レクセル新狭山
★★★☆☆3.54 / 埼玉県 [資産価値とは]
最終更新：
- 販売中の物件3件
2018年04月17日更新詳しく見る - 売買履歴件数98件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格22万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,040万円
4階, 3DK, 約50㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場3.7万〜
7.5万円
詳しく見る - 想定利回り10.8％〜
13.2％
4階, 3DK, 約50㎡の例
レクセル新狭山の販売中の中古物件
現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。
レクセル新狭山では3件のお部屋がご紹介可能です
条件が近いマンションの販売情報
850万円
1LDK/41.58㎡
狭山市新狭山2丁目
2,250万円
3LDK/81.04㎡
狭山市新狭山2丁目
1,880万円
3LDK/74.93㎡
狭山市新狭山2丁目
2,080万円
3LDK/77.67㎡
狭山市新狭山2丁目
800万円
3LDK/66.62㎡
狭山市狭山台2丁目
1,080万円
3LDK/64.74㎡
狭山市大字青柳
1,680万円
3LDK/75.6㎡
川越市大字大袋新田
レクセル新狭山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 狭山市の平均より43.9% 高い↑ 埼玉県の平均より17.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3DK、約50㎡のお部屋の場合 1,040万 〜 1,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レクセル新狭山の相場
- ㎡単価
- 22万円
- 坪単価
- 72.8万円
狭山市の相場
- ㎡単価
- 15.3万円
- 坪単価
- 50.6万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 26.8万円
- 坪単価
- 88.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
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レクセル新狭山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,010万〜1,120万円対前年同月比↓ | 1,040万〜1,150万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
レクセル新狭山の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で98件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 350万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約19万円 (約64万円) | 北 | - |
| 2018年3月 | 1,199万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約23万円 (約79万円) | 南東 | 済 |
| 2018年2月 | 350万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約19万円 (約64万円) | 北 | - |
| 2018年2月 | 360万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約20万円 (約66万円) | 北 | - |
| 2018年2月 | 1,199万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約23万円 (約79万円) | 南東 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 3DK | 50.73㎡ | 南東 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 3DK | 50.73㎡ | 南東 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
レクセル新狭山の簡易査定
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レクセル新狭山の賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,900 〜 2,400円
- 坪単価
- 6,500 〜 8,000円
例えば…4階、3DK、約50㎡のお部屋の場合
9.9万 〜 12.1万円
(表面利回り：10.8％ 〜 13.2％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 53 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 3.7万円 | 1K | 18.36㎡ | 3.7万円 | - | 1〜5 | 北東 |
| 2017年5月 | 4.5万円 | 1K | 18.61㎡ | 9.0万円 | 4.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 4.0万円 | 1K | 18.36㎡ | 4.0万円 | - | 1〜5 | 北東 |
| 2017年4月 | 4.5万円 | 1K | 18.61㎡ | 9.0万円 | 4.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年4月 | 4.0万円 | 1K | 18.36㎡ | 4.0万円 | - | 1〜5 | 北東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レクセル新狭山の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均5万〜5.5万円
- 2K〜2LDK平均10.9万〜12.1万円
- 3K〜3LDK平均10.5万〜11.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 3.5万〜3.9万円 18.36㎡ / 北東 | 10.4万〜11.5万円 50.73㎡ / 南西 | 10.3万〜11.4万円 50.6㎡ / 南東 |
| 3階 | 3.7万〜4.1万円 18.36㎡ / - | 12.1万〜13.4万円 58.83㎡ / 南東 | 10.4万〜11.5万円 50.73㎡ / - |
| 4階 | 3.5万〜3.9万円 18.36㎡ / 北東 | 10.4万〜11.5万円 50.73㎡ / - | 10.5万〜11.6万円 50.73㎡ / 南東 |
| 5階 | 3.6万〜3.9万円 18.36㎡ / 北東 | 10.5万〜11.6万円 50.73㎡ / 南東 | |
| 6階 | 10.8万〜11.9万円 50.73㎡ / 南 | 10.6万〜11.7万円 50.6㎡ / 南西 | |
| 7階 | 10.6万〜11.8万円 50.73㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.54(埼玉県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
レクセル新狭山の売却のご相談
買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。
買取のご相談・査定のご依頼
買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。
レクセル新狭山の基本情報
埼玉県狭山市新狭山2丁目に位置するマンションで、総戸数124戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新狭山駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | レクセルシンサヤマ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 狭山市 新狭山2丁目14-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒350-1331 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年2月 | 管理費 | 1㎡あたり197円 |
| 総戸数 | 124戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり154円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 扶桑レクセル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末建設、大日本土木 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 中央労働金庫 狭山支店 (139 m)
- ファミリーマート新狭山2丁目 共同出張所(イーネットATM) (178 m)
- 埼玉りそな銀行 新狭山支店 (185 m)
- 飯能信用金庫新狭山支店 (211 m)
- ファミリーマート新狭山駅前 共同出張所(イーネットATM) (218 m)
- 新狭山駅前郵便局 (225 m)
- 新狭山二郵便局 (238 m)
- ファミリーマート狭山東三ツ木 共同出張所(イーネットATM) (598 m)
- JAいるま野奥富支店 (652 m)
- コンビニ9件
- ローソン 新狭山駅北口店 (100 m)
- ファミリーマート 新狭山二丁目店 (139 m)
- ファミリーマート トモニー新狭山駅店 (163 m)
- ミニストップ 新狭山店 (168 m)
- ファミリーマート 新狭山駅前店 (219 m)
- ファミリーマート 新狭山店 (385 m)
- セブンイレブン 狭山東三ツ木店 (581 m)
- ファミリーマート 狭山東三ツ木店 (613 m)
- ローソン 狭山加佐志店 (987 m)
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- いなげや 新狭山駅前店 (179 m)
- フレッシュステージワイスタ (258 m)
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- 西武学園文理小学校 (587 m)
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- 埼玉県 警察署 狭山警察署 新狭山駅前交番 (114 m)
- 狭山警察署 新狭山駅前交番 (115 m)
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- 狭山市 奥富公民館 (770 m)
- 奥富地区センター (771 m)
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- リンク歯科クリニック (258 m)
- 幼稚園/保育園3件
- みつぎ幼稚園 (470 m)
- こひつじ保育園 (500 m)
- 狭山市立新狭山保育所 (523 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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