プラザ新狭山
★★★☆☆3.24 / 埼玉県 [資産価値とは]
最終更新：
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数39件
2017年02月09日 更新詳しく見る - 相場価格16万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,120万円
5階, 3LDK, 約71㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場6.5万〜
8.5万円
詳しく見る - 想定利回り7.6％〜
9.3％
5階, 3LDK, 約71㎡の例
プラザ新狭山の販売中の中古物件
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プラザ新狭山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 狭山市の平均より9.3% 高い↑ 埼玉県の平均より37.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,120万 〜 1,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
プラザ新狭山の相場
- ㎡単価
- 16.7万円
- 坪単価
- 55.3万円
狭山市の相場
- ㎡単価
- 15.3万円
- 坪単価
- 50.6万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 26.8万円
- 坪単価
- 88.7万円
売買価格相場の未来予想
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プラザ新狭山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,030万〜1,130万円対前年同月比↑ | 1,120万〜1,240万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
プラザ新狭山の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 1,600万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
| 2017年1月 | 1,390万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約19万円 (約63万円) | 南西 | - |
| 2016年12月 | 1,600万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
| 2016年12月 | 1,390万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約19万円 (約63万円) | 南西 | - |
| 2016年11月 | 1,390万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約19万円 (約63万円) | 南東 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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プラザ新狭山の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,000 〜 1,200円
- 坪単価
- 3,400 〜 4,200円
例えば…5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
7.5万 〜 9.1万円
(表面利回り：7.6％ 〜 9.3％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年9月 | 6.5万円 | 3LDK | 59.66㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2015年6月 | 7.9万円 | 3LDK | 59.66㎡ | 15.8万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2015年4月 | 8.5万円 | 3LDK | 59.66㎡ | 17.0万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2014年1月 | 7.5万円 | 3LDK | 59.66㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラザ新狭山の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均6.6万〜7.3万円
- 3K〜3LDK平均7万〜7.7万円
- 4K〜4LDK平均8.6万〜9.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 6.4万〜7.1万円 59.66㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 6.7万〜7.4万円 61.82㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 6.5万〜7.2万円 59.66㎡ / - | ||
| 5階 | 6.5万〜7.2万円 59.66㎡ / 南東 | 6.5万〜7.2万円 59.66㎡ / 南東 | |
| 6階 | 7.9万〜8.8万円 71.67㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 6.6万〜7.3万円 59.34㎡ / 南東 | 6.9万〜7.6万円 61.82㎡ / 南西 | |
| 8階 | |||
| 9階 | 8.6万〜9.5万円 71.67㎡ / 南東 | ||
| 10階 | 6.7万〜7.4万円 59.66㎡ / - | 8.1万〜8.9万円 71.67㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.24(埼玉県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
プラザ新狭山の売却のご相談
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プラザ新狭山の基本情報
埼玉県狭山市新狭山3丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新狭山駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | プラザシンサヤマ | 管理会社 | アドテクノ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 狭山市 新狭山3丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒350-1331 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1978年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4DK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 安藤建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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