リンクスコート狭山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
540万 〜 560万円
3階、3DK、約45㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ 〜 13万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 540万円 〜 560万円 | 3階, 3DK, 約45㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2022年04月13日更新 |
| 家賃相場 | 4.5万 〜 5万円 | |
| 表面利回り | 13.8％ 〜 16.8％ | 3階, 3DK, 約45㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.84
161人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県狭山市広瀬1丁目31-21
- 交通
- 西武池袋線「入間市駅」徒歩28分
- 築年月
- 1992年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リンクスコート狭山の基本情報
建物・設備
| 名称 | リンクスコートサヤマ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 狭山市 広瀬1丁目31-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒350-1319 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1992年11月 | 管理費 | 1㎡あたり212円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり254円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1DK、2DK、3K、3DK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リンクスコーポレーション | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 開発技研 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県狭山市広瀬1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の入間市駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 笹井出張所 無人ATM (520 m)
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- 埼玉県 警察署 狭山警察署 水富交番 (796 m)
- 病院/医療10件
- ペンギン歯科クリニック (62 m)
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- 根岸歯科診療所 (116 m)
- 水富診療所 (359 m)
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- 山川接骨院 (497 m)
- あおやぎクリニック (707 m)
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- けやの森保育園 (277 m)
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- 狭山市立広瀬保育所分園 (425 m)
- 狭山市立水富幼稚園 (429 m)
- 狭山市立笹井保育所 (604 m)
- 狭山市立広瀬保育所 (779 m)
- しらさぎ保育園 (816 m)
- ひろせ台保育園 (917 m)
- 狭山ひかり幼稚園 (918 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リンクスコート狭山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リンクスコート狭山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 332万～690万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 狭山市の平均より35.2% 低い↓ 埼玉県の平均より66.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約45㎡のお部屋の場合 540万 〜 560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
リンクスコート狭山の相場
- ㎡単価
- 11.8万円
- 坪単価
- 39.2万円
狭山市の相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.7万円
- 坪単価
- 118.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リンクスコート狭山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 540万〜570万円対前年同月比↓ | 540万〜560万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リンクスコート狭山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、340万〜670万円です。専有面積は約28㎡〜約53㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 650万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約12万円 (約41万円) | 南 | - |
| 2021年4月 | 650万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約12万円 (約41万円) | - | - |
| 2019年2月 | 550万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約11万円 (約36万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 530万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約10万円 (約33万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 530万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約10万円 (約33万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36万円となっております。以前の期間と比較して-52.04％下落しています。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.1万円となっております。以前の期間と比較して＋3.13％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.1万円となっております。以前の期間と比較して＋10.85％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リンクスコート狭山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 5件 | 348万円（12.1万円） |
| 41〜50㎡ | 35件 | 527.4万円（11.5万円） |
| 51〜60㎡ | 23件 | 559.1万円（10.8万円） |
リンクスコート狭山の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は527.4万円（㎡単価11.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
リンクスコート狭山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 565.2万円 | 11.8万円 |
| 2階 | 1,180万円 | 23.6万円 |
| 3階 | 628.6万円 | 12.2万円 |
| 4階 | 1,735万円 | 33.5万円 |
| 5階 | 423.3万円 | 13.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 348万円 | 12.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 800万円 | 19.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 616.7万円 | 12.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 603.2万円 | 12.8万円 |
リンクスコート狭山の売却のご相談
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リンクスコート狭山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約45㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.5万円 (表面利回り：13.8％ 〜 16.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 4.5万円 | 1DK | 27.23㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2014年1月 | 5.0万円 | 3DK | 50.0㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リンクスコート狭山の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.8万〜7.1万円 45.72㎡ / 南 | ||
| 2階 | 7.6万〜8万円 50.0㎡ / 南 | ||
| 3階 | 8.3万〜8.7万円 51.97㎡ / 南 | ||
| 4階 | 8.2万〜8.6万円 53.46㎡ / 南 | ||
| 5階 | 4.3万〜4.6万円 28.86㎡ / 南東 | 6.2万〜6.5万円 40.28㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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