プラーティノ多摩川鵜の木
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,180万 〜 3,340万円
4階、1LDK、約55㎡の場合
参考相場単価 | 58万円/㎡ 〜 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,180万円 〜 3,340万円 | 4階, 1LDK, 約55㎡の例 |
売買履歴 | 37件 | 2020年12月25日更新 |
家賃相場 | 12.9万 〜 13.8万円 | |
表面利回り | 4.0% 〜 4.9% | 4階, 1LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.52
3671人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区鵜の木2丁目40-6
- 交通
- 東急多摩川線「鵜の木駅」徒歩6分
- 築年月
- 2003年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラーティノ多摩川鵜の木の基本情報
建物・設備
名称 | プラーティノタマガワウノキ | 管理会社 | 野村リビングサポート |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 大田区 鵜の木2丁目40-6 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒146-0091 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2003年6月 | 管理費 | 1㎡あたり263円 |
総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり247円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 醍醐建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 醍醐建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区鵜の木2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の鵜の木駅で徒歩6分、アクセス良好です。下丸子駅から徒歩14分、久が原駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 目黒信用金庫鵜の木支店 (416 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 中原警察署 中丸子交番 (787 m)
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- グランディナ嶺町 (232 m)
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- 依田医院 (304 m)
- 塩口産婦人科医院 (307 m)
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- 多摩堤保育園 (499 m)
- キッズラボ下丸子園 (541 m)
- サクラノ幼稚園 (554 m)
- 中丸子保育園 (562 m)
- ポピンズナーサリースクール下丸子 (611 m)
- さくらさくみらい久が原第二園舎 (638 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラーティノ多摩川鵜の木の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラーティノ多摩川鵜の木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,936万~6,087万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 大田区の平均より15.7% 低い↓ 東京都の平均より23.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合 3,180万 〜 3,340万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
プラーティノ多摩川鵜の木の相場
- ㎡単価
- 58.7万円
- 坪単価
- 194.1万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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プラーティノ多摩川鵜の木の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,180万〜3,340万円対前年同月比↑ | 3,180万〜3,340万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラーティノ多摩川鵜の木の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜5,580万円です。専有面積は約50㎡〜約94㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2020年12月 | 3,780万円 | 1〜5 | 1R | 約58㎡ (約18坪) | 約65万円 (約215万円) | - | - |
2020年11月 | 3,780万円 | 1〜5 | 1R | 約58㎡ (約18坪) | 約65万円 (約215万円) | - | - |
2020年10月 | 3,780万円 | 1〜5 | 1R | 約58㎡ (約18坪) | 約65万円 (約215万円) | - | - |
2019年3月 | 3,470万円 | 6〜10 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約61万円 (約204万円) | 南東 | - |
2019年2月 | 3,470万円 | 6〜10 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約61万円 (約204万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
プラーティノ多摩川鵜の木の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラーティノ多摩川鵜の木の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 13万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年7月 | 13.0万円 | 1R | 57.9㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
2016年1月 | 13.8万円 | 1LDK | 54.41㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南東 |
2016年1月 | 12.9万円 | 1LDK | 54.41㎡ | 12.9万円 | 12.9万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラーティノ多摩川鵜の木の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 19.1万〜20.1万円 93.75㎡ / 南東 | ||
2階 | 11.5万〜12.1万円 55.13㎡ / 南東 | ||
3階 | 12.4万〜13万円 55.06㎡ / 南西 | ||
4階 | 11.7万〜12.3万円 55.6㎡ / 南東 | ||
5階 | 11.4万〜12万円 50.38㎡ / 南西 | 12.6万〜13.2万円 59.45㎡ / 南東 | |
6階 | 11.7万〜12.3万円 55.13㎡ / 南東 | 12.7万〜13.3万円 59.45㎡ / 南東 | |
7階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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