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つつじ野団地(1〜41号棟)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

630万 〜 660万円
3階、3LDK、約89㎡の場合

参考相場単価7万円/㎡ 〜 16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格630万円 〜 660万円3階, 3LDK, 約89㎡の例
売買履歴4562024年03月11日更新
家賃相場5万 〜 7.2万円
表面利回り11.3% 〜 13.83階, 3LDK, 約89㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.64

146人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県狭山市つつじ野
交通
  • 西武池袋線「稲荷山公園駅」徒歩27分
築年月
1982年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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つつじ野団地(1〜41号棟)の基本情報

つつじ野団地(1〜41号棟)は、住宅・都市整備公団によって1982年03月に竣工された総戸数1004戸の5階建マンションです。施工は東急プレハブが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約114㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は504万~1,844万円、参考相場単価は7万円/㎡~16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ツツジノダンチ管理会社自主管理
住所埼玉県 狭山市 つつじ野管理形態自主管理
郵便番号〒350-1326管理員なし
築年月1982年3月管理費1㎡あたり42円
総戸数1004戸修繕積立金1㎡あたり84円
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社住宅・都市整備公団バイク置き場あり
施工会社東急プレハブ立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県狭山市つつじ野に位置する分譲マンションで、総戸数1004戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の稲荷山公園駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。狭山市駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 ヤオコー狭山店出張所 無人ATM (422 m)
    • スリーエフ狭山鵜ノ木 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
    • 武蔵野銀行狭山西支店 (606 m)
    • 飯能信用金庫狭山西支店 (684 m)
    • ミニストップ狭山市役所通り 共同出張所(イーネットATM) (922 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 狭山広瀬三丁目店 (158 m)
    • ファミリーマート 狭山広瀬店 (459 m)
    • セブンイレブン 狭山上広瀬店 (600 m)
    • ファミリーマート ドラッグエース広瀬東店 (648 m)
    • セブンイレブン 狭山下広瀬店 (798 m)
    • ファミリーマート 狭山柏原南店 (834 m)
  • スーパー2件
    • ヤオコー 狭山店 (421 m)
    • ビッグエー狭山広瀬東店 (575 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 狭山市立 広瀬小学童保育室 分室 (272 m)
    • 狭山市立 広瀬小学童保育室 (285 m)
    • 狭山市立広瀬小学校 (332 m)
    • 狭山市立西中学校 (336 m)
    • 埼玉県立狭山緑陽高校 (466 m)
    • 狭山市立入間川小学校 (820 m)
    • 入間川小学校地域開放管理人室 (822 m)
    • 狭山市立 入間川小学童保育室 (822 m)
    • 狭山市立入間川中学校 (874 m)
    • 武蔵野学院大学 広瀬台キャンパス (897 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 埼玉西部消防局狭山消防署広瀬分署 (141 m)
    • 埼玉県 警察署 狭山警察署 水富交番 (187 m)
    • 狭山警察署 水富交番 (189 m)
    • 狭山市役所 子育てプレイス広瀬 (272 m)
    • 狭山市 広瀬公民館 (349 m)
  • 病院/医療10件
    • リバーヒルズ歯科医院 (105 m)
    • たい歯科クリニック (177 m)
    • 島田歯科 (190 m)
    • あおやぎクリニック (198 m)
    • たばら歯科クリニック (398 m)
    • 山川接骨院 (408 m)
    • ゆりの木接骨院 (410 m)
    • 前田病院 (429 m)
    • 藤山歯科医院 (530 m)
    • あいはら鍼灸整骨院 (580 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 狭山市立広瀬保育所 (236 m)
    • ひろせ台保育園 (575 m)
    • こひつじ保育園水富一時保育室 (628 m)
    • 狭山市立水富幼稚園 (949 m)
    • 狭山市立広瀬保育所分園 (951 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

つつじ野団地(1〜41号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格504万~1,844万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
7万円 〜 16万円
坪単価
23万円 〜 53万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較狭山市の平均より60.1% 低い↓
埼玉県の平均より79.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
630万 〜 660万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 6439位
狭山市
112棟中 108位
つつじ野
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • つつじ野団地(1〜41号棟)の相場

    ㎡単価
    7.1万円
    坪単価
    23.7万円
  • 狭山市の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.5万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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つつじ野団地(1〜41号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、89㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
630万〜660万円対前年同月比630万〜660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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つつじ野団地(1〜41号棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、360万〜1,790万円です。専有面積は約70㎡〜約114㎡です。全部で456件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(456件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,180万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約12万円 (約41万円)南東
2024年3月1,580万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約16万円 (約53万円)南東-
2024年3月1,690万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約69万円)
2024年3月1,280万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約13万円 (約45万円)南東
2024年3月700万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約9万円 (約31万円)南東-

会員登録すると、全部で456件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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つつじ野団地(1〜41号棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,200 〜 2,700円
物件の参考家賃3階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り:11.3% 〜 13.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.8万〜6.1万円
  • 3K〜3LDK平均 5.8万〜6.1万円
  • 4K〜4LDK平均 7.1万〜7.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で58件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月5.0万円3LDK72.86㎡--1〜5-
2024年2月5.0万円3LDK72.86㎡--1〜5-
2023年11月6.0万円3LDK72.86㎡12.0万円-1〜5-
2021年2月6.8万円4LDK97.53㎡13.6万円-1〜5-
2021年1月6.8万円4LDK97.53㎡13.6万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

つつじ野団地(1〜41号棟)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.3万〜6.6万円
88.24㎡ / 南
6万〜6.3万円
86.1㎡ / 南東
7万〜7.4万円
99.7㎡ / 南西
2階6.2万〜6.5万円
86.1㎡ / 南東
6.9万〜7.2万円
95.43㎡ / 南東
3階5.4万〜5.7万円
73.21㎡ / 南
5.5万〜5.8万円
76.29㎡ / 南東
7.1万〜7.5万円
98.04㎡ / 南東
4階5.7万〜6万円
76.85㎡ / 南
5.7万〜5.9万円
76.29㎡ / 南
7.1万〜7.4万円
97.53㎡ / -
5階5.6万〜5.9万円
76.29㎡ / 南東
7.3万〜7.7万円
97.53㎡ / 南

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