狭山台団地
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
310万 〜 330万円
3階、2LDK、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 6万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 310万円 〜 330万円 | 3階, 2LDK, 約48㎡の例 |
| 売買履歴 | 337件 | 2024年03月11日更新 |
| 家賃相場 | 3.8万 〜 5.6万円 | |
| 表面利回り | 14.9％ 〜 18.3％ | 3階, 2LDK, 約48㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.61
182人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県狭山市狭山台1〜3丁目
- 交通
- 西武新宿線「新狭山駅」徒歩23分
- 築年月
- 1975年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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狭山台団地の基本情報
建物・設備
| 名称 | サヤマダイダンチ | 管理会社 | 東京互光 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 狭山市 狭山台1〜3丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒350-1304 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1975年3月 | 管理費 | 1㎡あたり78円 |
| 総戸数 | 1000戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり176円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LK、1LDK、2DK、2LK、2LDK、3K、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県狭山市狭山台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数1000戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新狭山駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 東京スター銀行ATM コープみらい コープ狭山台店 (683 m)
- 武蔵野銀行狭山支店 (863 m)
- 公園1件
- 狭山台中央公園 (655 m)
- コンビニ6件
- ローソン 狭山加佐志店 (561 m)
- セブンイレブン 狭山台団地店 (582 m)
- ファミリーマート 狭山台二丁目店 (631 m)
- ローソン 狭山台けやき通り店 (842 m)
- セブンイレブン 狭山中央2丁目店 (936 m)
- ローソン 狭山茶つみ通り店 (1000 m)
- スーパー3件
- コープみらい コープ狭山台店 (675 m)
- ベルク ベスタ狭山店 (853 m)
- ビッグエー狭山狭山台店 (884 m)
- 学校/教育施設9件
- 狭山市医師会立狭山准看護学校(一般社団法人) (225 m)
- 狭山市立堀兼中学校 (625 m)
- 狭山市立 新狭山小第一・第二学童保育室 (627 m)
- 狭山市立新狭山小学校 (695 m)
- 狭山市立 堀兼小学童保育室 (805 m)
- 狭山市立堀兼小学校 (808 m)
- 狭山市立狭山台中学校 (860 m)
- 狭山市立狭山台小学校 (949 m)
- 狭山市立 狭山台小第一・第二学童保育室 (986 m)
- 公共施設/機関7件
- 狭山市立教育センター (213 m)
- 狭山市立狭山台図書館 (270 m)
- 埼玉県 警察署 狭山警察署 狭山台交番 (538 m)
- 狭山警察署 狭山台交番 (538 m)
- 狭山市保健センター (778 m)
- 狭山市 狭山台公民館 (893 m)
- 狭山市役所 狭山台第一学童保育室 (990 m)
- 病院/医療10件
- 歯科わこ医院 (289 m)
- 森田クリニック (370 m)
- ハニー歯科 (546 m)
- 狭山台整骨院 (569 m)
- 西澤歯科 (634 m)
- 狭山台胃腸科外科 (658 m)
- やまな歯科医院 (688 m)
- 井深整骨院 (728 m)
- 狭山神経内科病院 (753 m)
- 特別養護老人ホームさくら (759 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 狭山台みつばさ保育園 (303 m)
- 第二狭山台みどり幼稚園 (535 m)
- 風の森みどり保育園 (941 m)
- 青柳保育園 (942 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
狭山台団地の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
狭山台団地の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 303万～1,210万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 狭山市の平均より63.4% 低い↓ 埼玉県の平均より81.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 310万 〜 330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
狭山台団地の相場
- ㎡単価
- 6.5万円
- 坪単価
- 21.7万円
狭山市の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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狭山台団地の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 340万〜360万円対前年同月比↓ | 310万〜330万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
狭山台団地の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、150万〜1,480万円です。専有面積は約46㎡〜約79㎡です。全部で337件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 250万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約4万円 (約15万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約8万円 (約27万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約8万円 (約27万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 480万円 | 1〜5 | 3DK間取り図が欲しい無料 | 約46㎡ (約14坪) | 約10万円 (約34万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 380万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約7万円 (約26万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で337件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、159件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.7万円となっております。
2011年〜2015年では、101件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.5万円となっております。以前の期間と比較して-46.32％下落しています。
2016年〜2020年では、330件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.8万円となっております。以前の期間と比較して＋5.24％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、94件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32万円となっております。以前の期間と比較して＋23.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
狭山台団地の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 634.9万円 | 11.9万円 |
| 2階 | 518.8万円 | 9.8万円 |
| 3階 | 485.2万円 | 9.4万円 |
| 4階 | 531万円 | 9.6万円 |
| 5階 | 497.4万円 | 9.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 442.5万円 | 8.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 465.1万円 | 9.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 568.7万円 | 10.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 516.7万円 | 9.7万円 |
| 西 | 350万円 | 7.2万円 |
狭山台団地の売却のご相談
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狭山台団地の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 3.8万 〜 4.7万円 (表面利回り：14.9％ 〜 18.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で180件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3.8万円 | 3DK | 48.93㎡ | 7.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 4.2万円 | 2LDK | 48.93㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 4.7万円 | 2LDK | 48.93㎡ | 4.7万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 4.7万円 | 2LDK | 51.19㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 4.7万円 | 2LDK | 48.93㎡ | 4.7万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
狭山台団地の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.3万〜4.5万円 51.19㎡ / 南東 | 4.3万〜4.5万円 51.19㎡ / 南西 | 4.3万〜4.5万円 51.19㎡ / 南東 |
| 2階 | 4.2万〜4.4万円 48.93㎡ / 南西 | 4.4万〜4.6万円 51.19㎡ / 南西 | |
| 3階 | 4.4万〜4.7万円 51.19㎡ / 南西 | 4.2万〜4.5万円 48.93㎡ / 南東 | 4.3万〜4.6万円 48.93㎡ / 南 |
| 4階 | 4.2万〜4.5万円 48.93㎡ / - | 4.6万〜4.8万円 51.19㎡ / 南 | |
| 5階 | 4.5万〜4.7万円 51.19㎡ / 南西 | 4.3万〜4.5万円 48.93㎡ / 南東 | 4.6万〜4.8万円 51.19㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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