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フェニックスエルミタージュ

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,740万円

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住所
東京都大田区鵜の木3丁目25-4
交通
築年月
2004年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

フェニックスエルミタージュの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格1,740万円

フェニックス・エルミタージュの間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.93㎡
  • 方位:北東

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フェニックスエルミタージュでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

グローベルザファースト鵜の木

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東急多摩川線
鵜の木駅」徒歩2分

東京都大田区鵜の木2丁目15-12

売出し中

プラーティノ多摩川鵜の木弐番館

プラーティノ多摩川鵜の木弐番館

東急多摩川線
鵜の木駅」徒歩3分

東京都大田区鵜の木2丁目15-15

売出し中

ザ久が原レジデンス

東急多摩川線
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東京都大田区鵜の木1丁目2-7

売出し中

リステージ鵜の木ヴィルフレール

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東急多摩川線
鵜の木駅」徒歩5分

東京都大田区鵜の木3丁目15-20

売出し中

パレホームズ久が原

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東急多摩川線
鵜の木駅」徒歩5分

東京都大田区鵜の木1丁目14-11

2件 売出し中

東急ドエルアルス鵜の木イーストコート

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東急多摩川線
鵜の木駅」徒歩5分

東京都大田区鵜の木1丁目19-18

1件 売出し中

ガリシア下丸子

東急多摩川線
鵜の木駅」徒歩4分

東京都大田区鵜の木1丁目22-3

売出し中

アールヴェール多摩川

アールヴェール多摩川

東急多摩川線
鵜の木駅」徒歩7分

東京都大田区鵜の木3丁目23-18

3件 売出し中

フェニックスエルミタージュの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
80万円
坪単価
267万円
前月との比較2017年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より18万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より38.2% 高い↑
東京都の平均より33.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,520万 〜 1,680万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 6482位
大田区
2125棟中 218位
鵜の木
49棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • フェニックスエルミタージュの相場

    ㎡単価
    80.9万円
    坪単価
    267.5万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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フェニックスエルミタージュの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、20㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,450万〜1,600万円対前年同月比1,520万〜1,680万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フェニックスエルミタージュの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月1,680万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約84万円 (約277万円)北東-
2017年12月1,680万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約84万円 (約277万円)北東-
2017年8月1,765万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約88万円 (約291万円)北東-
2017年7月1,765万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約88万円 (約291万円)北東-
2016年8月1,500万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約68万円 (約225万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フェニックスエルミタージュの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,600 〜 1万1,800円

例えば…3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
5.8万 〜 7.1万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 68 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月6.9万円1K19.73㎡6.9万円6.9万円1〜5南東
2017年12月6.7万円1K19.93㎡6.7万円6.7万円1〜5
2017年10月7.1万円1K22.01㎡7.1万円7.1万円1〜5南東
2017年9月7.1万円1K22.01㎡7.1万円7.1万円1〜5南東
2017年6月7.8万円1R22.78㎡-7.8万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェニックスエルミタージュの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.2万〜6.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.8万〜6.4万円
19.74㎡ / 南西
2階5.9万〜6.6万円
19.93㎡ / -
3階6万〜6.6万円
19.94㎡ / 南東
4階5.5万〜6.1万円
19.93㎡ / 北
5階6.7万〜7.4万円
22.01㎡ / -
6階7万〜7.7万円
22.79㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

フェニックスエルミタージュの基本情報

東京都大田区鵜の木3丁目に位置するマンションで、総戸数72戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の鵜の木駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フェニックスエルミタージュ管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 大田区 鵜の木3丁目25-4管理形態委託
郵便番号〒146-0091管理員巡回
築年月2004年10月管理費1㎡あたり319円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建6階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社トーシンバイク置き場あり
施工会社ナカノフドー建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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