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新狭山ハイツ

★★☆☆☆2.57 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

220万 〜 250万円
3階、3DK、約52㎡の場合

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住所
埼玉県狭山市大字青柳
交通
築年月
1974年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

新狭山ハイツの販売中の中古物件

新狭山ハイツでは11件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件11件)

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  • 埼玉県狭山市新狭山2丁目1-1
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  • 埼玉県狭山市新狭山2丁目8-9
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  • 埼玉県狭山市新狭山2丁目9-21
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  • 埼玉県狭山市新狭山2丁目14-2
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  • 西武新宿線「新狭山駅」
  • 埼玉県狭山市新狭山2丁目3-6
  • 1件 売出し中

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  • 西武新宿線「新狭山駅」
  • 埼玉県狭山市新狭山2丁目3-2
  • 1件 売出し中

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  • 西武新宿線「新狭山駅」
  • 埼玉県狭山市新狭山2丁目11-16
  • 売出し中

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トップ狭山

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  • 埼玉県狭山市大字東三ツ木335-3
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  • 埼玉県狭山市新狭山3丁目5-6
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アリュージュ新狭山

  • 西武新宿線「新狭山駅」
  • 埼玉県狭山市大字上奥富75-6
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エバーグリーン狭山台

  • 西武新宿線「新狭山駅」
  • 埼玉県狭山市狭山台1丁目13-5
  • 売出し中

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新狭山ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
4万円
坪単価
15万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より82.5% 低い↓
狭山市の平均より69.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約52㎡のお部屋の場合
220万 〜 250万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6071棟中 6065位
狭山市
111棟中 111位
大字青柳
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • 新狭山ハイツの相場

    ㎡単価
    4.6万円
    坪単価
    15.4万円
  • 狭山市の相場

    ㎡単価
    15.2万円
    坪単価
    50.3万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.6万円

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新狭山ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、52㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
240万〜270万円対前年同月比220万〜250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

新狭山ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で132件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(132件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月260万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約5万円 (約16万円)-
2017年11月300万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約5万円 (約19万円)南東-
2017年11月250万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約4万円 (約15万円)-
2017年11月720万円1〜54DK約100㎡ (約30坪)約7万円 (約23万円)-
2017年11月290万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約5万円 (約18万円)南東-

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新狭山ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
600 〜 700円
坪単価
2,000 〜 2,500円

例えば…3階、3DK、約52㎡のお部屋の場合
3.2万 〜 4万円
(表面利回り:17.1% 〜 20.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 68 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月2.8万円2LDK49.15㎡5.6万円5.6万円1〜5
2017年5月2.8万円2LDK49.15㎡2.8万円2.8万円1〜5
2017年5月5.0万円2LDK52.27㎡5.0万円5.0万円1〜5
2017年5月4.3万円3DK49.15㎡4.3万円-1〜5
2017年4月5.0万円2LDK52.27㎡5.0万円5.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新狭山ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.4万〜3.8万円
  • 2K〜2LDK平均3.3万〜3.6万円
  • 3K〜3LDK平均3.4万〜3.7万円
  • 4K〜4LDK平均6.6万〜7.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階3.2万〜3.6万円
52.27㎡ / -
3.3万〜3.6万円
52.27㎡ / 南東
2階3.4万〜3.8万円
52.27㎡ / 南
3.3万〜3.7万円
52.27㎡ / 南東
3階3.4万〜3.7万円
52.27㎡ / 南東
3.4万〜3.7万円
52.27㎡ / 南東
4階3.4万〜3.7万円
52.27㎡ / 南西
3.4万〜3.7万円
52.27㎡ / 南東
6.6万〜7.3万円
100.92㎡ / 南東
5階3.4万〜3.8万円
52.27㎡ / 南東
3万〜3.3万円
44.62㎡ / 南
3.4万〜3.8万円
52.27㎡ / 南東

資産評価

★★☆☆☆2.57(埼玉県)

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新狭山ハイツの基本情報

埼玉県狭山市大字青柳に位置するマンションで、総戸数770戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新狭山駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称シンサヤマハイツ管理会社東京互光
住所埼玉県 狭山市 大字青柳管理形態委託
郵便番号〒350-1301管理員日勤
築年月1974年2月管理費1㎡あたり79円
総戸数770戸修繕積立金1㎡あたり197円
階建5階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場あり
事業主有楽土地バイク置き場あり
施工会社大成プレハブ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • JAいるま野堀兼支店 (738 m)
  • コンビニ1件
    • ローソン 狭山茶つみ通り店 (948 m)
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    • 狭山市立堀兼中学校 (462 m)
    • 狭山市立堀兼小学校 (496 m)
    • 狭山市医師会立狭山准看護学校(一般社団法人) (992 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 狭山市 堀兼公民館 (695 m)
    • 青新集会所 (752 m)
    • 狭山市立狭山台図書館 (833 m)
  • 病院/医療10件
    • ハイツ中央整骨院 (55 m)
    • デイホームあすなろ (104 m)
    • ほりがね診療所 (231 m)
    • 井深整骨院 (288 m)
    • 狭山心理研究所 (348 m)
    • あおやぎ歯科医院 (358 m)
    • 狭山博愛クリニック (559 m)
    • 馬島医院 (575 m)
    • 大原歯科医院 (680 m)
    • 狭山神経内科病院 (813 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 青柳保育園 (471 m)
    • 狭山台みつばさ保育園 (875 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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