狭山グリーンハイツ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
530万 〜 560万円
3階、3LDK、約74㎡の場合
参考相場単価 | 7万円/㎡ 〜 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 530万円 〜 560万円 | 3階, 3LDK, 約74㎡の例 |
売買履歴 | 117件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 4.4万 〜 6.6万円 | |
表面利回り | 10.6% 〜 12.9% | 3階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.64
184人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県狭山市笹井1丁目11
- 交通
- 西武池袋線「入間市駅」徒歩24分
- 築年月
- 1979年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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狭山グリーンハイツの基本情報
建物・設備
名称 | サヤマグリーンハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 狭山市 笹井1丁目11 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒350-1327 | 管理員 | なし |
築年月 | 1979年9月 | 管理費 | 1㎡あたり62円 |
総戸数 | 336戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり151円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4DK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大成プレハブ | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 大成プレハブ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県狭山市笹井1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数336戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の入間市駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 笹井出張所 無人ATM (277 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 入間リバーパーク出張所 無人ATM (535 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート入間春日町店内出張所(ATM) (562 m)
- JAいるま野水富支店 (600 m)
- ミニストップ入間市駅前 共同出張所(イーネットATM) (644 m)
- ファミリーマート入間市駅西 共同出張所(イーネットATM) (665 m)
- 飯能信用金庫黒須支店 (933 m)
- 公園1件
- 黒須市民運動場 (389 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 狭山根岸店 (236 m)
- セブンイレブン 狭山笹井1丁目店 (279 m)
- ファミリーマート 入間春日町店 (557 m)
- セブンイレブン 狭山下広瀬店 (726 m)
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- いなげや 入間春日町店 (450 m)
- SuperValue(スーパーバリュー) 入間春日町店 (498 m)
- 学校/教育施設7件
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- 入間市立 黒須学童保育室 (684 m)
- 狭山市立水富小学校 (736 m)
- 狭山市立 水富小第一・第二学童保育室 (762 m)
- 狭山市立 笹井小学童保育室 (805 m)
- 狭山市立笹井小学校 (869 m)
- 入間市立黒須中学校 (975 m)
- 公共施設/機関1件
- 狭山市 水富公民館 (577 m)
- 病院/医療10件
- 中山クリニック (185 m)
- ささい接骨院 (376 m)
- 増田歯科医院 (383 m)
- 根岸歯科診療所 (509 m)
- 水富診療所 (520 m)
- サイトウ歯科医院 (604 m)
- 熊澤はりきゅう整骨院 (654 m)
- ペンギン歯科クリニック (657 m)
- 大石接骨院 (662 m)
- ハッピーデイズ入間 (710 m)
- 幼稚園/保育園8件
- けやの森保育園 (504 m)
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- しらさぎ保育園 (741 m)
- 豊岡保育園 (743 m)
- 狭山市立広瀬保育所分園 (757 m)
- 狭山市立水富幼稚園 (761 m)
- 黒須保育所 (794 m)
- こひつじ保育園水富一時保育室 (900 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
狭山グリーンハイツの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
狭山グリーンハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 416万~1,013万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 狭山市の平均より60.2% 低い↓ 埼玉県の平均より79.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 530万 〜 560万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
狭山グリーンハイツの相場
- ㎡単価
- 7.1万円
- 坪単価
- 23.7万円
狭山市の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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狭山グリーンハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
530万〜560万円対前年同月比↓ | 530万〜560万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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狭山グリーンハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、280万〜1,580万円です。専有面積は約58㎡〜約80㎡です。全部で117件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 1,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約16万円 (約55万円) | 南東 | 済 |
2024年4月 | 680万円 | 1〜5 | 4DK | 約74㎡ (約22坪) | 約9万円 (約30万円) | 南 | 済 |
2024年3月 | 1,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約16万円 (約55万円) | 南東 | 済 |
2024年3月 | 420万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約5万円 (約18万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約6万円 (約22万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で117件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、79件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.8万円となっております。
2011年〜2015年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は20.8万円となっております。以前の期間と比較して-64.64%下落しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は18.7万円となっております。以前の期間と比較して-10.25%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、81件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.4万円となっております。以前の期間と比較して+100.58%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
狭山グリーンハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 936.3万円 | 13万円 |
2階 | 1,161.9万円 | 15.6万円 |
3階 | 894.4万円 | 12万円 |
4階 | 809.1万円 | 10.8万円 |
5階 | 615.5万円 | 8.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 904.5万円 | 12.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 938.6万円 | 12.5万円 |
4LDK/4SLDK等 | 801.4万円 | 10.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 829.6万円 | 11.1万円 |
北/北東/北西 | 1,500万円 | 20.9万円 |
狭山グリーンハイツの売却のご相談
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狭山グリーンハイツの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価600 〜 700円坪単価2,000 〜 2,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 4.6万 〜 5.7万円 (表面利回り:10.6% 〜 12.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で103件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年10月 | 5.4万円 | 3LDK | 74.56㎡ | 5.4万円 | - | 1〜5 | 南東 |
2019年9月 | 5.4万円 | 3LDK | 74.56㎡ | 5.4万円 | - | 1〜5 | 南東 |
2019年7月 | 5.4万円 | 3LDK | 74.56㎡ | 5.4万円 | - | 1〜5 | 南東 |
2019年6月 | 5.4万円 | 3LDK | 74.77㎡ | 5.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
2019年6月 | 5.4万円 | 3DK | 71.72㎡ | 5.4万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
狭山グリーンハイツの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 4.1万〜4.4万円 61.55㎡ / 南 | 5万〜5.3万円 74.77㎡ / 南 | 5.3万〜5.6万円 74.77㎡ / 南東 |
2階 | 5万〜5.3万円 74.56㎡ / - | 5.1万〜5.3万円 74.56㎡ / 南東 | 5.2万〜5.4万円 74.77㎡ / 南 |
3階 | 5.4万〜5.7万円 79.61㎡ / 南東 | 5.2万〜5.5万円 74.77㎡ / 南 | 5.1万〜5.3万円 74.77㎡ / - |
4階 | 5.2万〜5.4万円 75.2㎡ / 南東 | 5.2万〜5.4万円 75.2㎡ / 南東 | 5.1万〜5.4万円 74.77㎡ / - |
5階 | 5.2万〜5.4万円 74.77㎡ / 南東 | 5.1万〜5.4万円 74.77㎡ / - | 5.3万〜5.5万円 74.77㎡ / 南 |
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