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グランベルジュエリオ鵜の木

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,910万 〜 3,060万円
3階、1R、約43㎡の場合

参考相場単価69万円/㎡ 〜 80万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,910万円 〜 3,060万円3階, 1R, 約43㎡の例
売買履歴552022年12月22日更新
家賃相場9.8万 〜 14万円
表面利回り3.7% 〜 4.53階, 1R, 約43㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.71

3564人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区鵜の木3丁目27-8
交通
  • 東急多摩川線「鵜の木駅」徒歩6分
築年月
2004年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランベルジュエリオ鵜の木
  • グランベルジュエリオ鵜の木
  • グランベルジュエリオ鵜の木
  • グランベルジュエリオ鵜の木のエントランス

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グランベルジュエリオ鵜の木の基本情報

グランベルジュエリオ鵜の木は、オプナムクリエーションによって2004年12月に竣工された総戸数38戸の6階建マンションです。施工は多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約39㎡~約65㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,692万~5,252万円、参考相場単価は69万円/㎡~80万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランベルジュエリオウノキ管理会社ベルコミュニティシステムズ
住所東京都 大田区 鵜の木3丁目27-8管理形態委託
郵便番号〒146-0091管理員日勤
築年月2004年12月管理費1㎡あたり280円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり131円
階建6階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社オプナムクリエーションバイク置き場あり
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区鵜の木3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の鵜の木駅で徒歩6分、アクセス良好です。久が原駅から徒歩12分、下丸子駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 目黒信用金庫鵜の木支店 (273 m)
    • 芝信用金庫鵜の木支店 (283 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート鵜の木駅前店内出張所(ATM) (354 m)
    • ファミリーマートコーエイ下丸子 共同出張所(イーネットATM) (563 m)
    • ミニストップ矢口 共同出張所(イーネットATM) (622 m)
    • サンクスサーハウス下丸子 共同出張所(イーネットATM) (650 m)
    • ファミリーマート武蔵新田駅前 共同出張所(イーネットATM) (774 m)
    • セブン銀行 Odakyu OX 久が原店 共同出張所 (862 m)
    • 三井住友銀行 下丸子支店 (909 m)
    • さわやか信用金庫下丸子支店 (915 m)
  • 公園9件
    • 鵜の木松山公園 (421 m)
    • くすのき公園 (425 m)
    • 田園調布南公園 (458 m)
    • 下丸子余情公園 (527 m)
    • 西嶺高砂公園 (654 m)
    • 下丸子公園 (808 m)
    • 東嶺公園 (949 m)
    • 下沼部公園 (961 m)
    • 向河原駅前広場公園 (983 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 東京高校前店 (168 m)
    • セブンイレブン 大田区鵜の木2丁目店 (224 m)
    • ファミリーマート 鵜の木多摩堤通り店 (296 m)
    • ファミリーマート 鵜の木駅前店 (347 m)
    • ローソン 鵜の木一丁目店 (474 m)
    • ローソン 田園調布南店 (501 m)
    • ローソン 大田西嶺町店 (647 m)
    • セブンイレブン 大田区下丸子4丁目店 (718 m)
    • セブンイレブン 大田区久が原駅前店 (830 m)
    • セブンイレブン 川崎中丸子店 (858 m)
  • スーパー7件
    • まいばすけっと 鵜の木2丁目店 (129 m)
    • ライフ 鵜の木店 (139 m)
    • マルエツ 鵜の木店 (292 m)
    • 西友 下丸子店 (857 m)
    • Odakyu OX(小田急OX) 久が原店 (863 m)
    • まいばすけっと 沼部駅前店 (905 m)
    • サミットストア 久が原店食品館 (930 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 鵜の木児童館 (148 m)
    • 私立東京高校 (184 m)
    • 嶺町放課後ひろば (318 m)
    • 大田区立嶺町小学校 (324 m)
    • 下丸子四丁目児童館 (357 m)
    • 川崎市立下沼部小学校 (669 m)
    • 大田区立東調布第三小学校 (754 m)
    • 東京都立田園調布高校 (768 m)
    • 東調布第一放課後ひろば (800 m)
    • 大田区立東調布第一小学校 (821 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ゆうゆうくらぶ鵜の木 (265 m)
    • 田園調布警察署 鵜の木駅前交番 (373 m)
    • 東京法務局城南出張所 (479 m)
    • さわやかサポートたまがわ (531 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 下沼部小学校わくわくプラザ (664 m)
    • 大田図書館 (695 m)
    • 中原警察署 向河原交番 (700 m)
    • 鵜の木特別出張所 (745 m)
    • 田園調布南町会ふれあい安心センター (759 m)
    • 中原警察署 中丸子交番 (951 m)
  • 病院/医療10件
    • グループホームたちばな弐番館 (78 m)
    • みねまちの郷 (110 m)
    • グランディナ嶺町 (110 m)
    • 谷岡皮膚科 (150 m)
    • 大場分析プラクシス (185 m)
    • PraxisOHBA (185 m)
    • 嶺町医院 (200 m)
    • 塩口産婦人科医院 (201 m)
    • 大志歯科医院 (222 m)
    • ワークスタッフ鵜の木 (228 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • グローバルキッズ鵜の木園 (136 m)
    • 嶺町幼稚園 (189 m)
    • アスクうのき保育園 (240 m)
    • 多摩堤保育園 (283 m)
    • さくらさくみらい久が原第二園舎 (404 m)
    • さくらさくみらい鵜の木 (445 m)
    • わかば保育園 (563 m)
    • くがはらさくらさくほいくえん (573 m)
    • 鵜ノ木幼稚園 (639 m)
    • キッズラボ下丸子園 (658 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランベルジュエリオ鵜の木の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランベルジュエリオ鵜の木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,692万~5,252万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
69万円 〜 80万円
坪単価
228万円 〜 267万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より0.9% 低い↓
東京都の平均より9.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約43㎡のお部屋の場合
2,910万 〜 3,060万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 19412位
大田区
2256棟中 1070位
鵜の木
53棟中 29位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランベルジュエリオ鵜の木の相場

