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田園キャッスル新狭山

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

340万 〜 360万円
2階、3DK、約44㎡の場合

参考相場単価7万円/㎡ 〜 8万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格340万円 〜 360万円2階, 3DK, 約44㎡の例
売買履歴23件2022年04月14日更新
家賃相場4.4万 〜 5.6万円
表面利回り14.9％ 〜 18.2％2階, 3DK, 約44㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.66

330人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県狭山市新狭山3丁目5-6
交通
  • 西武新宿線「新狭山駅」徒歩7分
築年月
1980年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

田園キャッスル新狭山の販売中の中古物件

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田園キャッスル新狭山の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

田園キャッスル新狭山の基本情報

田園キャッスル新狭山は、田園住販によって1980年03月に竣工された総戸数20戸の4階建マンションです。施工は深沢建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡～約55㎡、間取りが1LDK、2DK、3DK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は319万～483万円、参考相場単価は7万円/㎡～8万円/㎡となっています。

建物・設備

名称デンエンキャッスルシンサヤマ管理会社自主管理
住所埼玉県 狭山市 新狭山3丁目5-6管理形態委託
郵便番号〒350-1331管理員巡回
築年月1980年3月管理費1㎡あたり45円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり219円
階建4階建間取り1LDK、2DK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域、第一種住居地域駐輪場-
分譲会社田園住販バイク置き場-
施工会社深沢建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県狭山市新狭山3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新狭山駅で徒歩7分、アクセス良好です。

地図・周辺施設

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  • 銀行2件
    • 埼玉りそな銀行 新狭山支店 (428 m)
    • 飯能信用金庫新狭山支店 (784 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 狭山東三ツ木店 (64 m)
    • セブンイレブン 狭山東三ツ木店 (306 m)
    • ファミリーマート 新狭山駅前店 (381 m)
    • ファミリーマート トモニー新狭山駅店 (438 m)
    • ミニストップ 新狭山店 (500 m)
    • ローソン 新狭山駅北口店 (501 m)
    • ファミリーマート 新狭山二丁目店 (629 m)
    • ファミリーマート 新狭山店 (749 m)
    • ローソン 狭山加佐志店 (983 m)
  • スーパー2件
    • フレッシュステージワイスタ (353 m)
    • いなげや 新狭山駅前店 (442 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 西武学園文理小学校 (957 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 狭山警察署 新狭山駅前交番 (486 m)
    • 埼玉県 警察署 狭山警察署 新狭山駅前交番 (486 m)
    • 狭山市 新狭山公民館 (714 m)
    • 狭山市役所 新狭山地区センター (714 m)
    • 青新集会所 (915 m)
  • 病院/医療10件
    • まじま歯科医院 (100 m)
    • なごみ整骨院 (127 m)
    • リンク歯科クリニック (356 m)
    • 森山歯科 (395 m)
    • SOMPOケアラヴィーレ狭山 (395 m)
    • 新狭山セントラルクリニック (398 m)
    • 大原歯科医院 (438 m)
    • 新狭山駅デンタルクリニック (457 m)
    • あたらし整骨院 (467 m)
    • 神戸皮膚科 (471 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • みつぎ幼稚園 (572 m)
    • 青柳保育園 (649 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

田園キャッスル新狭山の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

田園キャッスル新狭山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格319万～483万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
7万円 〜 8万円
坪単価
26万円 〜 29万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較狭山市の平均より57.3% 低い↓
埼玉県の平均より78.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約44㎡のお部屋の場合
340万 〜 360万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 6456位
狭山市
112棟中 107位
新狭山
22棟中 22位
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の売買価格相場

  • 田園キャッスル新狭山の相場

    ㎡単価
    7.9万円
    坪単価
    26.3万円

  • 狭山市の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.7万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

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田園キャッスル新狭山の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3DK、44㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
340万〜360万円対前年同月比↓340万〜360万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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田園キャッスル新狭山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、290万〜680万円です。専有面積は約40㎡〜約55㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年8月390万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約9万円 (約32万円)--
2021年5月460万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約9万円 (約31万円)--
2021年4月500万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約10万円 (約34万円)--
2021年1月320万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約8万円 (約26万円)南東-
2020年12月300万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約7万円 (約24万円)南-

