シャンボール新狭山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
660万 〜 700万円
5階、2DK、約44㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 660万円 〜 700万円 | 5階, 2DK, 約44㎡の例 |
| 売買履歴 | 65件 | 2022年09月30日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 9.3％ 〜 11.4％ | 5階, 2DK, 約44㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.96
235人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県狭山市新狭山2丁目1-1
- 交通
- 西武新宿線「新狭山駅」徒歩2分
- 築年月
- 1981年12月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シャンボール新狭山の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャンボールシンサヤマ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 狭山市 新狭山2丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒350-1331 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年12月 | 管理費 | 1㎡あたり179円 |
| 総戸数 | 85戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり238円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大蔵屋 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県狭山市新狭山2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数85戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新狭山駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 埼玉りそな銀行 新狭山支店 (131 m)
- 飯能信用金庫新狭山支店 (340 m)
- JAいるま野奥富支店 (761 m)
- ミニストップ新狭山 共同出張所(イーネットATM) (843 m)
- コンビニ8件
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- ファミリーマート 新狭山二丁目店 (274 m)
- ファミリーマート 新狭山店 (372 m)
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- セブンイレブン 狭山東三ツ木店 (501 m)
- スーパー2件
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- 狭山警察署 新狭山駅前交番 (95 m)
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- 奥富地区センター (906 m)
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- たかの歯科医院 (50 m)
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- 新狭山駅前接骨院 (88 m)
- 耳鼻咽喉科たんぽぽクリニック (95 m)
- 新狭山セントラルクリニック (108 m)
- SOMPOケアラヴィーレ狭山 (128 m)
- 片岡歯科医院 (148 m)
- リンク歯科クリニック (161 m)
- 櫻澤医院 (168 m)
- さとう歯科医院 (173 m)
- 幼稚園/保育園3件
- みつぎ幼稚園 (494 m)
- こひつじ保育園 (649 m)
- 狭山市立新狭山保育所 (682 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャンボール新狭山の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャンボール新狭山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 549万～1,220万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 狭山市の平均より17.7% 低い↓ 埼玉県の平均より57.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2DK、約44㎡のお部屋の場合 660万 〜 700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シャンボール新狭山の相場
- ㎡単価
- 14.8万円
- 坪単価
- 49万円
狭山市の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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シャンボール新狭山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 660万〜700万円対前年同月比↓ | 660万〜700万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャンボール新狭山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、698万〜1,380万円です。専有面積は約37㎡〜約66㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約14万円 (約49万円) | 南東 | - |
| 2022年8月 | 980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約14万円 (約49万円) | 南東 | - |
| 2020年2月 | 790万円 | 6〜10 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約17万円 (約59万円) | 南 | - |
| 2020年1月 | 790万円 | 6〜10 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約17万円 (約59万円) | 南 | - |
| 2019年11月 | 790万円 | 6〜10 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約17万円 (約59万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.4万円となっております。以前の期間と比較して-34.11％下落しています。
2016年〜2020年では、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.8万円となっております。以前の期間と比較して＋32.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.5万円となっております。以前の期間と比較して-22.69％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャンボール新狭山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 966.9万円 | 18.6万円 |
| 3階〜4階 | 950万円 | 20万円 |
| 5階〜6階 | 719.5万円 | 18.8万円 |
| 7階〜8階 | 831万円 | 14.3万円 |
| 9階 | 819万円 | 16.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 868.9万円 | 20.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 834.5万円 | 16.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,350万円 | 20.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 958.4万円 | 17.2万円 |
| 西 | 830万円 | 19.5万円 |
| 北/北東/北西 | 816.8万円 | 20.2万円 |
シャンボール新狭山の売却のご相談
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シャンボール新狭山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2DK、約44㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.3万円 (表面利回り：9.3％ 〜 11.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で64件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 6.5万円 | 2LDK | 50.86㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
| 2023年2月 | 6.5万円 | 2LDK | 50.86㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
| 2023年1月 | 5.0万円 | 2DK | 37.8㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | 北 |
| 2018年2月 | 8.0万円 | 2LDK | 62.15㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年1月 | 8.0万円 | 2LDK | 62.15㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャンボール新狭山の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 6.4万〜6.7万円 50.86㎡ / - | 6.4万〜6.7万円 50.86㎡ / - | |
| 3階 | 8.4万〜8.8万円 66.0㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 5万〜5.2万円 41.58㎡ / 北西 | 6.1万〜6.4万円 48.21㎡ / 南西 | 8.4万〜8.9万円 66.15㎡ / 南西 |
| 5階 | 4.4万〜4.7万円 37.8㎡ / 北 | ||
| 6階 | 4.8万〜5.1万円 37.8㎡ / - | ||
| 7階 | 8.8万〜9.2万円 66.66㎡ / 南 | 8.2万〜8.6万円 62.15㎡ / 南 | |
| 8階 | |||
| 9階 | 5.9万〜6.2万円 44.6㎡ / 南 | 8.6万〜9.1万円 66.15㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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