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サーパスシティ下丸子

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,760万 〜 4,150万円
4階、3LDK、約68㎡の場合

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住所
東京都大田区下丸子1丁目19
交通
築年月
2005年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパスシティ下丸子の販売中の中古物件

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東京都大田区下丸子1丁目15-1

売出し中

サーパスシティ下丸子の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
194万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より2.4% 低い↓
大田区の平均より1.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
3,760万 〜 4,150万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 16125位
大田区
2121棟中 834位
下丸子
65棟中 23位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サーパスシティ下丸子の相場

    ㎡単価
    58.8万円
    坪単価
    194.4万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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サーパスシティ下丸子の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,760万〜4,160万円対前年同月比3,760万〜4,150万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパスシティ下丸子の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月4,180万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約63万円 (約209万円)--
2017年1月4,180万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約63万円 (約209万円)--
2016年12月4,180万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約63万円 (約209万円)--
2016年12月4,180万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約63万円 (約209万円)南東-
2016年12月3,980万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約64万円 (約212万円)南東-

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サーパスシティ下丸子の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,100 〜 8,700円

例えば…4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
14.7万 〜 17.9万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月17.8万円3LDK70.19㎡35.6万円17.8万円6〜10南東
2016年8月17.8万円3LDK70.19㎡35.6万円17.8万円6〜10南東
2016年7月17.8万円3LDK70.19㎡35.6万円17.8万円6〜10南東
2016年4月17.9万円2LDK62.59㎡35.8万円17.9万円1〜5南東
2016年3月17.9万円2LDK62.59㎡35.8万円17.9万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパスシティ下丸子の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.1万〜16.7万円
  • 2K〜2LDK平均14.3万〜15.8万円
  • 3K〜3LDK平均16万〜17.7万円
  • 4K〜4LDK平均18.5万〜20.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.5万〜15万円
62.59㎡ / 南東
15.3万〜16.9万円
70.46㎡ / 南東
17.8万〜19.7万円
82.21㎡ / 南東
2階14.6万〜16.1万円
65.87㎡ / -
16万〜17.7万円
72.15㎡ / 南東
18.3万〜20.2万円
82.21㎡ / 南東
3階14万〜15.5万円
62.59㎡ / 南東
15.7万〜17.4万円
70.46㎡ / 南東
18.4万〜20.3万円
82.21㎡ / 南東
4階14.8万〜16.3万円
65.87㎡ / 南東
16.2万〜17.9万円
72.15㎡ / 南東
18.5万〜20.4万円
82.21㎡ / 南東
5階14.1万〜15.6万円
62.59㎡ / 南東
15.9万〜17.6万円
70.46㎡ / 南東
18.6万〜20.5万円
82.21㎡ / 南東
6階14.3万〜15.8万円
63.01㎡ / 南東
15.9万〜17.6万円
70.23㎡ / 南西
18.7万〜20.6万円
82.21㎡ / 南東
7階15万〜16.6万円
65.87㎡ / 南東
16.8万〜18.6万円
73.69㎡ / 南東
18.7万〜20.7万円
82.21㎡ / 南東
8階15.1万〜16.7万円
65.87㎡ / 南東
14.3万〜15.8万円
62.59㎡ / 南東
16.1万〜17.8万円
70.46㎡ / 南東
18.8万〜20.8万円
82.21㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

スタッフコメント

サーパスシティ下丸子は、武蔵新田駅から徒歩5分の場所にあります。新田神社や矢口渡しなど、古くからの史蹟が残る下丸子周辺は、都心の利便性を享受しながら落ち着いた暮らしを手に入れられる立地でもあり、近年はファミリー層にも人気の出ているエリアです。駅の近くには100店舗以上ある商店街があり、日常生活に必要なものは、そちらで揃えることができます。また、隣の下丸子駅までも徒歩園内です。下丸子駅には駅直通の商業施設もあり、お買い物には困りません。ブラウン系のタイルにガラスパネルがはめ込まれた美しいデザインが特徴的です。エントランスは自然光を取り入れたガラスウォールを採用。ラグジュアリーな空間を生み出しています。緊急時にガードマンが住戸内まで出動してくるハイレベルなセキュリティシステム、「サーパスSOS24」が導入されており、非常時にも安心です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

サーパスシティ下丸子の基本情報

東京都大田区下丸子1丁目に位置するマンションで、総戸数105戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の武蔵新田駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパスシティシモマルコ管理会社穴吹コミュニティ
住所東京都 大田区 下丸子1丁目19管理形態委託
郵便番号〒146-0092管理員日勤
築年月2005年9月管理費-
総戸数105戸修繕積立金-
階建8階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社穴吹工務店バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートタケウチ矢口 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
    • ファミリーマート下丸子三丁目 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
    • サークルK大田千鳥 共同出張所(イーネットATM) (551 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 下丸子駅前 (655 m)
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    • まいばすけっと 下丸子駅南店 (500 m)
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