会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.3万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.8万円となっております。以前の期間と比較して＋16.86％上昇しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35万円となっております。以前の期間と比較して-7.29％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.9万円となっております。以前の期間と比較して-11.9％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

田園キャッスル新狭山の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡21件459.5万円（10.5万円）
51〜60㎡6件520万円（10.2万円）

田園キャッスル新狭山の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は459.5万円（㎡単価10.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

田園キャッスル新狭山の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階413.3万円9.2万円
2階516.3万円10.2万円
3階500万円10.1万円
4階450.7万円11.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等535万円13.1万円
2LDK/2SLDK等354.3万円8.8万円
3LDK/3SLDK等495.6万円10万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西476.8万円10.5万円

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田園キャッスル新狭山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃2階、3DK、約44㎡のお部屋の場合 4.2万 〜 5.1万円 (表面利回り：14.9％ 〜 18.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.4万〜4.6万円
  • 2K〜2LDK平均 4万〜4.2万円
  • 3K〜3LDK平均 4.9万〜5.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月5.3万円3DK50.42㎡5.3万円-1〜5-
2024年10月5.3万円3DK50.42㎡5.3万円-1〜5-
2017年4月4.4万円2K37.59㎡8.8万円-1〜5南
2017年3月4.4万円2DK37.59㎡8.8万円-1〜5南
2016年11月4.4万円2K37.59㎡8.8万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

田園キャッスル新狭山の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.5万〜4.8万円
44.95㎡ / 南東
2階4.5万〜4.7万円
43.38㎡ / 南東		5.2万〜5.5万円
50.42㎡ / 南東
3階5万〜5.3万円
48.51㎡ / -
4階4.2万〜4.4万円
40.32㎡ / 南東		4万〜4.2万円
37.59㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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田園キャッスル新狭山へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

田園キャッスル新狭山周辺の中古マンション

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朝日パリオ新狭山

西武新宿線「新狭山駅」徒歩6分
狭山市大字東三ツ木

1,020万〜2,199万円

59㎡〜66㎡
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コートアドヴァンス新狭山

西武新宿線「新狭山駅」徒歩4分
狭山市新狭山2丁目

950万〜2,490万円

55㎡〜67㎡
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プラザ新狭山

西武新宿線「新狭山駅」徒歩1分
狭山市新狭山3丁目

870万〜2,399万円

54㎡〜71㎡
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スプランドゥール新狭山

西武新宿線「新狭山駅」徒歩1分
狭山市新狭山3丁目

1,798万〜2,880万円

70㎡〜87㎡
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シャンボール新狭山

西武新宿線「新狭山駅」徒歩2分
狭山市新狭山2丁目

698万〜1,380万円

37㎡〜66㎡
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ライオンズプラザ新狭山

西武新宿線「新狭山駅」徒歩3分
狭山市新狭山2丁目

1,350万〜2,498万円

55㎡〜66㎡

田園キャッスル新狭山周辺の相場が近い中古マンション

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ローズ小谷田

西武池袋線「入間市駅」徒歩31分
入間市小谷田1丁目

500万〜680万円

65㎡〜72㎡
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入間東町団地

西武池袋線「武蔵藤沢駅」徒歩15分
入間市東町5丁目

268万〜1,280万円

74㎡〜90㎡
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かわつるグリーンタウン三芳野団地

ＪＲ川越線「笠幡駅」徒歩28分
川越市かわつる三芳野

400万〜1,690万円

55㎡〜106㎡
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グランデマンション

東武東上線「川越駅」徒歩21分
川越市寿町1丁目

210万〜498万円

28㎡〜36㎡
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川越グリーンパーク

ＪＲ川越線「南古谷駅」徒歩34分
川越市大字古谷上

280万〜1,980万円

64㎡〜81㎡
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コーポ入間

西武池袋線「入間市駅」徒歩9分
入間市河原町

570万〜980万円

74㎡

田園キャッスル新狭山の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した23件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価7万円 〜 8万円です。

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