セントラルレジデンス番町シティタワー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,540万 〜 6,870万円
6階、1LDK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 125万円/㎡ 〜 173万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,540万円 〜 6,870万円 | 6階, 1LDK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 133件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 22.8万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 6階, 1LDK, 約52㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87
715人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区九段南2丁目8-1
- 交通
- 都営新宿線「市ヶ谷駅」徒歩9分
- 築年月
- 2000年11月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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セントラルレジデンス番町シティタワーの基本情報
建物・設備
| 名称 | セントラルレジデンスバンチョウシティタワー | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 九段南2丁目8-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒102-0074 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年11月 | 管理費 | 1㎡あたり242円 |
| 総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり405円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 住友不動産 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
| ブランド | シティタワー セントラルレジデンス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『セントラルレジデンス番町シティタワー』千鳥ヶ淵、靖国神社にほど近い場所に建つ総戸数63戸の分譲マンション。靖国通りを少し入った閑静な立地に位置します。外観はグレーとベージュを基調とし、石造りの基壇部が格式高さを感じさせる地上12階建て。エントランスを入ると暖かみ溢れるロビーが居住者を迎え、ホテルライクな内廊下は高級感に溢れています。日々の喧騒を忘れる空間がここにあります。
地図・周辺施設
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- 二松学舎大学 九段キャンパス4号館 (117 m)
- 二松学舎大学 九段キャンパス (117 m)
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- 私立大妻女子大学短期大学部 (223 m)
- 大妻女子大学 千代田キャンパス (226 m)
- 学校法人大妻学院 千代田キャンパス(本部) (227 m)
- 大妻女子大学短期大学部 千代田キャンパス (229 m)
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- 駐日ベナン共和国大使館 (182 m)
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- インド大使館 (293 m)
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- 病院/医療10件
- 三番町クリニック (44 m)
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- 九段嵐山クリニック (92 m)
- 九段デンタルクリニック (106 m)
- 近藤歯科医院 (118 m)
- プルミエールクリニック (125 m)
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- 熊谷歯科医院 (153 m)
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- 麹町保育園 (336 m)
- 白百合学園幼稚園 (373 m)
- 千代田区立九段幼稚園 (392 m)
- グローバルキッズ飯田橋こども園 (526 m)
- グローバルキッズ飯田橋園 (552 m)
- 四番町保育園 (558 m)
- クレアナーサリー市ヶ谷 (567 m)
- 千代田区立ふじみこども園 (575 m)
- 暁星幼稚園 (634 m)
- 保育園 ドルチェ (664 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セントラルレジデンス番町シティタワーの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セントラルレジデンス番町シティタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,133万～1億4,553万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より4.2% 低い↓ 東京都の平均より64.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合 6,540万 〜 6,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セントラルレジデンス番町シティタワーの相場
- ㎡単価
- 125.3万円
- 坪単価
- 414.2万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セントラルレジデンス番町シティタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,540万〜6,870万円対前年同月比↑ | 6,540万〜6,870万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セントラルレジデンス番町シティタワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜1億800万円です。専有面積は約25㎡〜約84㎡です。全部で133件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,250万円 | 1〜5 | 1K | 約32㎡ (約10坪) | 約164万円 (約542万円) | 東 | 済 |
| 2024年4月 | 1億2,580万円 | 6〜10 | 2LDK間取り図が欲しい無料 | 約56㎡ (約17坪) | 約224万円 (約742万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 5,450万円 | 1〜5 | 1K | 約32㎡ (約10坪) | 約170万円 (約563万円) | 東 | 済 |
| 2024年4月 | 1億2,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約224万円 (約742万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1億2,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約224万円 (約742万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で133件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、94件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は303.2万円となっております。
2011年〜2015年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は316.6万円となっております。以前の期間と比較して＋4.44％上昇しています。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は410.8万円となっております。以前の期間と比較して＋29.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は541万円となっております。以前の期間と比較して＋31.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セントラルレジデンス番町シティタワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,815.2万円 | 90.2万円 |
| 4階〜6階 | 5,930.7万円 | 125.9万円 |
| 7階〜8階 | 5,248.9万円 | 115.8万円 |
| 9階〜10階 | 5,044.9万円 | 111.5万円 |
| 11階〜12階 | 6,369.3万円 | 100.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,558.5万円 | 109.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,661.1万円 | 106.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,664.8万円 | 136.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 8,030万円 | 94.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,643.3万円 | 138.1万円 |
| 東 | 4,409.9万円 | 107.2万円 |
| 西 | 4,543.3万円 | 133.6万円 |
セントラルレジデンス番町シティタワーの売却のご相談
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セントラルレジデンス番町シティタワーの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万1,900 〜 1万4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合 18.7万 〜 22.9万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で59件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 21.8万円 | 1LDK | 50.27㎡ | 21.8万円 | 21.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 21.8万円 | 1LDK | 50.27㎡ | 21.8万円 | 21.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 10.0万円 | ワンルーム | 25.14㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 10.0万円 | ワンルーム | 25.14㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 18.8万円 | 1LDK | 48.67㎡ | 18.8万円 | 18.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セントラルレジデンス番町シティタワーの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14万〜14.7万円 36.05㎡ / 南 | ||
| 2階 | 18.9万〜19.8万円 48.67㎡ / - | 21.6万〜22.6万円 55.54㎡ / - | |
| 3階 | 12.9万〜13.6万円 34.0㎡ / 西 | 21.7万〜22.8万円 55.54㎡ / - | |
| 4階 | 12.3万〜13万円 32.33㎡ / 東 | 22.3万〜23.5万円 55.54㎡ / 南 | |
| 5階 | 21.9万〜23万円 54.21㎡ / 南 | 23.6万〜24.8万円 55.54㎡ / 南 | |
| 6階 | 12.5万〜13.1万円 32.33㎡ / 東 | 22.1万〜23.2万円 55.54㎡ / 南東 | |
| 7階 | 13.2万〜13.8万円 34.0㎡ / 西 | 23.8万〜25万円 55.54㎡ / 南東 | |
| 8階 | 19万〜19.9万円 48.67㎡ / 東 | 22.2万〜23.3万円 55.54㎡ / - | |
| 9階 | 13.3万〜14万円 34.0㎡ / 西 | 22.6万〜23.7万円 54.77㎡ / 南 | |
| 10階 | 19.2万〜20.2万円 47.57㎡ / - | ||
| 11階 | 13.5万〜14.1万円 34.0㎡ / 西 | 33.3万〜35万円 79.96㎡ / 南 | 34.5万〜36.2万円 84.76㎡ / - |
| 12階 | 23.3万〜24.5万円 57.1㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 西武山口線
- 小田急多摩線
セントラルレジデンス番町シティタワーは、住友不動産によって2000年11月に竣工された総戸数63戸の12階建マンションです。施工は住友不動産が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡～約84㎡、間取りが1R、1K、2LDK、2LDK間取り図が欲しい無料、ワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,133万～1億4,553万円、参考相場単価は125万円/㎡～173万円/㎡となっています。