パインハイツ(富士見市)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,230万 〜 1,290万円
4階、2DK、約46㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,230万円 〜 1,290万円 | 4階, 2DK, 約46㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 6.8万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 4階, 2DK, 約46㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.44
146人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県富士見市西みずほ台1丁目20-9
- 交通
- 東武東上線「みずほ台駅」徒歩3分
- 築年月
- 1987年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パインハイツ(富士見市)の基本情報
建物・設備
| 名称 | パインハイツ | 管理会社 | イト萬建設 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 富士見市 西みずほ台1丁目20-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒354-0018 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年3月 | 管理費 | 1㎡あたり194円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり116円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1K、1LDK、1SLDK、2K、2DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | イト萬建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 宮建工業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県富士見市西みずほ台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線のみずほ台駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。鶴瀬駅から徒歩21分、柳瀬川駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 西みずほ台出張所 無人ATM (258 m)
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- セブンイレブン 富士見針ヶ谷1丁目店 (498 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 東入間警察署 みずほ台交番 (94 m)
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- 東入間警察署 水谷交番 (944 m)
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- 中川内科小児科医院 (64 m)
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- 坂本整形外科 (73 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- さくらんぼ保育園 (113 m)
- 西みずほ台保育園 (276 m)
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- ピッコリーノぴよぴよ (369 m)
- けやき子ども園 (393 m)
- ベビーパレス私立成城保育室 (420 m)
- 富士見市立第4保育所 (474 m)
- 病児保育室すこやか (545 m)
- 針ヶ谷保育園 (802 m)
- こばと保育園 (897 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パインハイツ(富士見市)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パインハイツ(富士見市)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,073万～1,230万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 富士見市の平均より18.4% 低い↓ 埼玉県の平均より24.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2DK、約46㎡のお部屋の場合 1,230万 〜 1,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
パインハイツ(富士見市)の相場
- ㎡単価
- 26.1万円
- 坪単価
- 86.5万円
富士見市の相場
- ㎡単価
- 32万円
- 坪単価
- 106万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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パインハイツ(富士見市)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,230万〜1,290万円対前年同月比↓ | 1,230万〜1,290万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パインハイツ(富士見市)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜2,260万円です。専有面積は約41㎡〜約47㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約32万円 (約108万円) | - | - |
| 2022年11月 | 1,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | 済 |
| 2022年10月 | 1,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | 済 |
| 2022年9月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約37万円 (約124万円) | 南 | 済 |
| 2022年8月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約37万円 (約124万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.1万円となっております。以前の期間と比較して＋17.17％上昇しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.4万円となっております。以前の期間と比較して-0.89％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.9万円となっております。以前の期間と比較して＋43.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パインハイツ(富士見市)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,445.2万円 | 32万円 |
| 3階〜4階 | 960万円 | 21万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 750万円 | 16万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,453.2万円 | 32.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,077.1万円 | 23.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,341.5万円 | 29.4万円 |
| 西 | 800万円 | 19.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,390万円 | 29.6万円 |
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パインハイツ(富士見市)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2DK、約46㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で39件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.5万円 | 2DK | 41.58㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 5.5万円 | 2DK | 41.58㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 5.5万円 | 2DK | 41.58㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 5.5万円 | 2DK | 41.58㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 5.5万円 | 2DK | 41.58㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パインハイツ(富士見市)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.3万〜5.6万円 41.58㎡ / 南 | ||
| 2階 | 6.2万〜6.5万円 46.98㎡ / 南 | 5.7万〜6万円 46.98㎡ / 北西 | |
| 3階 | 6.1万〜6.4万円 46.96㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 5.6万〜5.8万円 41.94㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 5.4万〜5.7万円 41.58㎡ / - | ||
| 7階 | 5.5万〜5.7万円 41.58㎡ / - | 6.1万〜6.4万円 45.18㎡ / 南 | 6.4万〜6.7万円 47.32㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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