• 検索結果がここに表示されます

ライオンズステーションプラザ新狭山

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,120万 〜 2,230万円
7階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 35万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格2,120万円 〜 2,230万円7階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴106件2025年02月22日更新
家賃相場8.3万 〜 9.5万円
表面利回り4.7％ 〜 5.8％7階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.54

339人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県狭山市新狭山2丁目7-1
交通
  • 西武新宿線「新狭山駅」徒歩2分
築年月
1998年8月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズステーションプラザ新狭山の販売中の中古物件

ライオンズステーションプラザ新狭山をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ライオンズステーションプラザ新狭山の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズステーションプラザ新狭山の基本情報

ライオンズステーションプラザ新狭山は、大京によって1998年08月に竣工された総戸数94戸の13階建マンションです。施工は三平建設、武蔵野建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約82㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,892万～2,930万円、参考相場単価は29万円/㎡～35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズステーションプラザシンサヤマ管理会社大京アステージ
住所埼玉県 狭山市 新狭山2丁目7-1管理形態委託
郵便番号〒350-1331管理員日勤
築年月1998年8月管理費1㎡あたり150円
総戸数94戸修繕積立金1㎡あたり112円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 12,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社三平建設、武蔵野建設立地・環境スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県狭山市新狭山2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数94戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新狭山駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • 埼玉りそな銀行 新狭山支店 (182 m)
    • 飯能信用金庫新狭山支店 (320 m)
    • JAいるま野奥富支店 (727 m)
    • ミニストップ新狭山 共同出張所(イーネットATM) (806 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート トモニー新狭山駅店 (104 m)
    • ローソン 新狭山駅北口店 (117 m)
    • ファミリーマート 新狭山駅前店 (143 m)
    • ミニストップ 新狭山店 (244 m)
    • ファミリーマート 新狭山二丁目店 (303 m)
    • ファミリーマート 新狭山店 (323 m)
    • ファミリーマート 狭山東三ツ木店 (500 m)
    • セブンイレブン 狭山東三ツ木店 (549 m)
  • スーパー2件
    • いなげや 新狭山駅前店 (53 m)
    • フレッシュステージワイスタ (207 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 西武学園文理小学校 (545 m)
    • 埼玉県立狭山清陵高校 (751 m)
    • 狭山市立奥富小学校 (941 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 埼玉県 警察署 狭山警察署 新狭山駅前交番 (133 m)
    • 狭山警察署 新狭山駅前交番 (134 m)
    • 狭山市 新狭山公民館 (332 m)
    • 狭山市役所 新狭山地区センター (332 m)
    • 狭山市 奥富公民館 (879 m)
    • 奥富地区センター (879 m)
  • 病院/医療10件
    • たかの歯科医院 (51 m)
    • 新狭山セントラルクリニック (94 m)
    • 新狭山駅デンタルクリニック (107 m)
    • 新狭山駅前接骨院 (107 m)
    • SOMPOケアラヴィーレ狭山 (111 m)
    • 耳鼻咽喉科たんぽぽクリニック (112 m)
    • 片岡歯科医院 (117 m)
    • さとう歯科医院 (183 m)
    • リンク歯科クリニック (212 m)
    • 櫻澤医院 (214 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • みつぎ幼稚園 (544 m)
    • こひつじ保育園 (630 m)
    • 狭山市立新狭山保育所 (707 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズステーションプラザ新狭山の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にライオンズステーションプラザ新狭山の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズステーションプラザ新狭山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,892万～2,930万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 35万円
坪単価
97万円 〜 118万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較狭山市の平均より58.3% 高い↑
埼玉県の平均より19.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,120万 〜 2,230万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 4088位
狭山市
112棟中 18位
新狭山
22棟中 5位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズステーションプラザ新狭山の相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.7万円

  • 狭山市の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.7万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ライオンズステーションプラザ新狭山の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、71㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
2,120万〜2,230万円対前年同月比↑2,120万〜2,230万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ライオンズステーションプラザ新狭山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜3,480万円です。専有面積は約64㎡〜約82㎡です。全部で106件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(106件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月2,990万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約137万円)南西-
2025年2月2,980万円11〜154LDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)南西-
2025年1月2,990万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約137万円)南西-
2025年1月2,980万円11〜154LDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)南西-
2024年12月2,980万円11〜154LDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)南西-

会員登録すると、全部で106件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.8万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.5万円となっております。以前の期間と比較して-7.05％下落しています。
2016年〜2020年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.6万円となっております。以前の期間と比較して＋18.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.6万円となっております。以前の期間と比較して＋22.32％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズステーションプラザ新狭山の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡51件2,116.6万円（32.1万円）
71〜80㎡32件2,392.4万円（31.7万円）
81〜90㎡18件3,010.4万円（36.4万円）

