パテラ狭山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,410万 〜 1,480万円
4階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,410万円 〜 1,480万円 | 4階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2017年03月06日更新 |
| 家賃相場 | 6.4万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.2％ | 4階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.29
286人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県狭山市入間川3丁目2-32
- 交通
- 西武新宿線「狭山市駅」徒歩5分
- 築年月
- 2006年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パテラ狭山の基本情報
建物・設備
| 名称 | パテラサヤマ | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 狭山市 入間川3丁目2-32 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒350-1305 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2006年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | サジェスト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 志多組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県狭山市入間川3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の狭山市駅で徒歩5分、アクセス良好です。稲荷山公園駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 狭山市立中央中学校 (863 m)
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- 狭山市 市民交流センター (190 m)
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- 狭山市 中央公民館 (252 m)
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- 埼玉県 警察署 狭山警察署 狭山市駅前交番 (278 m)
- 狭山警察署 狭山市駅前交番 (282 m)
- 狭山市役所 富士見集会所 (514 m)
- 病院/医療10件
- 安齋医院 (107 m)
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- よしだ整骨院 (168 m)
- たけくま接骨院 (171 m)
- ワンズ歯科クリニック (175 m)
- 狭山メンタルクリニック (182 m)
- オリーブ歯科医院 (202 m)
- あずまリウマチ・内科クリニック (213 m)
- グリーンデンタルクリニック (214 m)
- さくらんぼ歯科医院 (222 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 狭山市立入間川幼稚園 (429 m)
- 未来ふじみ認定こども園 (548 m)
- 狭山市立祇園保育所 (791 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パテラ狭山の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パテラ狭山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 810万～1,630万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 狭山市の平均より24.8% 高い↑ 埼玉県の平均より35.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 1,410万 〜 1,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パテラ狭山の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.3万円
狭山市の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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パテラ狭山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,410万〜1,480万円対前年同月比↓ | 1,410万〜1,480万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パテラ狭山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,980万円です。専有面積は約36㎡〜約71㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約24万円 (約81万円) | 南西 | - |
| 2017年1月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約24万円 (約81万円) | 南西 | - |
| 2016年12月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約24万円 (約81万円) | 南西 | - |
| 2016年11月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約24万円 (約81万円) | 南西 | - |
| 2016年10月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約24万円 (約81万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.8万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.4万円となっております。以前の期間と比較して＋3.35％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パテラ狭山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,491.4万円 | 24.6万円 |
| 5階〜6階 | 790万円 | 21.7万円 |
| 7階 | 1,895万円 | 26.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 846.7万円 | 22.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,706万円 | 25.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,690万円 | 25.4万円 |
| 北/北東/北西 | 790万円 | 21.7万円 |
パテラ狭山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パテラ狭山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.5万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 6.4万円 | 2LDK | 48.83㎡ | 6.4万円 | 6.4万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年4月 | 6.4万円 | 2LDK | 48.83㎡ | 6.4万円 | 6.4万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パテラ狭山の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 4.9万〜5.1万円 40.81㎡ / - | 7.7万〜8.1万円 63.88㎡ / 南西 | |
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | 4.1万〜4.3万円 36.43㎡ / 北 | 6万〜6.3万円 48.83㎡ / 南東 | |
| 7階 | 8.8万〜9.3万円 71.89㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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