    ㎡単価
    69万円
    坪単価
    228.1万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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グランベルジュエリオ鵜の木の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、43㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,910万〜3,060万円対前年同月比2,910万〜3,060万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランベルジュエリオ鵜の木の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,440万〜5,280万円です。専有面積は約39㎡〜約65㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月3,200万円1〜51K約42㎡ (約13坪)約76万円 (約251万円)--
2022年11月3,200万円1〜51K約42㎡ (約13坪)約76万円 (約251万円)南東-
2022年10月3,200万円1〜51K約42㎡ (約13坪)約76万円 (約251万円)南東-
2022年4月5,280万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約80万円 (約264万円)-
2022年4月3,480万円1〜51K約42㎡ (約13坪)約82万円 (約273万円)南東-

会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランベルジュエリオ鵜の木の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,500円
物件の参考家賃3階、1R、約43㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.7万〜10.2万円
  • 2K〜2LDK平均 13.7万〜14.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年9月12.0万円1LDK50.37㎡12.0万円12.0万円1〜5南東
2020年8月12.0万円2LDK50.37㎡12.0万円12.0万円1〜5南東
2019年1月9.8万円1K42.02㎡9.8万円9.8万円1〜5南東
2017年6月10.0万円1K43.16㎡-10.0万円1〜5南東
2017年5月10.0万円1K43.16㎡-10.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランベルジュエリオ鵜の木の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階9.3万〜9.8万円
42.02㎡ / 南東
2階9.8万〜10.3万円
43.16㎡ / 南東
3階10.3万〜10.8万円
45.15㎡ / -
15.1万〜15.8万円
65.82㎡ / 南東
4階9.1万〜9.5万円
39.82㎡ / -
5階10万〜10.5万円
43.16㎡ / 南東
6階12.2万〜12.8万円
52.86㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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