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ニュー狭山マンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

820万 〜 860万円
4階、3DK、約61㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格820万円 〜 860万円4階, 3DK, 約61㎡の例
売買履歴1342024年03月04日更新
家賃相場4.8万 〜 4.9万円
表面利回り19.4% 〜 23.74階, 3DK, 約61㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.92

296人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県狭山市新狭山2丁目11-16
交通
  • 西武新宿線「新狭山駅」徒歩5分
築年月
1976年12月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ニュー狭山マンションの基本情報

ニュー狭山マンションは、谷口興業によって1976年12月に竣工された総戸数31戸の8階建マンションです。施工は縄組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約64㎡、間取りが2SDK、3DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は755万~879万円、参考相場単価は13万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニューサヤママンション管理会社自主管理
住所埼玉県 狭山市 新狭山2丁目11-16管理形態自主管理
郵便番号〒350-1331管理員なし
築年月1976年12月管理費1㎡あたり146円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり213円
階建8階建間取り1LDK、2SDK、2LDK、3DK、3SDK、3LDK、3SLDK、4DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社谷口興業バイク置き場-
施工会社縄組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県狭山市新狭山2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新狭山駅で徒歩5分、アクセス良好です。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • 飯能信用金庫新狭山支店 (84 m)
    • 埼玉りそな銀行 新狭山支店 (399 m)
    • JAいるま野奥富支店 (441 m)
    • ミニストップ新狭山 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 新狭山店 (212 m)
    • ローソン 新狭山駅北口店 (294 m)
    • ファミリーマート トモニー新狭山駅店 (344 m)
    • ファミリーマート 新狭山二丁目店 (351 m)
    • ミニストップ 新狭山店 (400 m)
    • ファミリーマート 新狭山駅前店 (403 m)
    • ファミリーマート 狭山東三ツ木店 (787 m)
    • ローソン 狭山下奥富店 (793 m)
    • セブンイレブン 狭山東三ツ木店 (803 m)
  • スーパー3件
    • いなげや 新狭山駅前店 (322 m)
    • フレッシュステージワイスタ (459 m)
    • 業務スーパー 新狭山店 (939 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 西武学園文理小学校 (372 m)
    • 埼玉県立狭山清陵高校 (533 m)
    • 狭山市立奥富小学校 (653 m)
    • 狭山市立 奥富学童保育室 (787 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 狭山市 新狭山公民館 (289 m)
    • 狭山市役所 新狭山地区センター (289 m)
    • 埼玉県 警察署 狭山警察署 新狭山駅前交番 (319 m)
    • 狭山警察署 新狭山駅前交番 (320 m)
    • 狭山市 奥富公民館 (592 m)
    • 奥富地区センター (592 m)
    • 狭山市役所 子育てプレイス奥富 (787 m)
  • 病院/医療10件
    • 中村眼科 (43 m)
    • 片岡歯科医院 (173 m)
    • 奥平産婦人科 (213 m)
    • さとう歯科医院 (229 m)
    • 耳鼻咽喉科たんぽぽクリニック (264 m)
    • 新狭山駅前接骨院 (270 m)
    • たかの歯科医院 (271 m)
    • 新狭山駅デンタルクリニック (330 m)
    • 新狭山セントラルクリニック (370 m)
    • SOMPOケアラヴィーレ狭山 (379 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • こひつじ保育園 (357 m)
    • 狭山市立新狭山保育所 (638 m)
    • みつぎ幼稚園 (701 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ニュー狭山マンションの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ニュー狭山マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格755万~879万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
13万円
坪単価
45万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較狭山市の平均より23.8% 低い↓
埼玉県の平均より60.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約61㎡のお部屋の場合
820万 〜 860万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 5981位
狭山市
112棟中 81位
新狭山
22棟中 18位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ニュー狭山マンションの相場

    ㎡単価
    13.7万円
    坪単価
    45.3万円
  • 狭山市の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.5万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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ニュー狭山マンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
760万〜790万円対前年同月比820万〜860万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ニュー狭山マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜1,780万円です。専有面積は約55㎡〜約64㎡です。全部で134件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(134件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月700万円6〜103DK約62㎡ (約19坪)約11万円 (約37万円)南西-
2024年3月1,380万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約71万円)南西-
2024年3月1,380万円1〜53DK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約71万円)
2024年3月1,590万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約84万円)南西-
2024年2月1,380万円1〜53DK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約71万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ニュー狭山マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円
物件の参考家賃4階、3DK、約61㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.2万円 (表面利回り:19.4% 〜 23.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.7万〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均 14.4万〜15.2万円
  • 3K〜3LDK平均 14.9万〜15.6万円
  • 4K〜4LDK平均 13.4万〜14万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月4.8万円1K20.81㎡--1〜5-
2023年9月4.9万円1K20.81㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニュー狭山マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.7万〜5万円
20.81㎡ / -
2階4.8万〜5.1万円
20.81㎡ / -
14.4万〜15.1万円
61.04㎡ / 南西
15.2万〜15.9万円
64.68㎡ / -
3階
4階14.2万〜14.9万円
59.66㎡ / 南西
5階16.6万〜17.4万円
64.68㎡ / 南西
14.6万〜15.3万円
61.04㎡ / 南西
15.5万〜16.2万円
64.68㎡ / 南西
6階14.3万〜15.1万円
59.66㎡ / 南西
14.7万〜15.4万円
61.04㎡ / 南西
13.4万〜14万円
55.88㎡ / -
7階14.7万〜15.5万円
61.04㎡ / 南東
8階14.8万〜15.6万円
61.04㎡ / 南西

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