ライオンズステーションプラザ新狭山の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,116.6万円（㎡単価32.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ライオンズステーションプラザ新狭山の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,521.7万円33.6万円
4階〜6階2,104.3万円32万円
7階〜9階2,155.4万円29.7万円
10階〜11階2,117万円30.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,042.4万円29.5万円
3LDK/3SLDK等2,123.3万円30.6万円
4LDK/4SLDK等3,054.2万円37.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,313.8万円32.1万円
西2,480万円32.9万円

ライオンズステーションプラザ新狭山の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ライオンズステーションプラザ新狭山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,700円
物件の参考家賃7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.8万〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均 9.1万〜9.6万円
  • 4K〜4LDK平均 10.9万〜11.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月8.5万円3LDK64.19㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2023年7月8.5万円3LDK64.19㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2020年1月8.5万円3LDK68.06㎡12.7万円8.5万円1〜5南東
2019年12月8.5万円3LDK68.06㎡12.7万円8.5万円1〜5南東
2018年1月8.3万円3LDK61.3㎡8.3万円8.3万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズステーションプラザ新狭山の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.4万〜8.8万円
66.4㎡ / 南		8.4万〜8.9万円
68.07㎡ / 南西
2階8.7万〜9.1万円
68.07㎡ / 南西		8.9万〜9.4万円
70.06㎡ / 南西
3階9.6万〜10.1万円
75.0㎡ / 南東		10.8万〜11.4万円
82.79㎡ / 南
4階8.2万〜8.7万円
64.19㎡ / 南西		8.7万〜9.2万円
68.06㎡ / 南東
5階8.6万〜9万円
66.4㎡ / 南西		9.3万〜9.8万円
71.99㎡ / 南西
6階9.3万〜9.8万円
71.99㎡ / 南西
7階8.9万〜9.3万円
68.07㎡ / 南西
8階9.9万〜10.4万円
75.48㎡ / 南西		8.9万〜9.4万円
68.07㎡ / 南西
9階9.5万〜10万円
71.99㎡ / 南西		10.9万〜11.5万円
82.79㎡ / 南西
10階10万〜10.6万円
75.84㎡ / 南西
11階9万〜9.5万円
68.07㎡ / -
12階
13階11万〜11.6万円
82.01㎡ / 南西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ライオンズステーションプラザ新狭山へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ライオンズステーションプラザ新狭山周辺の中古マンション

NO IMAGE

ライオンズプラザ新狭山

西武新宿線「新狭山駅」徒歩3分
狭山市新狭山2丁目

1,350万〜2,498万円

55㎡〜66㎡
NO IMAGE

シャンボール新狭山

西武新宿線「新狭山駅」徒歩2分
狭山市新狭山2丁目

698万〜1,380万円

37㎡〜66㎡
NO IMAGE

ワコー第2新狭山マンション

西武新宿線「新狭山駅」徒歩3分
狭山市新狭山2丁目

600万〜2,280万円

51㎡〜70㎡
NO IMAGE

アサヒマンション

西武新宿線「新狭山駅」徒歩3分
狭山市新狭山2丁目

298万〜450万円

37㎡〜39㎡
NO IMAGE

プライディア新狭山

西武新宿線「新狭山駅」徒歩4分
狭山市新狭山2丁目

1,880万〜3,380万円

71㎡〜81㎡
NO IMAGE

ワコー第1新狭山マンション

西武新宿線「新狭山駅」徒歩2分
狭山市新狭山2丁目

580万〜1,699万円

46㎡〜68㎡

ライオンズステーションプラザ新狭山周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ライオンズグローベル入間ブライトシティ

西武池袋線「入間市駅」徒歩11分
入間市豊岡2丁目

1,650万〜2,580万円

63㎡〜73㎡
NO IMAGE

ハイツ狭山

西武新宿線「狭山市駅」徒歩2分
狭山市入間川1丁目

1,300万〜2,680万円

72㎡〜85㎡
NO IMAGE

ライオンズプラザ新狭山

西武新宿線「新狭山駅」徒歩3分
狭山市新狭山2丁目

1,350万〜2,498万円

55㎡〜66㎡
NO IMAGE

ダイアパレス川越南台

西武新宿線「南大塚駅」徒歩5分
川越市南台3丁目

1,690万〜2,480万円

68㎡〜84㎡
NO IMAGE

トーア川越マンション

東武東上線「川越駅」徒歩5分
川越市脇田本町

1,388万〜2,580万円

51㎡〜67㎡
NO IMAGE

川越サンハイツ

西武新宿線「本川越駅」徒歩10分
川越市仲町

970万〜3,199万円

43㎡〜64㎡

ライオンズステーションプラザ新狭山の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した106件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価29万円 〜 35万円です。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

埼玉県狭山市の人気エリアから中古マンションを探す

埼玉県の市区町村からマンションを探す

埼玉県の路線から探す

狭山市の他のエリアから中古マンションを探す

狭山市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる