レクセル新狭山
★★★☆☆3.53 / 埼玉県 [資産価値とは]
最終更新：
- 販売中の物件1件
2018年06月17日更新詳しく見る - 売買履歴件数106件
2018年06月15日 更新詳しく見る - 相場価格21万円/㎡
2018年5月更新詳しく見る - 参考査定価格1,020万円
4階, 3DK, 約50㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場3.7万〜
7.5万円
詳しく見る - 想定利回り11.1％〜
13.6％
4階, 3DK, 約50㎡の例
レクセル新狭山の販売中の中古物件
レクセル新狭山では1件のお部屋がご紹介可能です
条件が近いマンションの販売情報
850万円
1LDK/41.58㎡
狭山市新狭山2丁目
1,880万円
3LDK/74.93㎡
狭山市新狭山2丁目
1,080万円
3LDK/64.74㎡
狭山市大字青柳
レクセル新狭山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年5月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年4月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年5月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年5月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 狭山市の平均より42.3% 高い↑ 埼玉県の平均より18.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3DK、約50㎡のお部屋の場合 1,020万 〜 1,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レクセル新狭山の相場
- ㎡単価
- 21.5万円
- 坪単価
- 71.2万円
狭山市の相場
- ㎡単価
- 15.1万円
- 坪単価
- 50万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.3万円
売買価格相場の未来予想
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レクセル新狭山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,040万〜1,150万円対前年同月比↑ | 1,020万〜1,130万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
レクセル新狭山の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で106件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 1,100万円 | 1〜5 | 2SDK | 約50㎡ (約15坪) | 約22万円 (約72万円) | 南 | - |
| 2018年5月 | 500万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約27万円 (約91万円) | 北 | - |
| 2018年5月 | 1,099万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約21万円 (約72万円) | 南東 | - |
| 2018年4月 | 500万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約27万円 (約91万円) | 北 | - |
| 2018年4月 | 320万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約17万円 (約58万円) | 北 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 3DK | 50.73㎡ | 南 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 3DK | 50.73㎡ | 南東 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 3DK | 50.73㎡ | 南東 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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レクセル新狭山の賃貸情報
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,900 〜 2,400円
- 坪単価
- 6,500 〜 8,000円
例えば…4階、3DK、約50㎡のお部屋の場合
9.9万 〜 12.1万円
(表面利回り：11.1％ 〜 13.6％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 53 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 3.7万円 | 1K | 18.36㎡ | 3.7万円 | - | 1〜5 | 北東 |
| 2017年5月 | 4.5万円 | 1K | 18.61㎡ | 9.0万円 | 4.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 4.0万円 | 1K | 18.36㎡ | 4.0万円 | - | 1〜5 | 北東 |
| 2017年4月 | 4.5万円 | 1K | 18.61㎡ | 9.0万円 | 4.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年4月 | 4.0万円 | 1K | 18.36㎡ | 4.0万円 | - | 1〜5 | 北東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レクセル新狭山の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均5万〜5.6万円
- 2K〜2LDK平均10.8万〜11.9万円
- 3K〜3LDK平均10.4万〜11.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.3万〜11.4万円 50.73㎡ / 南 | ||
| 2階 | 3.6万〜4万円 18.36㎡ / 東 | 10.4万〜11.4万円 50.73㎡ / 南西 | 10.3万〜11.4万円 50.6㎡ / 南東 |
| 3階 | 3.7万〜4.1万円 18.36㎡ / - | 12.1万〜13.4万円 58.83㎡ / 南東 | 10.4万〜11.5万円 50.73㎡ / 南東 |
| 4階 | 3.5万〜3.9万円 18.36㎡ / 北東 | 10.4万〜11.5万円 50.73㎡ / - | 10.5万〜11.6万円 50.73㎡ / 南東 |
| 5階 | 3.6万〜3.9万円 18.36㎡ / 北東 | 10.5万〜11.6万円 50.73㎡ / 南東 | |
| 6階 | 10.8万〜11.9万円 50.73㎡ / 南 | 10.5万〜11.7万円 50.6㎡ / 南西 | |
| 7階 | 10.6万〜11.7万円 50.73㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.53(埼玉県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
レクセル新狭山の売却のご相談
買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。
買取のご相談・査定のご依頼
買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。
レクセル新狭山の基本情報
埼玉県狭山市新狭山2丁目に位置するマンションで、総戸数124戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新狭山駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | レクセルシンサヤマ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 狭山市 新狭山2丁目14-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒350-1331 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年2月 | 管理費 | 1㎡あたり197円 |
| 総戸数 | 124戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり154円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 扶桑レクセル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末建設、大日本土木 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 中央労働金庫 狭山支店 (139 m)
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- 埼玉りそな銀行 新狭山支店 (185 m)
- 飯能信用金庫新狭山支店 (211 m)
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- 新狭山駅前郵便局 (225 m)
- 新狭山二郵便局 (238 m)
- ファミリーマート狭山東三ツ木 共同出張所(イーネットATM) (598 m)
- JAいるま野奥富支店 (652 m)
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- ファミリーマート トモニー新狭山駅店 (163 m)
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- ファミリーマート 新狭山店 (385 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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