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セントラルレジデンス番町シティタワー

★★★☆☆3.97 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

6,980万円

賃貸賃料

22.8万円

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住所
東京都千代田区九段南2丁目8-1
交通
築年月
2000年11月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

セントラルレジデンス番町シティタワーの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格6,980万円

セントラルレジデンス番町シティタワーの間取り

  • 階数:9階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:54.77㎡
  • 方位:

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セントラルレジデンス番町シティタワーでは1件のお部屋がご紹介可能です

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セントラルレジデンス番町シティタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
108万円
坪単価
358万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較千代田区の平均より13.4% 高い↑
東京都の平均より81.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
4,990万 〜 5,510万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 1334位
千代田区
486棟中 118位
九段南
29棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • セントラルレジデンス番町シティタワーの相場

    ㎡単価
    108.3万円
    坪単価
    358.1万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    95.5万円
    坪単価
    315.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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セントラルレジデンス番町シティタワーの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、50㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,990万〜5,520万円対前年同月比4,990万〜5,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セントラルレジデンス番町シティタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月6,980万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約124万円 (約412万円)-
2018年4月6,980万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約129万円 (約427万円)-
2018年3月6,980万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約124万円 (約412万円)-
2018年3月7,280万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約130万円 (約429万円)
2018年3月6,980万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約129万円 (約427万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K34.0㎡詳細はこちら

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セントラルレジデンス番町シティタワーの簡易査定

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セントラルレジデンス番町シティタワーの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料22.8万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:22.8万円
  • 礼金:22.8万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:48.67㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,900 〜 4,800円
坪単価
1万2,900 〜 1万5,800円

例えば…6階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
19.6万 〜 24万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月22.8万円1SLDK48.67㎡22.8万円22.8万円6〜10
2018年4月18.0万円1LDK46.74㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2018年3月22.8万円1LDK48.67㎡22.8万円22.8万円6〜10
2018年2月13.5万円1R34.0㎡13.5万円13.5万円1〜5西
2017年12月22.0万円1LDK54.21㎡44.0万円22.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントラルレジデンス番町シティタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.6万〜19.5万円
  • 2K〜2LDK平均23.9万〜26.4万円
  • 3K〜3LDK平均34.8万〜38.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.9万〜19.7万円
46.74㎡ / -
2階19.1万〜21.1万円
48.67㎡ / -
21.8万〜24.1万円
55.54㎡ / -
3階13万〜14.4万円
34.0㎡ / 西
21.9万〜24.2万円
55.54㎡ / -
4階19.3万〜21.3万円
48.67㎡ / -
22.6万〜25万円
55.54㎡ / 南
5階19.4万〜21.4万円
48.67㎡ / -
22.7万〜25.1万円
55.54㎡ / 南
6階13.6万〜15万円
34.0㎡ / -
22.8万〜25.2万円
55.54㎡ / 南
7階19.7万〜21.8万円
50.27㎡ / 東
24万〜26.6万円
55.54㎡ / 南東
8階19.2万〜21.2万円
48.67㎡ / 東
22.5万〜24.8万円
55.54㎡ / -
9階13.5万〜14.9万円
34.0㎡ / 西
22.8万〜25.2万円
54.77㎡ / 南
10階19.4万〜21.5万円
47.57㎡ / -
11階13.6万〜15万円
34.0㎡ / 西
33.7万〜37.2万円
79.96㎡ / 南
34.8万〜38.5万円
84.76㎡ / -
12階23.6万〜26.1万円
57.1㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.97(東京都)

スタッフコメント

千代田区九段南2丁目にあるセントラルレジデンス番町シティタワー(地上1階・全63戸)は東京メトロ半蔵門線・東西線「九段下」駅徒歩8分、都営新宿線・JR総武線・東京メトロ有楽町線「市ヶ谷」駅徒歩8分、2駅7路線が利用できる利便性のあるハイグレードマンションです。「九段下」駅からマンションへ向かう靖国通りは都内とは思えないほど緑があふれています。グレーのタイル張りがシックな外壁に、ブラウンの玄関扉が印象的な外観が人目を惹きます。オレンジの濃淡が美しいエントランスホールのモダンなオブジェ風のダウンライトがお洒落な雰囲気を演出しています。クラシカルな織り上げ天井に、絨毯が敷かれている内廊下など、格式あるホテルのような上品さがあります。治安のいい住環境に加えて、SOKセキュリティシステムを採用しており、シングルウーマンにも安心して住んでいただけます。皇居や千鳥が淵、北の丸公園、靖国神社など、名だたる名所を毎日の散歩コースにできる、ワンランク上の日常を手に入れてみませんか。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

セントラルレジデンス番町シティタワーの基本情報

『セントラルレジデンス番町シティタワー』千鳥ヶ淵、靖国神社にほど近い場所に建つ総戸数63戸の分譲マンション。靖国通りを少し入った閑静な立地に位置します。外観はグレーとベージュを基調とし、石造りの基壇部が格式高さを感じさせる地上12階建て。エントランスを入ると暖かみ溢れるロビーが居住者を迎え、ホテルライクな内廊下は高級感に溢れています。日々の喧騒を忘れる空間がここにあります。

建物・設備

名称セントラルレジデンスバンチョウシティタワー管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 千代田区 九段南2丁目8-1管理形態委託
郵便番号〒102-0074管理員日勤
築年月2000年11月管理費1㎡あたり242円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり211円
階建12階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社住友不動産立地・環境2沿線以上利用
ブランドシティタワー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート九段下駅西 共同出張所(イーネットATM) (326 m)
    • サンクス市ヶ谷店出張所(ATM) (654 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 市谷田町 (682 m)
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    • ファミリーマート市谷田町 共同出張所(イーネットATM) (717 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 市ヶ谷支店 (721 m)
    • ゆうちょ銀行本店市ヶ谷駅内出張所 (722 m)
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    • 外濠公園 (601 m)
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    • LAWSON(ローソン)千代田一番町店 (450 m)
    • ローソン 千代田一番町店 (450 m)
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    • リンコス 九段店 (356 m)
    • リンコス九段店 (364 m)
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    • マルエツ 市ヶ谷見附店 (854 m)
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    • スーパーマーケット成城石井 市ヶ谷店 (923 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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