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レクセルガーデン鶴瀬

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,090万 〜 2,190万円
4階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,090万円 〜 2,190万円4階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴452022年04月14日更新
家賃相場10.5万円
表面利回り5.2% 〜 6.44階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.62

184人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目19-6
交通
  • 東武東上線「鶴瀬駅」徒歩5分
築年月
1999年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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レクセルガーデン鶴瀬の基本情報

レクセルガーデン鶴瀬は、扶桑レクセルによって1999年03月に竣工された総戸数64戸の8階建マンションです。施工は木内建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約84㎡、間取りが3LDK、3LDKLDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,795万~2,780万円、参考相場単価は30万円/㎡~33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レクセルガーデンツルセ管理会社大京アステージ
住所埼玉県 富士見市 鶴瀬東2丁目19-6管理形態委託
郵便番号〒354-0024管理員日勤
築年月1999年3月管理費1㎡あたり183円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社扶桑レクセルバイク置き場-
施工会社木内建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の鶴瀬駅で徒歩5分、アクセス良好です。みずほ台駅から徒歩23分、ふじみ野駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 埼玉縣信用金庫鶴瀬支店 (200 m)
    • JAいるま野鶴瀬支店 (333 m)
    • みずほ銀行鶴瀬支店 (374 m)
    • 埼玉りそな銀行 鶴瀬支店 (385 m)
    • サンクス鶴瀬駅前 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
    • 東和銀行鶴瀬支店 (682 m)
    • ミニストップ東みずほ台 共同出張所(イーネットATM) (683 m)
    • ファミリーマート西みずほ台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (841 m)
    • ミニストップ富士見鶴馬 共同出張所(イーネットATM) (927 m)
  • 公園3件
    • 貝戸の森 (158 m)
    • 権平山 (189 m)
    • 谷津の森公園 (414 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 富士見鶴瀬東店 (259 m)
    • セブンイレブン 富士見上沢1丁目店 (318 m)
    • セブンイレブン 鶴瀬駅東口店 (320 m)
    • ファミリーマート 鶴瀬駅店 (383 m)
    • セブンイレブン 富士見鶴瀬西2丁目店 (408 m)
    • スリーエイト 鶴瀬店 (446 m)
    • ミニストップ 富士見鶴瀬西店 (503 m)
    • ローソン 富士見関沢一丁目店 (558 m)
    • ローソン 鶴瀬駅西口店 (561 m)
    • ローソン 富士見鶴馬下郷店 (659 m)
  • スーパー9件
    • アコレ 鶴瀬駅東口店 (250 m)
    • 東武ストア鶴瀬駅ビル店 (356 m)
    • サンディ 鶴瀬店 (400 m)
    • ビッグ・エー 富士見鶴馬店 (448 m)
    • ヤオコー 富士見羽沢店 (621 m)
    • エコス TAIRAYA(たいらや) 羽沢店 (652 m)
    • ビッグ・エー 富士見鶴瀬西店 (669 m)
    • アコレ鶴瀬西店 (682 m)
    • 生鮮市場三芳店 (924 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 富士見市立つるせ台小学校 (421 m)
    • 富士見市立 つるせ台第1放課後児童クラブ (457 m)
    • 富士見市立 鶴瀬第1放課後児童クラブ (495 m)
    • 富士見市立鶴瀬小学校 (506 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 東入間警察署 富士見交番 (92 m)
    • 埼玉県 警察署 東入間警察署 富士見交番 (99 m)
    • 富士見市役所西出張所 (355 m)
    • 富士見市ふるさとハローワーク (360 m)
    • 埼玉県 警察署 東入間警察署 鶴瀬駅前交番 (448 m)
    • 富士見市立図書館鶴瀬西分館 (461 m)
    • 富士見市 鶴瀬公民館・鶴瀬コミュニティセンター (488 m)
    • 富士見市 鶴瀬西交流センター (827 m)
    • 東入間警察署 鶴瀬駅前交番 (994 m)
  • 病院/医療10件
    • 日比生クリニック (173 m)
    • 家田整形外科皮膚科クリニック (179 m)
    • 竹内歯科医院 (210 m)
    • やまうらデンタルクリニック (235 m)
    • 富士見鶴瀬たいよう整骨院 (270 m)
    • あさくら鍼灸接骨院 (273 m)
    • 苗代歯科医院 (277 m)
    • 門井整骨院 (277 m)
    • つるせ三国歯科 (301 m)
    • 篠田中央クリニック (316 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 谷津幼稚園 (278 m)
    • 鶴瀬れんげ保育園 (326 m)
    • 富士見市立第6保育所 (455 m)
    • 富士見市立第1保育所 (513 m)
    • けやきわかば保育園 (601 m)
    • 富士見台幼稚園 (702 m)
    • 銀の鈴幼稚園 (758 m)
    • KidsGardenきらり保育園 (764 m)
    • すわ幼稚園 (817 m)
    • 富士見市立 子育て支援センター (827 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レクセルガーデン鶴瀬の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レクセルガーデン鶴瀬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,795万~2,780万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 33万円
坪単価
100万円 〜 109万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較富士見市の平均より5.2% 低い↓
埼玉県の平均より12.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,090万 〜 2,190万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 3715位
富士見市
120棟中 64位
鶴瀬東
9棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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会員限定
公開中

の売買価格相場

  • レクセルガーデン鶴瀬の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.5万円
  • 富士見市の相場

    ㎡単価
    32万円
    坪単価
    106万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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レクセルガーデン鶴瀬の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,080万〜2,190万円対前年同月比2,090万〜2,190万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レクセルガーデン鶴瀬の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,880万円です。専有面積は約59㎡〜約84㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年8月2,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)-
2021年7月2,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)--
2021年6月2,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)--
2021年5月2,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)--
2021年4月1,990万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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レクセルガーデン鶴瀬の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年9月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.1万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.1万〜10.6万円
  • 4K〜4LDK平均 12万〜12.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月10.5万円3LDK66.21㎡21.0万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセルガーデン鶴瀬の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.6万〜10.1万円
68.39㎡ / -
2階9.5万〜10万円
67.77㎡ / 東
3階
4階9.5万〜10万円
65.12㎡ / -
12.6万〜13.2万円
84.02㎡ / 南
5階9.7万〜10.2万円
66.16㎡ / 南東
11.3万〜11.9万円
76.2㎡ / 東
6階10万〜10.5万円
66.16㎡ / 南
7階10.6万〜11.1万円
71.51㎡ / -
8階11.9万〜12.5万円
74.51㎡ / 南

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