プラザ新狭山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年5月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年5月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年5月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 埼玉県の平均より50.7% 低い↓ 狭山市の平均より14.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 860万円 〜 960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
プラザ新狭山の相場
- ㎡単価
- 12.8万円
- 坪単価
- 42.6万円
狭山市の相場
- ㎡単価
- 15.0万円
- 坪単価
- 49.6万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 26.1万円
- 坪単価
- 86.4万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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- 業界最長16年間の運営実績
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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プラザ新狭山の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 1,600万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
| 2017年1月 | 1,390万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約19万円 (約63万円) | 南西 | - |
| 2016年12月 | 1,600万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
| 2016年12月 | 1,390万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約19万円 (約63万円) | 南西 | - |
| 2016年11月 | 1,390万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約19万円 (約63万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
プラザ新狭山の簡易査定
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プラザ新狭山の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年9月 | 6.5万円 | 3LDK | 59.66㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2015年6月 | 7.9万円 | 3LDK | 59.66㎡ | 15.8万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2015年4月 | 8.5万円 | 3LDK | 59.66㎡ | 17.0万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2014年1月 | 7.5万円 | 3LDK | 59.66㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,000円 〜 1,300円
- 坪単価
- 3,500円 〜 4,300円
例えば…5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.4万円
(表面利回り：10.1％ 〜 12.4％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
プラザ新狭山の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均6.8万円〜7.5万円
- 3K〜3LDK平均7.1万円〜7.9万円
- 4K〜4LDK平均8.8万円〜9.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 6.6万円〜7.3万円 59.66㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 6.9万円〜7.6万円 61.82㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 6.7万円〜7.4万円 59.66㎡ / - | ||
| 5階 | 6.7万円〜7.4万円 59.66㎡ / 南東 | 6.7万円〜7.4万円 59.66㎡ / 南東 | |
| 6階 | 8.1万円〜9.0万円 71.67㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 6.8万円〜7.5万円 59.34㎡ / 南東 | 7.0万円〜7.8万円 61.82㎡ / 南西 | |
| 8階 | |||
| 9階 | 8.8万円〜9.8万円 71.67㎡ / 南東 | ||
| 10階 | 6.9万円〜7.6万円 59.66㎡ / - | 8.3万円〜9.2万円 71.67㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.04(埼玉県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
プラザ新狭山の売却のご相談
買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。
買取のご相談・査定のご依頼
買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。
プラザ新狭山の基本情報
埼玉県狭山市新狭山3丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新狭山駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | プラザ新狭山(プラザシンサヤマ) |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県 狭山市 新狭山3丁目1-1 |
| 郵便番号 | 〒350-1331 |
| 築年数 | 1978年3月 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 交通 |
|
| 階建 | 10階建 |
| 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4DK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 事業主 | 安藤建設 |
| 施工会社 | 安藤建設 |
| 管理会社 | アドテクノ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「プラザ新狭山」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。