新狭山ハイツ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
250万 〜 270万円
3階、3DK、約52㎡の場合
参考相場単価 | 5万円/㎡ 〜 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 250万円 〜 270万円 | 3階, 3DK, 約52㎡の例 |
売買履歴 | 401件 | 2024年03月11日更新 |
家賃相場 | 2.8万 〜 6.5万円 | |
表面利回り | 20.5% 〜 25.1% | 3階, 3DK, 約52㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.55
155人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県狭山市大字青柳
- 交通
- 西武新宿線「新狭山駅」徒歩24分
- 築年月
- 1974年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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新狭山ハイツの基本情報
建物・設備
名称 | シンサヤマハイツ | 管理会社 | 東京互光 |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 狭山市 大字青柳 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒350-1301 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1974年2月 | 管理費 | 1㎡あたり75円 |
総戸数 | 770戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり188円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・フィットネス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 有楽土地 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 大成プレハブ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県狭山市大字青柳に位置する分譲マンションで、総戸数770戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新狭山駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- JAいるま野堀兼支店 (739 m)
- ファミリーマート狭山上赤坂 共同出張所(イーネットATM) (770 m)
- コンビニ2件
- ファミリーマート 狭山堀兼店 (602 m)
- ローソン 狭山茶つみ通り店 (949 m)
- 学校/教育施設4件
- 狭山市立堀兼中学校 (462 m)
- 狭山市立堀兼小学校 (497 m)
- 狭山市立 堀兼小学童保育室 (556 m)
- 狭山市医師会立狭山准看護学校(一般社団法人) (992 m)
- 公共施設/機関5件
- 狭山市 堀兼公民館 (725 m)
- 狭山市役所 堀兼地区センター (725 m)
- 青新集会所 (752 m)
- 狭山市立狭山台図書館 (832 m)
- 狭山市立教育センター (988 m)
- 病院/医療10件
- ハイツ中央整骨院 (75 m)
- デイホームあすなろ (104 m)
- ほりがね診療所 (231 m)
- 井深整骨院 (288 m)
- あおやぎ歯科医院 (358 m)
- 狭山博愛クリニック (558 m)
- 馬島医院 (575 m)
- 大原歯科医院 (679 m)
- 狭山神経内科病院 (812 m)
- 宅老所デイサービスひぐらし (919 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 青柳保育園 (470 m)
- 狭山台みつばさ保育園 (874 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
新狭山ハイツの取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
購入590万(2020年06月)1〜5階/2LDK
マンションマーケット 購入サポート株式会社マンションマーケット
新狭山ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
新狭山ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 206万~1,089万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 狭山市の平均より72.1% 低い↓ 埼玉県の平均より85.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約52㎡のお部屋の場合 250万 〜 270万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
新狭山ハイツの相場
- ㎡単価
- 5万円
- 坪単価
- 16.6万円
狭山市の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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新狭山ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
280万〜290万円対前年同月比↑ | 250万〜270万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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新狭山ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、50万〜1,350万円です。専有面積は約41㎡〜約100㎡です。全部で401件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 350万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約6万円 (約22万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 360万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約7万円 (約23万円) | 南 | - |
2024年3月 | 320万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約7万円 (約25万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 400万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約5万円 (約19万円) | 南 | - |
2024年3月 | 399万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約5万円 (約17万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で401件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
新狭山ハイツの売却のご相談
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新狭山ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3DK、約52㎡のお部屋の場合 4.2万 〜 5.2万円 (表面利回り:20.5% 〜 25.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で136件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 4.7万円 | 2DK | 44.62㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年12月 | 4.4万円 | 3DK | 52.27㎡ | 4.4万円 | - | 1〜5 | - |
2023年11月 | 4.4万円 | 3DK | 52.27㎡ | 4.4万円 | - | 1〜5 | - |
2023年10月 | 4.4万円 | 3DK | 52.27㎡ | 4.4万円 | - | 1〜5 | - |
2023年9月 | 4.4万円 | 3DK | 52.27㎡ | 4.4万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
新狭山ハイツの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 4.5万〜4.7万円 52.27㎡ / - | 4.6万〜4.8万円 52.27㎡ / 南 | 8.7万〜9.2万円 100.92㎡ / 南東 | |
2階 | 4.7万〜5万円 52.27㎡ / 南 | 4.7万〜5万円 52.27㎡ / 南 | ||
3階 | 4.7万〜5万円 52.27㎡ / 南 | 4.6万〜4.9万円 52.27㎡ / 南西 | 5.7万〜6万円 64.56㎡ / 南東 | |
4階 | 4.8万〜5万円 52.27㎡ / 南 | 4.7万〜4.9万円 52.27㎡ / 南東 | 9.2万〜9.7万円 100.92㎡ / 南 | |
5階 | 4.7万〜4.9万円 52.27㎡ / 南東 | 4万〜4.2万円 44.62㎡ / - | 4.8万〜5万円 52.27㎡ / 南 | 6.6万〜7万円 74.23㎡ / - |
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