見通り店 (99 m)
    • セブンイレブン 狭山富士見東店 (382 m)
    • ローソン 狭山富士見二丁目店 (464 m)
    • ローソン 狭山祇園店 (616 m)
    • ファミリーマート 入間川病院前店 (838 m)
    • セブンイレブン 狭山中央2丁目店 (843 m)
    • ファミリーマート 狭山台南店 (845 m)
    • ローソン 狭山台けやき通り店 (864 m)
    • ファミリーマート 狭山けやき通り店 (921 m)
  • スーパー4件
    • ビッグエー狭山店 (406 m)
    • ヤオコー 北入曽店 (534 m)
    • マルエツ 入間川店 (708 m)
    • ビッグエー狭山狭山台店 (818 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 狭山市立富士見小学校 (92 m)
    • 狭山市立 富士見小学童保育室 (154 m)
    • 埼玉県立狭山工業高校 (391 m)
    • 狭山市立 御狩場小学童保育室 (552 m)
    • 狭山市立御狩場小学校 (552 m)
    • 狭山市役所 第二児童館 (751 m)
    • 狭山市立狭山台小学校 (943 m)
    • 狭山市立 狭山台小第一・第二学童保育室 (962 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 埼玉西部消防局狭山消防署富士見分署 (125 m)
    • 狭山市 富士見公民館 (642 m)
    • 狭山市 狭山台公民館 (810 m)
    • 狭山市保健センター (922 m)
    • 狭山市役所 狭山台第一学童保育室 (946 m)
  • 病院/医療10件
    • 地域ケアステーションゆずり葉 (133 m)
    • 富士見歯科診療所 (219 m)
    • 西武狭山歯科 (255 m)
    • 西武狭山歯科 (257 m)
    • 狭山中央病院 (373 m)
    • 橋口眼科 (385 m)
    • まこと整骨院 (417 m)
    • エクラシア狭山 (422 m)
    • ケアプランまごころ (439 m)
    • 狭山中央まごころ訪問看護ステーション (439 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 狭山ふじみだい認定こども園 (377 m)
    • さやま幼稚園 (473 m)
    • こうさぎ保育園 (612 m)
    • 風の子保育園 (640 m)
    • 狭山市立 狭山台南保育所 (770 m)
    • みつばさ愛育園 (795 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コンファーレ狭山中央の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コンファーレ狭山中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,929万~2,836万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 27万円
坪単価
88万円 〜 91万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較狭山市の平均より48.6% 高い↑
埼玉県の平均より22.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,040万 〜 2,140万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 4326位
狭山市
112棟中 26位
中央
4棟中 1位
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の売買価格相場

  • コンファーレ狭山中央の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.5万円
  • 狭山市の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.5万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

売買価格相場の未来予想

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コンファーレ狭山中央の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,040万〜2,140万円対前年同月比2,040万〜2,140万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コンファーレ狭山中央の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,580万円です。専有面積は約72㎡〜約102㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)南東-
2023年12月1,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)南東-
2023年11月1,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)南東-
2021年2月2,480万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約28万円 (約93万円)南東-
2021年2月2,580万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約29万円 (約96万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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コンファーレ狭山中央の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,500円
物件の参考家賃3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.5万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9万〜9.4万円
  • 4K〜4LDK平均 10.4万〜11万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年2月8.5万円3LDK67.69㎡17.0万円8.5万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コンファーレ狭山中央の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.1万〜9.5万円
77.86㎡ / -
9.8万〜10.3万円
83.72㎡ / 南東
2階9.4万〜9.8万円
77.86㎡ / 南東
3階10.7万〜11.2万円
88.06㎡ / 南西
4階8.8万〜9.2万円
72.13㎡ / 南東
5階8.8万〜9.2万円
72.13㎡ / 南東
6階10.8万〜11.4万円
88.11㎡ / 南東

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