中銀稲荷山公園マンシオン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,800万 〜 1,890万円
5階、3LDK、約101㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,800万円 〜 1,890万円 | 5階, 3LDK, 約101㎡の例 |
| 売買履歴 | 183件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.2％ | 5階, 3LDK, 約101㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.09
300人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県狭山市鵜ノ木16-51
- 交通
- 西武池袋線「稲荷山公園駅」徒歩11分
- 築年月
- 1990年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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中銀稲荷山公園マンシオンの基本情報
建物・設備
| 名称 | ナカギンイナリヤマコウエンマンシオン | 管理会社 | 中銀インテグレーション |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 狭山市 鵜ノ木16-51 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒350-1323 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1990年1月 | 管理費 | 1㎡あたり127円 |
| 総戸数 | 150戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 6,000円〜10,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 中銀マンシオン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 松井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県狭山市鵜ノ木に位置する分譲マンションで、総戸数150戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の稲荷山公園駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。入間市駅から徒歩17分、狭山市駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 ヤオコー狭山店出張所 無人ATM (788 m)
- スリーエフ狭山鵜ノ木 共同出張所(イーネットATM) (845 m)
- 公園2件
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- コンビニ6件
- ローソン・スリーエフ 狭山鵜ノ木店 (284 m)
- ポプラ 稲荷山店 (743 m)
- ファミリーマート 狭山広瀬店 (749 m)
- セブンイレブン 入間黒須1丁目店 (795 m)
- セブンイレブン 狭山下広瀬店 (821 m)
- ファミリーマート トモニー入間市駅店 (936 m)
- スーパー1件
- ヤオコー 狭山店 (789 m)
- 学校/教育施設10件
- 狭山市立入間川中学校 (285 m)
- 入間川小学校地域開放管理人室 (464 m)
- 狭山市立 入間川小学童保育室 (464 m)
- 狭山市立入間川小学校 (497 m)
- 入間市立 黒須学童保育室 (591 m)
- 狭山市役所 中央児童館 (637 m)
- 入間市立黒須小学校 (697 m)
- 私立東京家政大学 (738 m)
- 東京家政大学 狭山キャンパス (772 m)
- 狭山市立 広瀬小学童保育室 分室 (886 m)
- 公共施設/機関8件
- 東京家政大学図書館狭山図書館 (772 m)
- 狭山市役所 コミュニティーセンター (797 m)
- 狭山市役所 サピオ稲荷山 (799 m)
- 狭山警察署 (872 m)
- 狭山市役所 子育てプレイス広瀬 (886 m)
- 狭山保健所 (940 m)
- 狭山警察署 水富交番 (969 m)
- 埼玉県 警察署 狭山警察署 水富交番 (971 m)
- 病院/医療10件
- 小高歯科 (112 m)
- フェニックス整骨院 (291 m)
- 鵜の木接骨院 (301 m)
- さやま地域ケアクリニック (534 m)
- 島村接骨院 (535 m)
- さやま腎クリニック (637 m)
- さやま総合クリニック (715 m)
- 東京家政大学かせい森のクリニック (718 m)
- 狭山市入間川・入間川東地域包括支援センター (733 m)
- 石心会介護支援センター (733 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 狭山ひかり幼稚園 (156 m)
- しらさぎ保育園 (695 m)
- 狭山市立広瀬保育所 (921 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
中銀稲荷山公園マンシオンの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
中銀稲荷山公園マンシオンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,450万～2,363万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 狭山市の平均より0.7% 低い↓ 埼玉県の平均より48.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約101㎡のお部屋の場合 1,800万 〜 1,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
中銀稲荷山公園マンシオンの相場
- ㎡単価
- 17.9万円
- 坪単価
- 59.1万円
狭山市の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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中銀稲荷山公園マンシオンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,800万〜1,890万円対前年同月比↓ | 1,800万〜1,890万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
中銀稲荷山公園マンシオンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜2,450万円です。専有面積は約81㎡〜約132㎡です。全部で183件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約21万円 (約70万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約19万円 (約65万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約19万円 (約65万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約19万円 (約65万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約15万円 (約50万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で183件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.7万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.6万円となっております。以前の期間と比較して-29.96％下落しています。
2016年〜2020年では、141件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.3万円となっております。以前の期間と比較して＋10.51％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.4万円となっております。以前の期間と比較して＋24.52％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
中銀稲荷山公園マンシオンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,604.3万円 | 16万円 |
| 3階〜4階 | 1,515.5万円 | 15万円 |
| 5階〜6階 | 1,593.9万円 | 15.9万円 |
| 7階〜8階 | 1,829.7万円 | 18.2万円 |
| 9階〜10階 | 1,675万円 | 15.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,798.3万円 | 18万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,581.5万円 | 15.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,699.9万円 | 16.5万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 2,785万円 | 21万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,622.5万円 | 16.1万円 |
| 西 | 1,520万円 | 18.6万円 |
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中銀稲荷山公園マンシオンの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年11月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約101㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年11月 | 7.9万円 | 3LDK | 76.73㎡ | 15.8万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2014年9月 | 8.5万円 | 3LDK | 76.73㎡ | 17.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
中銀稲荷山公園マンシオンの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.7万〜10.2万円 101.78㎡ / 南 | 9.5万〜10万円 101.78㎡ / 南東 | |
| 2階 | 9.7万〜10.2万円 99.8㎡ / 南 | ||
| 3階 | 10万〜10.5万円 101.78㎡ / 南 | 10万〜10.5万円 104.18㎡ / 南東 | |
| 4階 | 10万〜10.5万円 101.78㎡ / 南 | 10.3万〜10.8万円 104.18㎡ / 南 | |
| 5階 | 9.7万〜10.2万円 99.8㎡ / 南東 | 9.6万〜10.1万円 99.8㎡ / - | |
| 6階 | 9.7万〜10.2万円 99.8㎡ / 南東 | 10.4万〜10.9万円 104.18㎡ / 南 | 10.2万〜10.7万円 104.18㎡ / 南東 |
| 7階 | 10万〜10.5万円 99.8㎡ / 南 | ||
| 8階 | 9.8万〜10.3万円 99.8㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 9.9万〜10.4万円 99.8㎡ / 南東 | ||
| 10階 | 10.3万〜10.8万円 101.78㎡ / 南 | 13.3万〜13.9万円 130.65㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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