プレシャスガーデン鵜の木
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,080万 〜 2,180万円
3階、1K、約25㎡の場合
参考相場単価 | 85万円/㎡ 〜 86万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,080万円 〜 2,180万円 | 3階, 1K, 約25㎡の例 |
売買履歴 | 5件 | 2023年09月07日更新 |
家賃相場 | 6.4万 〜 8.3万円 | |
表面利回り | 3.8% 〜 4.6% | 3階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
3663人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区鵜の木2丁目45-2
- 交通
- 東急多摩川線「鵜の木駅」徒歩6分
- 築年月
- 2013年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレシャスガーデン鵜の木の基本情報
建物・設備
名称 | プレシャスガーデンウノキ | 管理会社 | 日神管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 大田区 鵜の木2丁目45-2 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒146-0091 | 管理員 | - |
築年月 | 2013年11月 | 管理費 | - |
総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 5階建 | 間取り | 1K |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | マキシヴ | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 山廣建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区鵜の木2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の鵜の木駅で徒歩6分、アクセス良好です。下丸子駅から徒歩13分、久が原駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクスサーハウス下丸子 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
- ファミリーマートコーエイ下丸子 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート鵜の木駅前店内出張所(ATM) (410 m)
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- セブンイレブン 川崎中丸子店 (774 m)
- ローソン 田園調布南店 (829 m)
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- 鵜の木児童館 (421 m)
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- 千鳥児童館 (890 m)
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- 大田区立矢口西小学校 (974 m)
- 公共施設/機関10件
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- ゆうゆうくらぶ鵜の木 (554 m)
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- 鵜の木特別出張所 (712 m)
- 中原警察署 向河原交番 (751 m)
- 中原警察署 中丸子交番 (808 m)
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- 池上警察署 ガス橋交番 (885 m)
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- ちひろ整骨院 (210 m)
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- 吉岡眼科 (284 m)
- グループホームたちばな弐番館 (287 m)
- みねまちの郷 (292 m)
- グランディナ嶺町 (292 m)
- 嶺町医院 (298 m)
- 鵜の木歯科クリニック (331 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 嶺町幼稚園 (147 m)
- アスクうのき保育園 (191 m)
- グローバルキッズ鵜の木園 (199 m)
- キッズラボ下丸子園 (439 m)
- さくらさくみらい鵜の木 (445 m)
- ポピンズナーサリースクール下丸子 (497 m)
- 多摩堤保育園 (565 m)
- 中丸子保育園 (609 m)
- サクラノ幼稚園 (616 m)
- くがはらさくらさくほいくえん (709 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレシャスガーデン鵜の木の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレシャスガーデン鵜の木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,138万~2,159万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 大田区の平均より22.7% 高い↑ 東京都の平均より12.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約25㎡のお部屋の場合 2,080万 〜 2,180万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プレシャスガーデン鵜の木の相場
- ㎡単価
- 85.5万円
- 坪単価
- 282.6万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プレシャスガーデン鵜の木の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,080万〜2,190万円対前年同月比- | 2,080万〜2,180万円対前年同月比- |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレシャスガーデン鵜の木の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,150万〜2,190万円です。専有面積は約25㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 2,150万円 | 1〜5 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約26㎡ (約8坪) | 約82万円 (約273万円) | 北 | - |
2023年5月 | 2,190万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約84万円 (約278万円) | 東 | - |
2023年4月 | 2,190万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約84万円 (約278万円) | 東 | - |
2023年3月 | 2,190万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約84万円 (約278万円) | 東 | - |
2023年2月 | 2,190万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約84万円 (約278万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
プレシャスガーデン鵜の木の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プレシャスガーデン鵜の木の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、1K、約25㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で69件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 7.1万円 | 1K | 25.65㎡ | - | 7.1万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 7.1万円 | 1K | 25.6㎡ | 7.1万円 | 14.3万円 | 1〜5 | - |
2023年11月 | 7.1万円 | 1K | 25.65㎡ | - | 14.3万円 | 1〜5 | - |
2023年11月 | 7.2万円 | 1K | 25.65㎡ | 7.2万円 | 14.4万円 | 1〜5 | - |
2023年10月 | 7.9万円 | 1K | 25.66㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレシャスガーデン鵜の木の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 6.6万〜7万円 25.65㎡ / 北 |
2階 | 7.4万〜7.8万円 25.65㎡ / - |
3階 | 7.4万〜7.8万円 25.65㎡ / - |
4階 | 6.9万〜7.2万円 25.65㎡ / 北 |
5階 | 7.3万〜7.7万円 25.66㎡ / 東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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