ルーブル下丸子
★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古販売価格
1,950万円
賃貸賃料
6.7万円 〜 6.9万円
- 住所
- 東京都大田区下丸子2丁目28-10
- 築年数
- 2011年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件3件
2017年10月22日更新詳しく見る - 売買履歴件数33件
2017年10月04日 更新詳しく見る - 相場価格82万円/㎡
2017年10月更新詳しく見る - 参考査定価格1,600万円
4階, 1K, 約20㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場6.3万円 〜 13.4万円詳しく見る
- 想定利回り4.3％〜
5.3％
4階, 1K, 約20㎡の例
ルーブル下丸子の販売中の中古物件
現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。
ルーブル下丸子では3件のお部屋がご紹介可能です
条件が近いマンションの販売情報
ルーブル下丸子の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年9月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年10月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年10月の相場より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より37.2% 高い↑ 大田区の平均より42.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合 1,600万円 〜 1,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ルーブル下丸子の相場
- ㎡単価
- 82.2万円
- 坪単価
- 271.8万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 57.7万円
- 坪単価
- 190.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.9万円
- 坪単価
- 198.1万円
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ルーブル下丸子の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2017年9月の参考価格 | 2017年10月の参考価格 | 2017年11月の参考価格 | 2017年12月の参考価格 | 2018年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,650万円〜1,820万円対前年同月比↑ | 1,600万円〜1,770万円対前年同月比↓ | 会員限定 公開中 | ||
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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ルーブル下丸子の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 1,750万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約87万円 (約289万円) | 北東 | - |
| 2017年8月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約84万円 (約277万円) | 南東 | - |
| 2017年8月 | 1,750万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約87万円 (約289万円) | 北東 | - |
| 2017年8月 | 1,950万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約97万円 (約322万円) | 南東 | - |
| 2017年7月 | 1,630万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約81万円 (約269万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 1K | 20.48㎡ | 南西 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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ルーブル下丸子の賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2017年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,000円 〜 3,700円
- 坪単価
- 10,100円 〜 12,400円
例えば…4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.1万円 〜 7.5万円
(表面利回り：4.3％ 〜 5.3％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 92 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 6.6万円 | 1K | 20.48㎡ | - | - | 1〜5 | 北東 |
| 2017年6月 | 7.7万円 | 1K | 20.48㎡ | - | 7.7万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年6月 | 6.9万円 | 1K | 21.0㎡ | - | 6.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年6月 | 13.2万円 | 2DK | 40.97㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 6.5万円 | 1K | 20.48㎡ | - | 6.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 13.2万円 | 2DK | 40.97㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 6.6万円 | 1K | 20.48㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 7.7万円 | 1K | 20.48㎡ | - | 7.7万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 7.4万円 | 1K | 20.48㎡ | - | 7.4万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 13.2万円 | 2DK | 40.97㎡ | - | 13.2万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 13.4万円 | 2DK | 40.97㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 6.6万円 | 1K | 20.48㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 6.8万円 | 1K | 20.48㎡ | - | 6.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 7.7万円 | 1K | 20.48㎡ | - | 7.7万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 7.7万円 | 1K | 20.48㎡ | - | 7.7万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 6.8万円 | 1K | 20.48㎡ | - | 6.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 7.4万円 | 1K | 20.48㎡ | - | 7.4万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 6.8万円 | 1K | 20.48㎡ | - | 6.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年3月 | 6.8万円 | 1K | 20.48㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 13.4万円 | 2DK | 40.97㎡ | - | - | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルーブル下丸子の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均6.3万円〜7.0万円
