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フェニックスエルミタージュ

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,550万 〜 1,710万円
3階、1R、約19㎡の場合

賃貸賃料

6.3万円

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住所
東京都大田区鵜の木3丁目25-4
交通
築年月
2004年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

フェニックスエルミタージュの販売中の中古物件

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フェニックスエルミタージュの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
83万円
坪単価
276万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より21万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より22万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より43.4% 高い↑
東京都の平均より37.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1R、約19㎡のお部屋の場合
1,550万 〜 1,710万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 5800位
大田区
2135棟中 165位
鵜の木
49棟中 4位
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の売買価格相場

  • フェニックスエルミタージュの相場

    ㎡単価
    83.7万円
    坪単価
    276.9万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    58.4万円
    坪単価
    193.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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フェニックスエルミタージュの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、19㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,570万〜1,740万円対前年同月比1,550万〜1,710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フェニックスエルミタージュの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,600万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約80万円 (約264万円)北東-
2018年3月1,680万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約84万円 (約277万円)北東-
2018年2月1,740万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約87万円 (約287万円)-
2018年2月1,680万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約84万円 (約277万円)北東-
2018年1月1,680万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約84万円 (約277万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K19.93㎡北東詳細はこちら

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フェニックスエルミタージュの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.3万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.73㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,600 〜 4,400円
坪単価
1万1,900 〜 1万4,600円

例えば…3階、1R、約19㎡のお部屋の場合
6.8万 〜 8.4万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 72 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月7.3万円1K12.37㎡7.3万円7.3万円1〜5
2018年2月6.9万円1K19.95㎡-6.9万円1〜5
2018年1月7.1万円1K22.01㎡7.1万円7.1万円1〜5南東
2018年1月6.7万円1K19.93㎡6.7万円6.7万円1〜5
2017年12月6.9万円1K19.73㎡6.9万円6.9万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェニックスエルミタージュの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.2万〜6.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.8万〜6.5万円
19.74㎡ / 南西
2階5.7万〜6.3万円
19.93㎡ / 北東
3階6.1万〜6.7万円
19.94㎡ / 南東
4階5.6万〜6.2万円
19.93㎡ / 北
5階6.8万〜7.5万円
22.01㎡ / -
6階7.1万〜7.8万円
22.79㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

フェニックスエルミタージュの基本情報

東京都大田区鵜の木3丁目に位置するマンションで、総戸数72戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の鵜の木駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フェニックスエルミタージュ管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 大田区 鵜の木3丁目25-4管理形態委託
郵便番号〒146-0091管理員巡回
築年月2004年10月管理費1㎡あたり319円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建6階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社トーシンバイク置き場あり
施工会社ナカノフドー建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ライフ鵜の木 共同出張所(イーネットATM) (85 m)
    • 目黒信用金庫鵜の木支店 (158 m)
    • 芝信用金庫鵜の木支店 (177 m)
    • ファミリーマート鵜の木多摩堤通り 共同出張所(イーネットATM) (186 m)
    • オリンピック下丸子 共同出張所(イーネットATM) (649 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 久が原 (716 m)
    • 川崎信用金庫久が原支店 (833 m)
    • 三井住友銀行 下丸子支店 (860 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 沼部駅前 (874 m)
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  • 公園8件
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    • まいばすけっと 沼部駅前店 (886 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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