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レクセル新狭山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,360万 〜 1,430万円
4階、1SLDK、約50㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,360万円 〜 1,430万円4階, 1SLDK, 約50㎡の例
売買履歴1882023年07月18日更新
家賃相場3.7万 〜 7.9万円
表面利回り9.3% 〜 11.44階, 1SLDK, 約50㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.47

229人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県狭山市新狭山2丁目14-2
交通
  • 西武新宿線「新狭山駅」徒歩3分
築年月
1995年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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レクセル新狭山の基本情報

レクセル新狭山は、扶桑レクセルによって1995年02月に竣工された総戸数124戸の7階建マンションです。施工は大末建設、大日本土木が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約15㎡~約68㎡、間取りが1R、ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は403万~2,340万円、参考相場単価は26万円/㎡~34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レクセルシンサヤマ管理会社大京アステージ
住所埼玉県 狭山市 新狭山2丁目14-2管理形態委託
郵便番号〒350-1331管理員日勤
築年月1995年2月管理費1㎡あたり207円
総戸数124戸修繕積立金1㎡あたり374円
階建7階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 12,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社扶桑レクセルバイク置き場-
施工会社大末建設、大日本土木立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県狭山市新狭山2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数124戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新狭山駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • 埼玉りそな銀行 新狭山支店 (187 m)
    • 飯能信用金庫新狭山支店 (210 m)
    • JAいるま野奥富支店 (651 m)
    • ミニストップ新狭山 共同出張所(イーネットATM) (750 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 新狭山駅北口店 (101 m)
    • ファミリーマート 新狭山二丁目店 (140 m)
    • ファミリーマート トモニー新狭山駅店 (164 m)
    • ミニストップ 新狭山店 (169 m)
    • ファミリーマート 新狭山駅前店 (220 m)
    • ファミリーマート 新狭山店 (384 m)
    • セブンイレブン 狭山東三ツ木店 (586 m)
    • ファミリーマート 狭山東三ツ木店 (614 m)
    • ローソン 狭山加佐志店 (988 m)
  • スーパー3件
    • いなげや 新狭山駅前店 (180 m)
    • フレッシュステージワイスタ (259 m)
    • 業務スーパー 新狭山店 (900 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 埼玉県立狭山清陵高校 (579 m)
    • 西武学園文理小学校 (586 m)
    • 狭山市立奥富小学校 (842 m)
    • 狭山市立 奥富学童保育室 (965 m)
    • 狭山市立新狭山小学校 (990 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 埼玉県 警察署 狭山警察署 新狭山駅前交番 (115 m)
    • 狭山警察署 新狭山駅前交番 (116 m)
    • 狭山市 新狭山公民館 (144 m)
    • 狭山市役所 新狭山地区センター (144 m)
    • 狭山市 奥富公民館 (769 m)
    • 奥富地区センター (770 m)
    • 狭山市役所 子育てプレイス奥富 (965 m)
  • 病院/医療10件
    • さとう歯科医院 (6 m)
    • 耳鼻咽喉科たんぽぽクリニック (83 m)
    • 新狭山駅前接骨院 (90 m)
    • たかの歯科医院 (139 m)
    • 片岡歯科医院 (140 m)
    • 新狭山駅デンタルクリニック (145 m)
    • 櫻澤医院 (157 m)
    • 中村眼科 (192 m)
    • 神戸皮膚科 (202 m)
    • リンク歯科クリニック (259 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • みつぎ幼稚園 (471 m)
    • こひつじ保育園 (500 m)
    • 狭山市立新狭山保育所 (523 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レクセル新狭山の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レクセル新狭山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格403万~2,340万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 34万円
坪単価
88万円 〜 113万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較狭山市の平均より48.9% 高い↑
埼玉県の平均より22.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1SLDK、約50㎡のお部屋の場合
1,360万 〜 1,430万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 4319位
狭山市
112棟中 25位
新狭山
22棟中 8位
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の売買価格相場

  • レクセル新狭山の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.7万円
  • 狭山市の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.5万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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レクセル新狭山の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1SLDK、50㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,360万〜1,430万円対前年同月比1,360万〜1,430万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レクセル新狭山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、290万〜2,180万円です。専有面積は約15㎡〜約68㎡です。全部で188件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(188件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月1,980万円6〜10ワンルーム約50㎡ (約15坪)約39万円 (約130万円)南東-
2023年7月1,980万円6〜101R約50㎡ (約15坪)約39万円 (約130万円)南東
2023年6月1,980万円6〜101R約50㎡ (約15坪)約39万円 (約130万円)南東-
2022年10月425万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約23万円 (約78万円)北東-
2021年11月1,798万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約35万円 (約118万円)南東

会員登録すると、全部で188件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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レクセル新狭山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価7,000 〜 8,500円
物件の参考家賃4階、1SLDK、約50㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 12.9万円 (表面利回り:9.3% 〜 11.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.7万〜7万円
  • 2K〜2LDK平均 12万〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均 11.6万〜12.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で73件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月4.2万円1K18.36㎡4.2万円4.2万円1〜5-
2023年1月4.2万円1K18.36㎡4.2万円4.2万円1〜5
2021年1月3.8万円1R18.36㎡3.8万円3.8万円1〜5
2020年12月3.8万円1K18.36㎡3.8万円3.8万円1〜5
2020年11月3.8万円1K18.36㎡3.8万円3.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセル新狭山の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.5万〜12.1万円
50.73㎡ / 南
11.3万〜11.9万円
50.73㎡ / 南東
2階3.9万〜4.1万円
18.36㎡ / 北東
11.6万〜12.2万円
50.73㎡ / 南東
11.6万〜12.2万円
50.6㎡ / 南東
3階4.2万〜4.4万円
18.36㎡ / -
11.7万〜12.3万円
50.73㎡ / 南東
11.6万〜12.2万円
50.73㎡ / -
4階4万〜4.2万円
18.36㎡ / 北東
11.7万〜12.3万円
50.73㎡ / -
11.7万〜12.3万円
50.73㎡ / 南東
5階4万〜4.2万円
18.36㎡ / 北東
13.7万〜14.4万円
58.83㎡ / 南東
11.8万〜12.4万円
50.73㎡ / 南東
6階12.1万〜12.7万円
50.73㎡ / 南
11.8万〜12.4万円
50.6㎡ / 南西
7階11.9万〜12.5万円
50.73㎡ / 南東
11.9万〜12.5万円
50.73㎡ / 南東

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