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トップ狭山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

190万 〜 200万円
3階、1R、約14㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡ 〜 17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格190万円 〜 200万円3階, 1R, 約14㎡の例
売買履歴2172024年03月03日更新
家賃相場1.2万 〜 2.9万円
表面利回り13.1% 〜 16.03階, 1R, 約14㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.92

154人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県狭山市大字東三ツ木335-3
交通
  • 西武新宿線「新狭山駅」徒歩6分
築年月
1987年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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トップ狭山の基本情報

トップ狭山は、杉山商事によって1987年12月に竣工された総戸数71戸の5階建マンションです。施工は木田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約12㎡~約14㎡、間取りが1R、1ワンルーム、ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は167万~239万円、参考相場単価は13万円/㎡~17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トップサヤマ管理会社総合ハウジングサービス
住所埼玉県 狭山市 大字東三ツ木335-3管理形態委託
郵便番号〒350-1302管理員巡回
築年月1987年12月管理費1㎡あたり377円
総戸数71戸修繕積立金1㎡あたり240円
階建5階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社杉山商事バイク置き場あり
施工会社木田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県狭山市大字東三ツ木に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新狭山駅で徒歩6分、アクセス良好です。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • 埼玉りそな銀行 新狭山支店 (288 m)
    • 飯能信用金庫新狭山支店 (469 m)
    • ファミリーマート狭山台一丁目 共同出張所(イーネットATM) (824 m)
    • JAいるま野奥富支店 (878 m)
    • ミニストップ新狭山 共同出張所(イーネットATM) (992 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新狭山二丁目店 (172 m)
    • ミニストップ 新狭山店 (203 m)
    • ローソン 新狭山駅北口店 (326 m)
    • ファミリーマート トモニー新狭山駅店 (350 m)
    • ファミリーマート 新狭山駅前店 (359 m)
    • セブンイレブン 狭山東三ツ木店 (479 m)
    • ファミリーマート 狭山東三ツ木店 (631 m)
    • ローソン 狭山加佐志店 (692 m)
    • ファミリーマート 新狭山店 (692 m)
    • ファミリーマート 狭山店 (1000 m)
  • スーパー3件
    • フレッシュステージワイスタ (335 m)
    • いなげや 新狭山駅前店 (401 m)
    • 業務スーパー 新狭山店 (780 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 埼玉県立狭山清陵高校 (622 m)
    • 狭山市立新狭山小学校 (682 m)
    • 狭山市立 新狭山小第一・第二学童保育室 (729 m)
    • 西武学園文理小学校 (889 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 狭山市 新狭山公民館 (248 m)
    • 狭山市役所 新狭山地区センター (248 m)
    • 狭山警察署 新狭山駅前交番 (307 m)
    • 埼玉県 警察署 狭山警察署 新狭山駅前交番 (308 m)
    • 狭山市 奥富公民館 (945 m)
    • 奥富地区センター (945 m)
    • 狭山市立狭山台図書館 (978 m)
  • 病院/医療10件
    • 藤江医院 (194 m)
    • 神戸皮膚科 (210 m)
    • 櫻澤医院 (235 m)
    • 森山歯科 (261 m)
    • さとう歯科医院 (313 m)
    • 介護付有料老人ホーム家族倶楽部 (319 m)
    • リンク歯科クリニック (329 m)
    • 新狭山駅デンタルクリニック (339 m)
    • 耳鼻咽喉科たんぽぽクリニック (341 m)
    • 新狭山駅前接骨院 (342 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • みつぎ幼稚園 (216 m)
    • 狭山市立新狭山保育所 (354 m)
    • こひつじ保育園 (668 m)
    • 狭山台みつばさ保育園 (939 m)
    • 第二狭山台みどり幼稚園 (985 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

トップ狭山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格167万~239万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
13万円 〜 17万円
坪単価
45万円 〜 56万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較狭山市の平均より22.8% 低い↓
埼玉県の平均より59.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約14㎡のお部屋の場合
190万 〜 200万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 5970位
狭山市
112棟中 80位
大字東三ツ木
4棟中 4位
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の売買価格相場

  • トップ狭山の相場

    ㎡単価
    13.9万円
    坪単価
    45.9万円
  • 狭山市の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.5万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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トップ狭山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、14㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
190万〜200万円対前年同月比190万〜200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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トップ狭山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、150万〜420万円です。専有面積は約12㎡〜約14㎡です。全部で217件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(217件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月279万円1〜5ワンルーム約14㎡ (約4坪)約19万円 (約65万円)-
2024年2月298万円1〜5ワンルーム約14㎡ (約4坪)約21万円 (約70万円)-
2024年1月250万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約17万円 (約59万円)西-
2024年1月298万円1〜5ワンルーム約14㎡ (約4坪)約21万円 (約70万円)-
2024年1月280万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約20万円 (約66万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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トップ狭山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃3階、1R、約14㎡のお部屋の場合 2万 〜 2.5万円 (表面利回り:13.1% 〜 16.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.3万〜2.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で82件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月2.5万円ワンルーム14.58㎡--1〜5-
2024年3月2.0万円ワンルーム14.7㎡--1〜5-
2024年2月2.2万円ワンルーム14.58㎡--1〜5-
2024年2月2.5万円ワンルーム14.58㎡--1〜5-
2024年1月2.2万円ワンルーム14.58㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トップ狭山の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階2.2万〜2.3万円
14.58㎡ / 西
2階2.4万〜2.5万円
14.58㎡ / 南
3階2.2万〜2.4万円
14.58㎡ / 西
4階2.3万〜2.4万円
14.58㎡ / 西
5階2.3万〜2.4万円
14.58㎡ / 西

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