レクセル新狭山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年6月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年6月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 埼玉県の平均より17.1% 低い↓ 狭山市の平均より45.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SDK、約50㎡のお部屋の場合 1,020万円 〜 1,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
レクセル新狭山の相場
- ㎡単価
- 21.7万円
- 坪単価
- 71.8万円
狭山市の相場
- ㎡単価
- 14.9万円
- 坪単価
- 49.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.7万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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レクセル新狭山の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 480万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約26万円 (約88万円) | 南東 | - |
| 2017年5月 | 1,590万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約31万円 (約105万円) | 南西 | - |
| 2017年5月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約37万円 (約124万円) | 南東 | - |
| 2017年5月 | 1,790万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約35万円 (約118万円) | 南東 | - |
| 2017年5月 | 1,690万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約33万円 (約111万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
レクセル新狭山の簡易査定
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レクセル新狭山の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 53 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 3.7万円 | 1K | 18.36㎡ | 3.7万円 | - | 1〜5 | 北東 |
| 2017年5月 | 4.5万円 | 1K | 18.61㎡ | 9.0万円 | 4.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 4.0万円 | 1K | 18.36㎡ | 4.0万円 | - | 1〜5 | 北東 |
| 2017年4月 | 4.5万円 | 1K | 18.61㎡ | 9.0万円 | 4.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年4月 | 4.0万円 | 1K | 18.36㎡ | 4.0万円 | - | 1〜5 | 北東 |
| 2017年4月 | 4.0万円 | 1K | 18.36㎡ | 4.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 4.5万円 | 1K | 18.61㎡ | 9.0万円 | 4.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年3月 | 4.0万円 | 1K | 18.36㎡ | 4.0万円 | - | 1〜5 | 北東 |
| 2017年3月 | 4.0万円 | 1K | 18.36㎡ | 4.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 4.5万円 | 1K | 18.61㎡ | 9.0万円 | 4.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年2月 | 3.8万円 | 1K | 18.36㎡ | 3.8万円 | - | 1〜5 | 北東 |
| 2017年2月 | 4.0万円 | 1K | 18.36㎡ | 4.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 4.0万円 | 1K | 18.36㎡ | 4.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 4.5万円 | 1K | 18.61㎡ | 9.0万円 | 4.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年1月 | 3.8万円 | 1K | 18.36㎡ | 3.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 4.0万円 | 1K | 18.36㎡ | 4.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 4.5万円 | 1K | 18.61㎡ | 9.0万円 | 4.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年12月 | 3.8万円 | 1K | 18.36㎡ | 3.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 4.5万円 | 1K | 18.61㎡ | 9.0万円 | 4.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年11月 | 4.0万円 | 1K | 18.36㎡ | 4.0万円 | 4.0万円 | 1〜5 | 北東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,000円 〜 2,400円
- 坪単価
- 6,600円 〜 8,100円
例えば…4階、2SDK、約50㎡のお部屋の場合
10万円 〜 12.2万円
(表面利回り：11.1％ 〜 13.6％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
レクセル新狭山の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均5.1万円〜5.6万円
- 2K〜2LDK平均10.9万円〜12.1万円
- 3K〜3LDK平均10.5万円〜11.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 3.6万円〜4.0万円 18.36㎡ / 東 | 10.5万円〜11.6万円 50.73㎡ / 南西 | 10.4万円〜11.5万円 50.6㎡ / 南西 |
| 3階 | 3.8万円〜4.2万円 18.61㎡ / 南東 | 12.2万円〜13.5万円 58.83㎡ / 南東 | 10.5万円〜11.6万円 50.73㎡ / 南東 |
| 4階 | 3.6万円〜4.0万円 18.36㎡ / 北東 | 10.5万円〜11.6万円 50.73㎡ / - | 10.6万円〜11.7万円 50.73㎡ / 南東 |
| 5階 | 3.6万円〜4.0万円 18.36㎡ / 北東 | 10.6万円〜11.7万円 50.73㎡ / 南東 | |
| 6階 | 10.9万円〜12.0万円 50.73㎡ / 南 | 10.6万円〜11.8万円 50.6㎡ / 南西 | |
| 7階 | 10.7万円〜11.9万円 50.73㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.55(埼玉県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
レクセル新狭山の売却のご相談
買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。
買取のご相談・査定のご依頼
買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。
レクセル新狭山の基本情報
埼玉県狭山市新狭山2丁目に位置するマンションで、総戸数124戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新狭山駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | レクセル新狭山(レクセルシンサヤマ) |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県 狭山市 新狭山2丁目14-2 |
| 郵便番号 | 〒350-1331 |
| 築年数 | 1995年2月 |
| 総戸数 | 124戸 |
| 交通 |
|
| 階建 | 7階建 |
| 間取り | 1R、1K、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 事業主 | 扶桑レクセル |
| 施工会社 | 大末建設、大日本土木 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「レクセル新狭山」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。