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フェニックスエルミタージュ

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,390万円 〜 1,540万円
3階、1K、約20㎡の場合

賃貸賃料

7.1万円

住所
東京都大田区鵜の木3丁目25-4 地図を見る
交通
築年数
2004年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

フェニックスエルミタージュの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

メインステージ鵜の木駅前

メインステージ鵜の木駅前

  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区鵜の木2丁目5-6
  • 1件 売出し中

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プラーティノ多摩川鵜の木弐番館

プラーティノ多摩川鵜の木弐番館

  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区鵜の木2丁目15-15
  • 売出し中

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南多摩川ハイツ

南多摩川ハイツ

  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区鵜の木2丁目35-1
  • 売出し中

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ザ久が原レジデンス

  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区鵜の木1丁目2-7
  • 2件 売出し中

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グランベルジュエリオ鵜の木

グランベルジュエリオ鵜の木

  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区鵜の木3丁目27-8
  • 売出し中

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パレホームズ久が原

パレホームズ久が原

  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区鵜の木1丁目14-11
  • 3件 売出し中

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コンシェリア久が原

コンシェリア久が原

  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区鵜の木1丁目14-10
  • 売出し中

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ガーデンホーム多摩川

ガーデンホーム多摩川

  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区鵜の木3丁目28-7
  • 売出し中

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アールヴェール多摩川

アールヴェール多摩川

  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区鵜の木3丁目23-18
  • 2件 売出し中

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スカイコートパレス大田鵜の木

スカイコートパレス大田鵜の木

  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区鵜の木3丁目8-2
  • 売出し中

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ルーブル鵜ノ木

ルーブル鵜ノ木

  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区下丸子4丁目10-18
  • 売出し中

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多摩リバーサイドハウス

多摩リバーサイドハウス

  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区鵜の木2丁目39-1
  • 5件 売出し中

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フェニックスエルミタージュの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
245万円
前月との比較2017年8月の相場より6万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より24.3% 高い↑
大田区の平均より29.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,390万円 〜 1,540万円

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坪単価によるランキング
東京都
35359棟中 8661位
大田区
2198棟中 321位
鵜の木
50棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • フェニックスエルミタージュの相場

    ㎡単価
    74.2万円
    坪単価
    245.4万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.5万円
    坪単価
    190.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

フェニックスエルミタージュの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,765万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約88万円 (約291万円)北東-
2017年7月1,765万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約88万円 (約291万円)北東-
2016年8月1,500万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約68万円 (約225万円)南東-
2014年12月1,560万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約70万円 (約234万円)南東-
2014年11月1,560万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約70万円 (約234万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フェニックスエルミタージュの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.1万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:7.1万円
  • 礼金:7.1万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.01㎡

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最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,600円
坪単価
9,800円 〜 11,900円

例えば…3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
5.9万円 〜 7.2万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 64 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.8万円1R22.78㎡-7.8万円6〜10南東
2017年5月6.6万円1K19.93㎡6.6万円6.6万円1〜5北東
2017年5月7.4万円1K22.01㎡7.4万円-1〜5南東
2017年5月6.3万円1K19.73㎡--1〜5北東
2017年5月6.0万円1K19.74㎡--1〜5-
2017年4月6.3万円1K19.73㎡--1〜5-
2017年4月7.4万円1K22.01㎡7.4万円-1〜5-
2017年3月7.4万円1K22.01㎡7.4万円7.4万円1〜5南東
2017年3月6.6万円1K19.93㎡6.6万円6.6万円1〜5北東
2017年3月6.8万円1K20.0㎡6.8万円3.4万円1〜5南東
2017年3月6.9万円1K19.93㎡6.9万円6.9万円1〜5-
2017年2月6.9万円1K19.93㎡6.9万円6.9万円1〜5-
2017年2月7.0万円1K22.01㎡3.5万円3.5万円1〜5南東
2017年2月6.6万円1K19.93㎡6.6万円6.6万円1〜5北東
2017年2月8.0万円1K19.93㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2017年2月7.0万円1K22.55㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2017年2月7.2万円1K19.93㎡7.2万円7.2万円1〜5-
2017年1月8.0万円1K19.93㎡8.0万円8.0万円1〜5南東
2017年1月7.0万円1K22.55㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2017年1月7.0万円1K19.93㎡7.0万円7.0万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェニックスエルミタージュの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.2万円〜6.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.8万円〜6.4万円
19.74㎡ / 南西
2階5.7万円〜6.3万円
19.93㎡ / 北東
3階6.1万円〜6.7万円
19.94㎡ / 南東
4階6.1万円〜6.7万円
19.93㎡ / -
5階6.7万円〜7.5万円
22.01㎡ / -
6階7.1万円〜7.8万円
22.79㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

フェニックスエルミタージュの基本情報

東京都大田区鵜の木3丁目に位置するマンションで、総戸数72戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の鵜の木駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フェニックスエルミタージュ管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 大田区 鵜の木3丁目25-4管理形態委託
郵便番号〒146-0091管理員巡回
築年数2004年10月管理費1㎡あたり319円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建6階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主トーシンバイク置き場-
施工会社ナカノフドー建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ライフ鵜の木 共同出張所(イーネットATM) (85 m)
    • 目黒信用金庫鵜の木支店 (158 m)
    • 芝信用金庫鵜の木支店 (177 m)
    • ファミリーマート鵜の木多摩堤通り 共同出張所(イーネットATM) (186 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 久が原 (716 m)
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    • セブンイレブン 大田区久が原駅前店 (696 m)
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    • サミットストア 久が原店食品館 (805 m)
    • 西友 下丸子店 (822 m)
    • まいばすけっと 沼部駅前店 (886 m)
  • 学校/教育施設10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
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