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プレシャスガーデン鵜の木

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,080万 〜 2,180万円
3階、1K、約25㎡の場合

参考相場単価85万円/㎡ 〜 86万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,080万円 〜 2,180万円3階, 1K, 約25㎡の例
売買履歴52023年09月07日更新
家賃相場6.4万 〜 8.3万円
表面利回り3.8% 〜 4.63階, 1K, 約25㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

3663人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区鵜の木2丁目45-2
交通
  • 東急多摩川線「鵜の木駅」徒歩6分
築年月
2013年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プレシャスガーデン鵜の木
  • プレシャスガーデン鵜の木
  • プレシャスガーデン鵜の木のエントランス
  • プレシャスガーデン鵜の木の看板

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プレシャスガーデン鵜の木の基本情報

プレシャスガーデン鵜の木は、マキシヴによって2013年11月に竣工された総戸数26戸の5階建マンションです。施工は山廣建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡、間取りが1K間取り図が欲しい無料(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,138万~2,159万円、参考相場単価は85万円/㎡~86万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレシャスガーデンウノキ管理会社日神管理
住所東京都 大田区 鵜の木2丁目45-2管理形態-
郵便番号〒146-0091管理員-
築年月2013年11月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建5階建間取り1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社マキシヴバイク置き場あり
施工会社山廣建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区鵜の木2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の鵜の木駅で徒歩6分、アクセス良好です。下丸子駅から徒歩13分、久が原駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクスサーハウス下丸子 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
    • ファミリーマートコーエイ下丸子 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート鵜の木駅前店内出張所(ATM) (410 m)
    • 芝信用金庫鵜の木支店 (431 m)
    • 目黒信用金庫鵜の木支店 (448 m)
    • ミニストップ矢口 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
    • さわやか信用金庫下丸子支店 (702 m)
    • ファミリーマート武蔵新田駅前 共同出張所(イーネットATM) (739 m)
    • 三井住友銀行 下丸子支店 (743 m)
    • ファミリーマート武蔵新田 共同出張所(イーネットATM) (857 m)
  • 公園8件
    • くすのき公園 (94 m)
    • 下丸子余情公園 (305 m)
    • 下丸子公園 (498 m)
    • 鵜の木松山公園 (585 m)
    • 田園調布南公園 (782 m)
    • 中丸子緑道緑地 (818 m)
    • 多摩川ガス橋緑地 (964 m)
    • 西嶺高砂公園 (972 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 東京高校前店 (174 m)
    • セブンイレブン 大田区鵜の木2丁目店 (341 m)
    • ファミリーマート 鵜の木駅前店 (405 m)
    • セブンイレブン 大田区下丸子4丁目店 (423 m)
    • ファミリーマート 鵜の木多摩堤通り店 (440 m)
    • ローソン 鵜の木一丁目店 (445 m)
    • セブンイレブン 下丸子駅前店 (704 m)
    • セブンイレブン 大田区下丸子3丁目店 (726 m)
    • セブンイレブン 川崎中丸子店 (774 m)
    • ローソン 田園調布南店 (829 m)
  • スーパー7件
    • まいばすけっと 鵜の木2丁目店 (256 m)
    • マルエツ 鵜の木店 (364 m)
    • ライフ 鵜の木店 (454 m)
    • 西友 下丸子店 (660 m)
    • まいばすけっと 下丸子駅南店 (826 m)
    • まいばすけっと 中丸子店 (947 m)
    • 文化堂中丸子店 (975 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 下丸子四丁目児童館 (29 m)
    • 私立東京高校 (221 m)
    • 鵜の木児童館 (421 m)
    • 嶺町放課後ひろば (631 m)
    • 大田区立嶺町小学校 (638 m)
    • 川崎市立下沼部小学校 (697 m)
    • 大田区立東調布第三小学校 (852 m)
    • 千鳥児童館 (890 m)
    • 発達支援教室スマイル久が原プラス (948 m)
    • 大田区立矢口西小学校 (974 m)
  • 公共施設/機関10件
    • さわやかサポートたまがわ (203 m)
    • 東京法務局城南出張所 (366 m)
    • 田園調布警察署 鵜の木駅前交番 (441 m)
    • ゆうゆうくらぶ鵜の木 (554 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 下沼部小学校わくわくプラザ (692 m)
    • 鵜の木特別出張所 (712 m)
    • 中原警察署 向河原交番 (751 m)
    • 中原警察署 中丸子交番 (808 m)
    • 矢口消防署下丸子出張所 (840 m)
    • 池上警察署 ガス橋交番 (885 m)
  • 病院/医療10件
    • 大田区立特別養護老人ホームたまがわ (195 m)
    • ちひろ整骨院 (210 m)
    • 依田医院 (264 m)
    • 立花歯科医院 (276 m)
    • 吉岡眼科 (284 m)
    • グループホームたちばな弐番館 (287 m)
    • みねまちの郷 (292 m)
    • グランディナ嶺町 (292 m)
    • 嶺町医院 (298 m)
    • 鵜の木歯科クリニック (331 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 嶺町幼稚園 (147 m)
    • アスクうのき保育園 (191 m)
    • グローバルキッズ鵜の木園 (199 m)
    • キッズラボ下丸子園 (439 m)
    • さくらさくみらい鵜の木 (445 m)
    • ポピンズナーサリースクール下丸子 (497 m)
    • 多摩堤保育園 (565 m)
    • 中丸子保育園 (609 m)
    • サクラノ幼稚園 (616 m)
    • くがはらさくらさくほいくえん (709 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレシャスガーデン鵜の木の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレシャスガーデン鵜の木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,138万~2,159万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
85万円 〜 86万円
坪単価
282万円 〜 285万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大田区の平均より22.7% 高い↑
東京都の平均より12.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約25㎡のお部屋の場合
2,080万 〜 2,180万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 12347位
大田区
2256棟中 430位
鵜の木
53棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プレシャスガーデン鵜の木の相場

    ㎡単価
    85.5万円
    坪単価
    282.6万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

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プレシャスガーデン鵜の木の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、25㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,080万〜2,190万円対前年同月比-2,080万〜2,180万円対前年同月比-将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレシャスガーデン鵜の木の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,150万〜2,190万円です。専有面積は約25㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月2,150万円1〜51K間取り図が欲しい無料約26㎡ (約8坪)約82万円 (約273万円)-
2023年5月2,190万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約84万円 (約278万円)-
2023年4月2,190万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約84万円 (約278万円)-
2023年3月2,190万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約84万円 (約278万円)-
2023年2月2,190万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約84万円 (約278万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プレシャスガーデン鵜の木の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万700円
物件の参考家賃3階、1K、約25㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.1万〜7.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で69件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月7.1万円1K25.65㎡-7.1万円1〜5-
2023年12月7.1万円1K25.6㎡7.1万円14.3万円1〜5-
2023年11月7.1万円1K25.65㎡-14.3万円1〜5-
2023年11月7.2万円1K25.65㎡7.2万円14.4万円1〜5-
2023年10月7.9万円1K25.66㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレシャスガーデン鵜の木の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階6.6万〜7万円
25.65㎡ / 北
2階7.4万〜7.8万円
25.65㎡ / -
3階7.4万〜7.8万円
25.65㎡ / -
4階6.9万〜7.2万円
25.65㎡ / 北
5階7.3万〜7.7万円
25.66㎡ / 東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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