レスポワール鶴瀬2
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,790万 〜 1,880万円
3階、3LDK、約62㎡の場合
参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,790万円 〜 1,880万円 | 3階, 3LDK, 約62㎡の例 |
売買履歴 | 48件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 7.5万円 | |
表面利回り | 4.2% 〜 5.2% | 3階, 3LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.58
127人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目16-18
- 交通
- 東武東上線「鶴瀬駅」徒歩9分
- 築年月
- 1987年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レスポワール鶴瀬2の基本情報
建物・設備
名称 | レスポワールツルセニ | 管理会社 | リブランサービス |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 富士見市 鶴瀬東2丁目16-18 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒354-0024 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1987年8月 | 管理費 | 1㎡あたり189円 |
総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり279円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | リブラン | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の鶴瀬駅で徒歩9分、アクセス良好です。みずほ台駅から徒歩24分、ふじみ野駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- JAいるま野鶴瀬支店 (144 m)
- 埼玉縣信用金庫鶴瀬支店 (165 m)
- みずほ銀行鶴瀬支店 (428 m)
- 埼玉りそな銀行 鶴瀬支店 (543 m)
- ミニストップ東みずほ台 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
- サンクス鶴瀬駅前 共同出張所(イーネットATM) (643 m)
- 東和銀行鶴瀬支店 (755 m)
- ファミリーマート西みずほ台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (852 m)
- ミニストップ富士見鶴馬 共同出張所(イーネットATM) (865 m)
- 公園3件
- 谷津の森公園 (245 m)
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- 権平山 (389 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 鶴瀬駅東口店 (407 m)
- ファミリーマート 鶴瀬駅店 (460 m)
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- ローソン 富士見関沢一丁目店 (517 m)
- セブンイレブン 富士見鶴瀬西2丁目店 (580 m)
- ファミリーマート 富士見羽沢三丁目店 (594 m)
- スリーエイト 鶴瀬店 (618 m)
- ミニストップ 富士見鶴瀬西店 (696 m)
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- ビッグ・エー 富士見鶴馬店 (251 m)
- アコレ 鶴瀬駅東口店 (314 m)
- ヤオコー 富士見羽沢店 (422 m)
- サンディ 鶴瀬店 (431 m)
- 東武ストア鶴瀬駅ビル店 (460 m)
- エコス TAIRAYA(たいらや) 羽沢店 (668 m)
- ビッグ・エー 富士見鶴瀬西店 (819 m)
- アコレ鶴瀬西店 (859 m)
- コープみらい ミニコープ羽沢店 (954 m)
- 学校/教育施設5件
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- 富士見市立鶴瀬小学校 (407 m)
- 富士見市立つるせ台小学校 (620 m)
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- 埼玉県 警察署 東入間警察署 富士見交番 (171 m)
- 富士見市 鶴瀬公民館・鶴瀬コミュニティセンター (340 m)
- 富士見市ふるさとハローワーク (462 m)
- 富士見市役所西出張所 (464 m)
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- 富士見市立図書館鶴瀬西分館 (657 m)
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- 富士見市 鶴瀬西交流センター (986 m)
- 病院/医療10件
- 日比生クリニック (176 m)
- 尾谷耳鼻咽喉科医院 (226 m)
- 横田医院 (237 m)
- 富士見鶴瀬たいよう整骨院 (267 m)
- MJG接骨院 富士見鶴瀬院 (271 m)
- イリーゼシルバーホームふじみの (274 m)
- 家田整形外科皮膚科クリニック (283 m)
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- 谷津幼稚園 (100 m)
- 富士見市立第1保育所 (341 m)
- けやきわかば保育園 (413 m)
- 鶴瀬れんげ保育園 (513 m)
- すわ幼稚園 (618 m)
- 富士見市立第6保育所 (648 m)
- KidsGardenきらり保育園 (719 m)
- こばと保育園 (812 m)
- 富士見台幼稚園 (841 m)
- 南畑小規模保育園あおぞら (929 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レスポワール鶴瀬2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レスポワール鶴瀬2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,770万~2,212万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 富士見市の平均より8.0% 低い↓ 埼玉県の平均より15.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 1,790万 〜 1,880万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レスポワール鶴瀬2の相場
- ㎡単価
- 29.4万円
- 坪単価
- 97.4万円
富士見市の相場
- ㎡単価
- 32万円
- 坪単価
- 106万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レスポワール鶴瀬2の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,730万〜1,820万円対前年同月比↑ | 1,790万〜1,880万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レスポワール鶴瀬2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,580万円です。専有面積は約60㎡〜約75㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | - |
2023年12月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | - |
2021年10月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | - |
2021年10月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | - |
2021年10月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.6万円となっております。以前の期間と比較して-31.24%下落しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.6万円となっております。以前の期間と比較して+42.91%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.6万円となっております。以前の期間と比較して+19.58%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
レスポワール鶴瀬2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,566.4万円 | 25.1万円 |
3階 | 1,941.7万円 | 31.1万円 |
4階 | 1,691万円 | 26.6万円 |
5階 | 1,866.9万円 | 28.6万円 |
6階 | 1,850万円 | 27.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,775.3万円 | 27.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,702.2万円 | 27.1万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,800万円 | 23.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,732.8万円 | 27.1万円 |
西 | 1,495.5万円 | 24.5万円 |
レスポワール鶴瀬2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レスポワール鶴瀬2の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.8万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年7月 | 7.5万円 | 3LDK | 62.33㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | - |
2016年6月 | 7.5万円 | 3LDK | 62.33㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | - |
2016年5月 | 7.5万円 | 3LDK | 62.33㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レスポワール鶴瀬2の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 6.3万〜6.6万円 60.39㎡ / 西 | 6.7万〜7万円 62.4㎡ / - | |
2階 | 7.5万〜7.9万円 66.2㎡ / 南 | 6.9万〜7.3万円 61.16㎡ / 南 | |
3階 | 7.1万〜7.5万円 62.4㎡ / 南 | ||
4階 | 6.6万〜6.9万円 60.39㎡ / 西 | 6.7万〜7.1万円 60.39㎡ / - | |
5階 | 7.4万〜7.8万円 66.21㎡ / - | 7.2万〜7.5万円 62.33㎡ / 南 | |
6階 | 6.6万〜7万円 60.39㎡ / 西 | 8.8万〜9.2万円 75.8㎡ / 南 |
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