- 2K〜2LDK平均13.1万円〜14.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.2万円〜6.9万円 20.48㎡ / - | |
| 2階 | 6.2万円〜6.9万円 20.48㎡ / 東 | 13.2万円〜14.6万円 40.97㎡ / 南 |
| 3階 | 6.4万円〜7.1万円 20.48㎡ / - | 13.0万円〜14.4万円 40.97㎡ / 南東 |
| 4階 | 6.1万円〜6.8万円 20.48㎡ / 北東 | 13.3万円〜14.7万円 40.97㎡ / 南 |
| 5階 | 6.5万円〜7.2万円 20.48㎡ / 南東 | 13.1万円〜14.4万円 40.97㎡ / - |
| 6階 | 6.6万円〜7.3万円 20.48㎡ / 南東 | 13.2万円〜14.6万円 40.97㎡ / 南東 |
| 7階 | 6.6万円〜7.3万円 20.48㎡ / - | 13.2万円〜14.6万円 40.97㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.87(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ルーブル下丸子の基本情報
東京都大田区下丸子2丁目に位置するマンションで、総戸数68戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の武蔵新田駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | ルーブル下丸子(ルーブルシモマルコ) | 管理会社 | TFDコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 下丸子2丁目28-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒146-0092 | 管理員 | 巡回 |
| 築年数 | 2011年3月 | 管理費 | 1㎡あたり273円 |
| 総戸数 | 68戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり68円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1K、2K、2DK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 事業主 | TFDコーポレーション | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 村中建設東京支店 | 立地・環境 | スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 芝信用金庫矢口支店 (222 m)
- ファミリーマートタケウチ矢口 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
- 共立信用組合 武蔵新田支店 (436 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 武蔵新田駅前 (530 m)
- ファミリーマート下丸子三丁目 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
- 城南信用金庫矢口支店 (574 m)
- ファミリーマート下丸子駅南 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
- サークルK大田千鳥 共同出張所(イーネットATM) (660 m)
- JA東京中央矢口支店 (744 m)
- ファミリーマートかわだ多摩川 共同出張所(イーネットATM) (780 m)
- 公園9件
- 下丸子なかよし公園 (221 m)
- 下丸子多摩川公園 (274 m)
- 矢口二丁目公園 (328 m)
- 矢口せせらぎ公園 (444 m)
- 多摩川大橋緑地 (759 m)
- 徳持公園 (815 m)
- 多摩川ガス橋緑地 (819 m)
- つきやま公園 (875 m)
- 下丸子公園 (888 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 下丸子多摩堤通り店 (52 m)
- ローソンストア100武蔵新田店 (176 m)
- セブンイレブン 大田区矢口店 (243 m)
- セブンイレブン 大田区下丸子1丁目店 (262 m)
- ファミリーマート タケウチ矢口店 (382 m)
- ミニストップ 矢口店 (423 m)
- ローソン 武蔵新田駅前店 (463 m)
- セブンイレブン 大田区武蔵新田駅東店 (469 m)
- セブンイレブン 下丸子ガス橋通り店 (513 m)
- セブンイレブン 大田区矢口2丁目店 (531 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 矢口2丁目店 (256 m)
- マルエツ 新田店 (424 m)
- OK(オーケー)矢口店 (425 m)
- まいばすけっと 武蔵新田駅前店 (437 m)
- 東武ストア フエンテ下丸子店 (453 m)
- まいばすけっと 下丸子駅南店 (634 m)
- まいばすけっと 千鳥2丁目店 (857 m)
- 西友 下丸子店 (869 m)
- まいばすけっと 矢口渡店 (872 m)
- サミットストア 大田千鳥町店 (915 m)
- 学校/教育施設10件
- 下丸子児童館 (140 m)
- 大田区立矢口中学校 (349 m)
- 学童塾パピエドゥ (384 m)
- 大田区役所 児童館 フレンドリー矢口西 (415 m)
- 東京ドッグカレッジ (466 m)
- 大田区立矢口西小学校 (475 m)
- 東京都立矢口特別支援学校 (493 m)
- 大田区立多摩川小学校 (558 m)
- 矢口児童館 (564 m)
- 大田区役所 児童館 フレンドリー多摩川 (581 m)
- 公共施設/機関10件
- 下丸子図書館 (221 m)
- 矢口特別出張所 (252 m)
- ゆうゆうくらぶ矢口 (252 m)
- 多摩川清掃事業所 (349 m)
- さわやかサポートやぐち (520 m)
- 矢口消防署下丸子出張所 (554 m)
- 池上警察署 矢口地域安全センター (666 m)
- キャノン 下丸子研究所 (699 m)
- 池上警察署 ガス橋交番 (748 m)
- 池上警察署 千鳥交番 (779 m)
- 病院/医療10件
- グランダ多摩川・大田 (159 m)
- 矢口二丁目整形外科 (230 m)
- ニチイホーム 矢口 (237 m)
- よしざわ整形外科クリニック (240 m)
- 矢口みどりクリニック (254 m)
- おばら消化器・肛門クリニック (256 m)
- 新田セントラル内科クリニック (327 m)
- さくらデンタルクリニック (389 m)
- ファミリック診療所 (392 m)
- 加藤内科小児科医院 (392 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 下丸子保育園 (157 m)
- 丸子幼稚園 (276 m)
- 矢口第二保育園 (293 m)
- むさし新田駅前保育園 (462 m)
- 今泉保育園 (477 m)
- ピノキオ幼児舎下丸子園 (540 m)
- ポピンズナーサリースクール多摩川 (632 m)
- 千鳥さくら保育園 (647 m)
- 丸子ベビー保育園 (647 m)
- EnglishSchoolイマジンJAPAN-FUTURE児童園 (653 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 株式会社マンションマーケット
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- 宅建業免許番号
- 東京都知事(1)第97824号
- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
- アクセス
- JR／銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線／都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線／日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分
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